Ringvägen 10 93732 Burträsk

Fredriksberg

Ringvägen 10 - Burträsk

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 88 kvm
  • Tomtareal/mark: 1079 kvm
  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Kommande visningar

24 januari, 2021 Kl.12:00 - 12:45

Visningen kommer att vara från kl 12.00 och framåt, på grund av rådande situation med Covid-19 vill vi att ni mailar info@marklundmakleri.se så bokar vi en personlig visningstid för er.

Beskrivning

  • Välkommen till denna välplanerade 1½plansvilla på Fredriksberg i Burträsk. Villan har en lättskött tomt, tegelfasad och garage. Entréplan med 2 sovrum, rymligt allrum med braskamin, kök och utgång till inglasad altan. WC på alla plan. Övre plan med ytterligare 2 sovrum och bra förvaringsutrymmen. Källare (dränerad 2002) med stora ytor för hobby, extra sovrum och förråd. Här finns en trappa till garaget. Genomgående äldre ytskikt men en underhållen stomme. Bredband via fiber. Familjevänligt område, nära sjön och fina promenadstigar. Kolla gärna in drönarfilmen över området som finns på vår hemsida. Varmt välkommen! /// IN ENGLISH:Welcome to this well planned villa on Fredriksberg in Burträsk. The villa has an easy-care plot, brick facade and garage. Entrance floor with 2 bedrooms, spacious living room with wood burning stove, kitchen and a cozy terrace. WC on all floors. Upper floor with 2 more bedrooms and good storage spaces. Basement with large areas for hobbies, extra bedroom and storage. Older surface layers but maintained with new windows and the drainage of the basement was renovated in 2002. Broadband via fiber is available. Please check out the drone film over the area on our website. Family friendly area, close to the lake and nice walking paths.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1079 kvm
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 88 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 271 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 59 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 330 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 71:4
  • UppdragsID:g9g kuk
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:

    Fredriksbergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700403, Registreringsdatum: 20061023)


Byggnad


  • Byggår: 1966
  • Utförda renoveringar:

    Dränerat 2002 Inglasad altan 2003 Ny asfalt uppfart 2004 Nya fönster 2004 Nya fönster 2012 (altandörr och fönster i vardagsrum) Installation luftvärmepump, 2005 Installation luftvärmepump, 2011 Badrum 2010

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (från ca 2010)
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar, direktverkande el, vedkamin.
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad samt liggande träpanel
  • TV/Internet beskrivning:

    Bredband via fiber ( ej aktiverat med abonnemang)

  • Skorstenskommentar:

    Ok att elda, inga ålägganden från sotaren

Energideklaration


  • Energideklaration utförd: Dec, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 99 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 83 100 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 19 500 kr/år
  • Ved (eldat ca 1brasa /dag de kallaste dagarna:1 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 30 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Garage Asfalterad infart

Rumsbeskrivningar


  • Entréplan planlösning: Farstu - Hall - Sovrum 1 + 2 - Vardagsrum med braskamin och utgång till inglasad altan - Badrum med badkar och WC - Kök Övre plan planlösning: Hall - Klädkammare - WC - Sovrum 3 + 4 - Förråd Källplan planlösning: Förråd - Gillestuga med vedspis - Tvättstuga och torkrum - Pannrum - Matkällare - Hobbyrum/Verkstad med ingång till garage

Området

  • Huset ligger centralt i Burträsk. Här har man både natur och samhällsservice nära. Här finns till exempel sjön Burträsket, med sina knappa 13 kvadratkilometer stora yta. Sjön är känd för sina goda fiskemöjligheter och är en viktig del av livet i Burträsk. Inte bara för att den bidrar till det vackra landskapet, utan också för att den utgör en samlingsplats och en plats för aktivitet. Burträsk är en centralort med flertalet mindre byar runt omkring. Bl a Bygdsiljum som vintertid har en fin skidanläggning, och sommartid är det fantastiska möjligheter till mountinbike cykling. Burträsk har ca 1700 invånare. Här tillverkas den berömda Västerbottens osten. Ett levande samhälle med bl a en saluhall som säljer inhemska produkter, butiker, skolor (grundskola, naturbruksgymnasium och folkhögskolan Edelvik) och annan samhällsservice. Du tar dig till Skellefteå med bil på endast 40 min alt med buss som går flera gånger per dag. Till Umeå tar det ca 1h 20 min. Ett tips om du vill ha lite inspiration eller se vad som händer i Burträsk, gå in på #burträsk på Instagram. Eller besök www.burträsk.se.

  • Kommunikationer:

    30 min till flygplats / airport only 30 min away. Skellefteå flygplats. Goda bussförbindelser med Skellefteå. / Good bus connections to Skellefteå and Umeå.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR