Tångudden 1 93995 Malå

Malå

Tångudden 1, Malå

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 79 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Tomtareal/mark: 3138 kvm
  • Pris: 975 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Unikt läge. På denna långsmala udde i Malån står ett enda hus. Infarten är vackert omgiven av de höga tallar och efter grinden öppnar sig gården runt det röda huset med vita knutar, givetvis med eget båthus och bastu vid stranden. Passar både som åretruntboende och som en plats för härliga, lediga stunder. Det privata läget alldeles i närheten av centrum av Malå utesluter inga möjligheter. Byggt för ca 100år sedan och tillbyggt i slutet av förra seklet. Garage och carport finns, här ryms även större fordon såsom traktor eller husvagn.

Allmän information

  • Pris:975 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:3138 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Rymlig tomt på Tångudden med strandläge i två riktingar. God möjlighet att arrendera ytterligare mark från kommunen som äger resten av marken på udden, säljaren gjorde det för den hundgård han haft.

  • Boarea (BOA): 79 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 110 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 62 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 172 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:MALÅ MALÅ 6:20
  • UppdragsID:gwh p99
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Väg


Byggnad


  • Byggår: 1929
  • Om-/tillbyggnadsår: 1996
  • Utförda renoveringar:

    Fasad mot entré nyligen ommålad, fasad båthus ny plåt, luftvärmepumt 2015 Säljaren har bott här sedan 2014. Utbyggnaden är utförd före detta, på 90-talet.

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp, inga ålägganden finns från kommun (äldre brunn, årtal okänt).
  • Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongtegel på den äldre delen Plåttak på farstukvisten och utbyggnaden
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, vedspis och kamin
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump 2015
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:

    Parabol finns. Bredband funkar via det mobila nätet, ej indraget fiber men säljaren har dock förberett och dragit rör till huset för detta.

  • Uteplatsbeskrivning:

    Altan med en inglasad de och en öppen del

  • Övriga byggnader:

    Bastu med liten altan nere vid stranden Brygga intill bastun Båthus med ny plåtfasad Kallgarage med grusgolv och 2 portar samt carport med täckta väggar och högt tak Sovstuga, ca 2 meter * 5-6 meter Stor vedförråd Pumphus

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren har tidigare arrenderat ytterligare mark av kommunen  längre ut på udden sett från huset sär han hade en hundgård, en möjlighet som säkert också finns för nästa ägare, att arrendera ytterligare mark.

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 807 500 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 500 kr/år
  • Elkostnad: 22 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 31 000 kr/år
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering


  • Kallgarage med grusgolv och 2 portar samt carport för större fordon med täckta väggar och högt till tak

Rumsbeskrivningar


  • ENTRÉPLAN- Mindre farstu till den inre entréhallen. Kök utrustat med vedspis och elspis med glashäll, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Stort vardagsrum med matplats, här finns en braskamin, utgång till altanen. Badrum med tvättmaskin och tvättställ. Ett sovrum. ÖVRE PLAN- Äldre trappa, Oinredd del, inrett sommarrum bakom den oinredda delen.

Området

  • Strax före denna fastighet finns en mindre allmän badplats på udden, mellan campingen och denna fastighet. "Malå -samhället med allt så nära". Här finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

  • Kommunikationer:

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min ( med bil) Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min Bus: Near the house, just a short walk. Promenadavstånd.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR