NORSJÖ ÖRTRÄSK 2:2

Vargforsen

Lokal för företag - Skellefteälven/Vargforsen (Norsjö)

  • Tomtareal/mark: 11175 kvm
  • Pris: 300 000 kr
  • Pristyp: Prisidé

Kommande visningar

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid 19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning.
Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se eller 0046 910-10910

Beskrivning

  • Verksamhetslokal i direkt närhet till Skellefteälven. Fritt beläget i skogsmiljö med Norsjö som närmaste samhälle. Vacker natur i skogslandskap nära flera vattendrag med snörika vintrar och ljusa somrar. Perfekt plats för er som letar en lokal för att bedriva ett företag inom t ex turism eller för entreprenaden som har behov av övernattningslogi och förvaring i detta distrikt nära flertalet gruvor och vatten -och vindkraftverk, eller att fortsätta använda som föreningslokal likt idag. Gediget byggt på 50-talet som kontor och samlingslokal av Svenska Vattenfall. En våning samt källare. Flertalet rum, stor matsal, kök, allrum och toaletter på entréplan, Bastu och relax samt förråd i källaren. Gården består av en väldigt plan markyta om ca 11.000 kvm med plats för t ex ytterligare förråd eller annat man kan ha behov av i sitt företag. Garagelänga med flera portar. Beläget intill Vattenfalls elproduktionsanläggning vid Vargforsen damm i Skellefteälven. Beskrivning över fastigheten och bokning av visning beställes via info@marklundmakleri.se eller tel 0910-10910. Fastigheten säljs på anbud. Priset på 300.000kr är en prisidé. Säljaren har fri prövningsrätt och har därmed rätt att neka bud. Stoppdatum för anbud är till att börja med 30 september 2021. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.

Allmän information

  • Pris:300 000 kr
  • Pristyp: Prisidé
  • Tillträde: Höst - 2021 (enligt överenskommelse))
  • Tomtareal/mark:11175 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Se bilder och karta, det är en platt fin yta med bra asfalterad väg runt om. Enkel att ställa hit t ex containrar/förråd för extra förvaring på pga att det är så plant.

  • Taxeringsvärdesbeskrivning:

    Är idag skattebefriad. Köparens skyldighet att ändra användning vid behov till Skatteverket.

  • Anbudsdatum: 30 september, 2021
  • Anbudskommentar:

    Säljaren har fri prövningsrätt och har därmed rätt att neka bud. Stoppdatum för anbud kan ändras.

  • Fastighetsbeteckning:NORSJÖ ÖRTRÄSK 2:2
  • UppdragsID:gf7 v53
  • Objektstyp:Lokal (Typkod: 381)

Byggnader

    Huvudbyggnaden

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad
    • Byggår: 1958
    • Om/tillbyggnadsår: 2000
    • Byggnadskommentar:
      Byggnadsarea om ca 230kvm är uppskattad. Yttermåtten är ca 21*11meter. (en plan och källare ca 220 kvm per plan)
      ENTRÉPLAN - Du kommer in i entréhallen med sällskapsrum/reception/bar till höger och kapprum, städskrubb samt två st WC till vänster. Rakt fram ligger en rymlig matsal/konferenslokal med utgång till en överbyggd altan på baksidan som är gjuten i betong.
      
      Från kapprummet till vänster kommer du vidare till kontorsdelen som består av en korridor med förråd och tre st kontor. Alla rummen har trätak och plastmatta på golvet.
      
      Från sällskapsrummet till höger kommer du vidare in i ett rymligt kök, utrustat med dubbla spisar, fläkt, diskmaskin och micro. Golvmattan är bytt för ca. 10 år sedan. I rummet intill finns dubbla kombinerade kyl/frys samt skafferi med genomgång till matsalen samt en köksingång från gaveln på byggnaden och källartrappan.
      
      KÄLLARE - Trappa/golv/tak och väggar i betong. I källaren finns elektrisk bastu/relax, två duschar, tvättränna och omklädningsrum samt förråd, fläktrum, tvättstuga med stor mangel och tvättmaskin samt torkrum.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Uppvärmning sker med direktverkande el. Tidigare ägare har ej någon egen elmätare. Detta kommer nu att installeras med eget abonnemang.
      Ventilationssystem (installerat ca 1993) finns men har inte varit i drift de senaste åren. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är senast utförd ca. år 2010, kontrolleras av köparen beroende på planerad användning av huset.
    • Vatten och avloppstyp:
      Enskilt vatten. Servitut finns. Levereras från Vattenfalls fastighet.
      Enskilt avlopp. Servitut finns. Gemensam brunn med Vattenfalls fastighet.
    • Radonkommentar:
      Ingen radonmätning är utförd.
    • TV/internet:
       Inget bredband via fiber i detta hus men det finns i området.


    Garagelänga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Byggnadskommentar:
      El finns indraget, inte vatten. Porten längst till vänster sett från byggnadens framsida är isolerad och här har säljaren hållit varmt året om, resten av garaget är oisolerat.

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej
    • Energibeskrivning:
      Garaget behöver inte energideklareras



Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya befintlig vattenledning - Vattenledning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att ta vatten och bibehålla befintlig vattenledning till gemensamt ledningssystem - Vatten och vattenledning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att bibehålla befintliga avloppsledningar - Avloppsledning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att bibehålla befintlig avloppsledning fram till gemensamt ledningssystem - Avloppsledning


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att nyttja befintlig väg x - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:

    Ledningsrätt: Rätt att anlägga och behålla för all framtid ledning för allmän telekommunikation som utgörs av optokabel för höghastighetsdataöverföring mm - Tele


Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    - Fastigheten säljs i befintligt skick och säljaren friskriver sig för allt ansvar för eventuella fel och brister, det gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger rätt att före köpet utföra undersökning av fastigheten. 
    
    - De inventarier som finns kvar vid tillträdet övergår till köparen utan möjlighet till ersättning för någon av parterna. Det mesta av den lösa egendomen följer inte med, fasta tillbehör såsom kök- och badrumsinredning ingår dock (det extra kylskåpet i "baren" ingår ej.)
    
    - Kostnader för både elförsörjning, vatten och avloppstömning har tidigare tillhandahållits av Vattenfall via deras kraftstation i närheten. Fastigheten kommer att ha egen elmätare och stå för elkostnaden framöver. Avgifter för vatten och avlopp kan också komma att debiteras längre fram via Vattenfall. Idag finns inget abonnemang för sophämtning, den tjänsten måste köparen själv boka med Norsjö kommun. I och med att inga historiska uppgifter finns att redovisa kan mäklaren endast tillhandahålla schablonbelopp, kontakta mäklaren för mer information.
    
    - Det finns tyvärr inga planritningar tillgängliga.

Parkering


  • Läs mer under garagebyggnad

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Frida Forsberg, Assistent
070--5530350
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR