NORSJÖ PJÄSÖRN 1:64

Pjäsörn

Stuga vid vattnet - Pjäsörn, Norsjö

  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Tomtareal/mark: 982 kvm
  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Kommande visningar

19 september, 2021 Kl.15:00 -

Med tanke på rådande omständigheter gällande Covid-19 bokas separata visningar, kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller 0910-10910 för att boka en tid för visning. Please contact us to book a viewing of this house. info@marklundmakleri.se or 0046 910-10910

Beskrivning

  • Timmerstuga med fantastisk strandtomt och fritt läge mot söder, med sol hela dagen. En härlig vedeldad bastu med badtunna och stor terrass direkt vid sjön bjuder in till njutning och avkoppling för både kropp och själ. Lugnt och fridfullt endast 15 minuter med bil från Norsjö. Med flera sjöar i närheten finns det gott om fiskemöjligheter och skogarna runt omkring erbjuder svamp och bärplockning på hösten. Stugan har öppen planlösning där köket ligger i ena änden och sällskapsytor/sovplatser i andra änden. Från fönstret blickar du rakt ut över sjön Pjäsörn.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:982 kvm
  • Tomtbeskrivning:

    Tomt med sjöläge och egen strand. Välskött gräsmatta som sluttar ner mot vattnet. Närmast huset är tomten plan och terrasserad med hjälp av en stenmur. Ytterkanterna av tomten är skogstomt.

  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 41 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 41 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:NORSJÖ PJÄSÖRN 1:64
  • UppdragsID:g3x wwn
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 213)

Övriga rättigheter och belastningar


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart. - Väg


  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:

    Officialservitut: 1. rätt att ta vatten ur befintliga brunnen z som är belägen i pumphuset. 2. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen från brunnen z till styckningslotten. - Vattentäkt, vattenledning


Byggnad


  • Allmän information:

    Tomten avstyckad 2009. Byggår okänt.

  • Byggår: 1977
  • Utförda renoveringar:

    - Markarbeten för att förbättra tomten (-2012) - Bastu och vedeldad badtunna (-2014) - Höjt upp hela storstugan (-2015) - Dragit vatten till bastu/badtunna (-2018) - Målat storstugan och fönstren (-2019) - Tak utbytt på alla byggnader utom bastu, men ny plåt till bastun finns (och ingår) - Installerat luftvärmepump (-2019)

  • Typ av ventilation: Självdrag samt köksfläkt
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Endast enklare avlopp för gråvatten (kök)
  • Vatten: Sommarvatten från kallkälla (delas med granne) drickbart/ tjänligt
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Uppvärmning: Luftvärmepump (för både värme och kyla, installerad 2019) + direktverkande el. Bastun är vedeldad.
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Timmer
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:

    Ej fiberanslutet, dock bra mobiluppkoppling. Parabol till TV:n.

  • Uteplatsbeskrivning:

    - Tralldäck i anslutning till entrédörr (-2021) - Grillplats nere vid sjön med stenplattor (-2017) - Rymlig terrass utanför den vedeldade bastun i direkt anslutning till sjön (-2015)

  • Övriga byggnader:

    - Vedeldad bastu med vedeldad badtunna i plast. Utedusch. (-2014) - Fd. sovtuga på gården ombyggd till toalett m. separett (-2019, 2020) - Två st mindre förråd där en av de används till utedass

  • Fel och brister:

    Huvudkranen ute tar inte helt tätt Marken kan röra sig något på våren.

  • Byggnadskommentar:

    Byggåret är uppskattat utifrån de bygglovsritningar som finns hos kommunen.

  • Skorstenskommentar:

    Skorstenen - finns till den vedeldade bastun och sotaren har godkänt denna vid installation

Energideklaration


  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    - Vissa inventarier ingår
    - Veden som finns på fastigheten ingår
    (saknas planritningar)

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 204 000 kr

Ekonomi


  • Försäkring: 3 500 kr/år
  • Renhållning: 900 kr/år
  • Elkostnad: 12 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 16 400 kr/år
  • Kommentar:

    För vatten och väg finns endast rörliga kostnader

  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekalkyl:

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar


  • Storstuga med öppen planlösning, ett stort rum. Sov/sällskapsyta närmast entrén från gaveln och kök längst in i stugan. Köket är utrustat med nyare elspis/ugn och nyare kombinerad kyl/frys samt äldre fläkt.

Området

  • Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka. Gemensam badstrand ligger i närheten vid sjön som sitter ihop med sjön vid denna stuga, stället kallas 'Sandvikens rast och bad'

  • Vägbeskrivning:

    Det finns ingen egen postadress till denna fastighet men det går att skriva in PJÄSÖRN 42, NORSJÖ i GPS:en, det är den närmaste adressen och denna stuga ligger vid infarten bredvid.

Intresserad?

Ann-Helén Marklund, Fastighetsmäklare
0701-771147
Frida Forsberg, Assistent
070--5530350
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR