Missenträsk 125 93695 Jörn

Rum & Kök

Missenträsk 125

Missenträsk 125 - Jörn

Vacker gård med bostadshus, bagarstuga och förrådsbyggnader i lantliga byn Missenträsk med milsvid utsikt och mycket plats både ute och inne.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Rymlig fastighet med ca tre hektar och omfattar förutom tomten även lite åkermark och skog på andra sidan byvägen. Bostadshuset är väl omhändertaget och har moderniserats efterhand med kreativa lösningar. Vad sägs om en eldstad som rumsavdelare, en relaxavdelning och vinkällare eller det vackert byggda sexkantiga uterummet med fantastisk utsikt över bygden. I dessa fyra rum och kök kan köparen rota sig och leva ett fridfullt landsbygdsliv anpassat både för åretruntboende och som fritidsbostad. Här i Missenträsk finns närheten till naturen överallt. Du har plats att vara kreativ i din egen trädgård och vårda de fina planteringar som redan finns. Samhällsservice med skola, mataffärer etc. hittar du närmast i Glommersträsk bara 5 -10 minuters bilväg från Missenträsk, hit får även barnen skolskjuts. Jörn är nästa serviceort och dit är det ca. 20 minuter med bil. Avstyckningen påbörjad ca sept/okt 2022 och beräknas vara klar till hösten.
Fakta

Del av
Ja

Förvärvstillstånd krävs
Ja

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK 2:13

Objektstyp
Lantbruk

Typkod
Lantbruksenhet bebyggd

Adress
Missenträsk 125

Postnummer
936 95

Postort
Jörn

Distrikt
Jörn

Område
Missenträsk

Tomtareal/mark
36 000 kvm

Tomtareal enligt
Mätning saknas, avstyckning pågår

Totalarea
36 000 kvm
Taxering
Taxeringsår
2020
Taxeringsvärdet är
Ej fastställt
Taxeringsvärde byggnad
128 000 kr
Taxeringsvärde totalt
128 000 kr
Beskrivning
Avstyckning pågår och inget fastställt taxeringsvärde för den avstyckade delen finns. Nuvarande taxeringsvärde för småhusbyggnad och mark för byggnad (2020) är 128.000SEK plus ekonomibyggnad 10.000SEK.
Byggnader
- Typ av byggnad
  Lantbruksenhet bebyggd
  
  Byggår
  1944
  
  Standardpoäng
  24
  
  Värdeår
  1944
  
  Taxeringsvärde
  115 000 kr
  
  Antal rum
  4
  
  Antal sovrum
  2
  
  Boarea (BOA)
  97 kvm
  
  Biarea (BIA)
  84 kvm
  
  Rumsbeskrivning
  ENTRÉPLAN: Hall med dörr till källartrappa, trappa till övre plan samt klädhängare - WC med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar - Vardagsrum med trägolv. En läcker braskamin länkar samman vardagsrummet med rummet intill - Matsalen, där man även här kan njuta av braskaminen - Kök, med inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns även en mindre spishäll och diskmaskin samt vedpanna - Från köket kommer du ut till det sexkantiga inglasade uterummet med fantastisk utsikt över omgivningarna - Från kök kommer man sedan tillbaks till hallen.
  
  ÖVRE PLAN: Hall - Rum 1 (öppet mot hall) med alkov inredd som sovrum - Badrum (ej klart) - Sovrum 1 med förråd i kattvindan - Klädkammare
  
  KÄLLARE: Hall - Mat- och vinkällare - Förråd - WC - Relaxrum med kamin, dusch och sällskapsytor. Här finns även tvättmaskin - Pannrum med vedpanna och vedförvaring - Förråd/hobbyrum under inglasningen på entréplan med dörr ut till trädgården.
  
  Grund
  Källarväggar o golv i betong, i övr trä.
  
  Tak
  Plåt
  
  Fasad
  Stående träpanel, ny ca. år 2000. Tilläggsisolerade även då väggarna på huset
  
  Fönster
  3-glasfönster (isolerglas)
  
  Stomme
  Trä
  
  Bjälklag
  Trä
  
  Byggnadskommentar
  Avloppsrör från hus och ca 10 - 15 meter ut från huskroppen är nyare. Avloppsanläggningen ligger utanför denna fastighet (strax nedanför denna), det är en gemensam förening för flera hushåll som alla är anslutna och gemensamt delar på ansvaret.
  
  Vägen närmast huset ligger inom tomten och i dagsläget sköter man drift och underhåll själv. Vägen är dock samfälld men inget aktivt nyttjande idag av andra än ägaren till denna fastighet.
  
  Jordvärmeanläggningen är inte den största varianten och när det är kallare än ca 0 grader ute kompletterar man med elpatron för att uppnå fullvärme.
  
  Vatten
  Enskilt vatten året om, testat ok. Går även ansluta till samfälld brunn. ca 10 m från huset.
  
  Avlopp
  Enskilt avlopp, delas med flera grannar, se detaljer (GA:5) under dokument och länkar.
  
  Uppvärmning
  Jordvärmepump(400m slang), måste komplettera med annan värmekälla vintertid. Finns elradiatorer, vedpanna och två braskaminer att tillgå
  
  Värmeanläggning
  Skick
  Se byggnadeskommentar gällande värmeanläggningens dimenstioner
  
  Ventilation
  Självdragsventilation
  
  Skorstenskommentar
  Skortstenen är plåtinklädd kvarstår att även gjuta en topp-platta. Avställd idag men var ok senast som det eldades. Ny kontroll utförs av köparen före första eldning.
  
  TV/Internet
  Mobilt bredband, enligt säljaren funkar de leverantörer som finns under Telia bäst i detta område.
  
  Energideklaration
  Status
  Energideklaration behövs ej
- Typ av byggnad
  Lantbruksenhet bebyggd
  
  Taxeringsvärde
  10 000 kr
  
  Kommentar
  En uthusbyggnad med gott om plats för förvaring av både redskap, byggmaterial, fordon och annat. Träväggar och delvis trägolv, delvis grusgolv.
- Kommentar
  Bagarstuga med bakugn (skick okänt)
Kostnader

Hushållsel
208 kr/månad
Vatten och avlopp
58 kr/månad
Renhållning
63 kr/månad
Uppvärmning
417 kr/månad
Försäkring
92 kr/månad

Summa driftskostnader
838 kr/månad
Endast nyttjad som . Varmhållet vinter med värmepump.

Fastighetsskatt
960 kr/år
Beskrivning av kostnader
Avloppskostnad fn 750kr för fritidsbostad och 1300kr åretruntboende.

Årlig elförbrukning
5000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Närområde
Gården ligger centralt i Missenträsk by med lagom nära mellan grannarna. Missenträsk är en by i Skellefteå kommun, Västerbotten. Den ligger vid tvärbanan (tågsträckan kallas så) mellan Jörn och Arvidsjaur cirka 3 kilometer från landskapsgränsen mellan Lappland och Västerbotten. Byn har gjort sig mest känd som författaren Sara Lidmans hemby. Här finns även hennes hemgård bevarad.

En i trakten känd festplats med dansloge finns invid väg 95 och kallas "Polarhyddan" och bara ett antal kilometer söderut från byn planeras Stoorn att byggas, en gigantisk älg i trä uppe på toppen av berget Vithatten.

Aktuell information om bygden kan du läsa på byns Facebooksida: https://www.facebook.com/groups/108681819172046/

Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: - GLOMMERSTRÄSK 6 km (5 min med bil) Här finns skola och hit får barnen skolskjuts. - NORSJÖ: 60 km (50 min) - ARVIDSJAUR: 52 km (43 min) - JÖRN: 27 km (22 min) - MALÅ: 76 km (1 h 8 min) - SKELLEFTEÅ: 100 km (1h 20 min)

BUSSTATION finns i samtliga närliggande orter med koppling mellan varandra TÅGSTATION hittar du i Jörn och Arvidsjaur FLYGPLATS finns i Arvidsjaur och Skellefteå
Dokument & Länkar
- Fastighetskarta-2023-06-20
- Fastighetskarta-område efter avstyckning
- Missenträsk 125 - virtuell visning
- Missenträsk - drönarfilm
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Skellefteå Missenträsk Ga:5 - AVLOPP MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR

Rättigheter last
Officialservitut: Utrymme

Samfällighet
SKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK S:1
Övrigt
VÄG - Vägen som passerar huset är samfälld och skötseln är gemensamt med andra fastighetsägare i byn, se detaljer (GA:3) under dokument & länkar.

AVSTYCKNING PÅGÅR - Avstyckning pågår och mätning av arealen saknas fortfarande. 3.6ha är den yta som uppskattas av säljaren. Se karta, tomtgränserna följer de befintliga gränserna enligt kartan (avser ett skifte av stamfastigheten. Ansökan om avstyckning inlämnades i oktober -22.

Pris

800 000 kr

(Utgångspris)

Basfakta

Pris

800 000 kr Utgångspris

Adress

Missenträsk 125

Totalarea

36 000 kvm

Tomt/Mark

36 000 kvm

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Försäljningssätt beskrivning

Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud. Datum för att senast lägga bud för att inte riskera att missa sin chans kommer att redovisas efter sista visningen. Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet.

Betalningsvillkor

10% handpenning (eller mer vid särskilt behov för detta) vid kontraktsskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten är till fullo betald vid tillträdesdagen.

Ansvarig Mäklare