Mossvägen 29 92173 Kristineberg

Bilder Fakta Karta Film

163 kvm

5 Rum & Kök

Mossvägen 29

Mossvägen 29 - Kristineberg

Mycket väl omhändertaget hus med fristående garage. Över 160 kvadrat fördelat på 5 rum och kök i praktisk planlösning och en gosig braskamin i vardagsrummet.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
Känslan och stilen i detta hem är ombonad och fräsch med gott om plats. Tillbyggt med altaner och förråd för att skapa en trivsam utemiljö. Renoverat badrum, nyare vitvaror, ytskikt, fönster och mycket mer. Välkommen att själv uppleva denna villa i mysiga Kristineberg på plats. Unik by med hög servicenivå sett till storleken, här finns butik med post- och apoteksutlämning, restaurang, vandrarhem och drivmedelsstation, sporthall, badhus, gym, bibliotek, fritidsgård och hembygdsområde. Närhet till både Lycksele och Malå centralorter.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall - klädkammare med skjutdörrsgarderob - Badrum med hörndusch - Allrum med trappa till övre plan - Vardagsrum med braskamin, träparkett och utgång till altanen - Sovrum 1, med plats för dubbelsäng - Kök med matplats, utrustat med fullstor kyl och frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Vitvaror från ca. 2013 - Sovrum 2, används idag som kontor - WC med plastmatta på golv och vitmålad träpanel på väggarna - Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och diskbänk.

ÖVRE PLAN: Stort allrum/hobbyrum, möjligt att bygga om vid behov av ytterligare sovrum - Sovrum 3 - Klädkammare 1 - Klädkammare 2 (förberett för WC, dvs rördragningar finns för avlopp etc)
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
LYCKSELE KRISTINEBERG 1:86

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Mossvägen 29

Postnummer
921 73

Postort
Kristineberg

Distrikt
Björksele

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
163 kvm

Tomtareal/mark
803 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
803 kvm

Antal rum
5

Antal sovrum
3

Max antal sovrum
4
Byggnad
Standardpoäng
30

Byggår
1975

Grund
Krypgrund med singel (grus) och byggplast på marken, betongplatta gjuten under braskaminen

Tak
Plåt

Fasad
Stående och liggande träpanel, till större delen förbättringsmålad under år 2023

Fönster
De flesta fönster är 3-glasfönster (från ca. 2012), finns några äldre

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, murad braskamin samt elradiatiorer

Värmeanläggning
Ålder:Luftvärmepump -2018
Märke:Braskamin "Keddy" -1989

Ventilation
Självdragsventilation samt mekaniskt utsug från kök, badrum, tvätt och WC

Skorsten
Murad skorsten

Skorstenskommentar
Godkänd för eldning. Rökkanalen är filmad invändigt 2021, utan anmärkning
Parkering
Asfalterad garageinfart med parkeringsmöjlighet

Fristående kallgarage med plats för en bil
Uteplats
Inglasad entrébro, 2020

Altan på husets baksida, delvis öppen/delvis under tak (plåt), byggd 2016

Plattsättning på entrésidan med plats för mindre sittgrupp
Övriga byggnader
Kallgarage på betongplatta med plats för en bil

Förråd vidbyggt garaget med plats för ved och förvaring av cyklar etc. Totalyta för garage och förråd, ca 48m²
TV/Internet
ADSL (Comvic) har fungerat med bra uppkoppling för nuvarande ägare

Utförda renoveringar
1989 - Murat skorsten inkl betongplatta och monterat braskamin "Kedddy". 1998 - Tillbyggnad förråd vid garage. 2010 - Badrum renoverat. 2013 - Nya vitvaror i kök. 2016 - Altan på husets baksida, överbyggd med plåttak. 2018 - Ny luftvärmepump. 2020 - Farstukvist ombyggd och inglasad. 2023 - Förbättringsmålat stora delar av husets fasad.
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1975
Taxeringsvärde byggnad
99 000 kr
Taxeringsvärde mark
9 000 kr
Taxeringsvärde totalt
108 000 kr
Kostnader

Elkostnad
2 000 kr/månad
Sotning
21 kr/månad
Vatten och avlopp
422 kr/månad
Renhållning
90 kr/månad
Försäkring
400 kr/månad
Folksam

Ved för eldning i braskamin (vardagsrum), ca. 4 m³/år
208 kr/månad
Summa driftskostnader
3 141 kr/månad
Fastighetsskatt
810 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 237 500 kr
Energideklaration
Utfördes
Måndag 30 okt 2023
Energiprestanda
99 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Besiktades av
Per Boman
Energiklass
D
Närområde
Huset ligger på en hörntomt i ett mysigt kvarter i Kristineberg, som är en småort ca. 70 km norr om Lycksele. Här finns skola från förskoleklass upp till årskurs 3 samt förskola och fritids.

Byn har en mycket dedikerad förening som driver det mesta av samhällsservicen, t.ex. butik med post- och apoteksutlämning, restaurang, vandrarhem och drivmedelsstation, även sporthall, simhall, gym, bibliotek, fritidsgård och hembygdsområdet. Därutöver sköter föreningen fjärrvärmeanläggningen, kommunens grönytor samt städ och snöskottning vid återvinningscentralen.

I Kristineberg finns även en fantastisk underjordskyrka som är välbesökt av turister. Läs mer om den och mycket mer, här: https://underjordskyrkan.se/

Största arbetsgivaren i Kristineberg är Bolidengruvan där man bryter guld, silver, bly, zink och koppar.

Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: Malå: 27 km (28min) Norsjö: 51 km (45 min) Lycksele: 68 km (59 min)

Buss passerar Kristineberg för vidare färd till bl.a. Malå / Lyckelse och därifrån vidare till andra orter. Närmaste tågstation och flygplats ligger i Lycksele.

Sporthall, gym, restaurang, bensinmack, skola till 3 klass.
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Kristineberg k nr 2, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 1999-12-28, Senast ändrad: 2007-10-31)

Planer och bestämmelser
Kristineberg samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-24, Registreringsdatum: 2012-10-30)
Övrigt
INVENTARIER: Vissa möbler kan ev. lämnas kvar efter överenskommelse