Ortvägen 4
Ortvägen 4 - Malå
Gedigen kvartersvilla på lugnt läge i centrala Malå. Jordvärme. 4 rum och kök på övre plan, källare med ytterligare 2 fina rum och ekonomiytor inkl bastu. Bytt fönster på entréplan, renoverat badrum och kök. Kamin i källarens allrum. Ny förskola har öppnat i kvarteret. Vidbyggd altan med söderläge.
- BeskrivningBESIKTAD OCH ENERGIDEKLARERAD. Gedigen kvartersvilla på lugnt läge i centrala Malå. Jordvärme. 4 rum och kök på övre plan, källare med ytterligare 2 fina rum och ekonomiytor inkl bastu. Bytt fönster på entréplan, renoverat badrum och kök. Kamin i källarens allrum. Ny förskola har öppnat i kvarteret. Vidbyggd altan med söderläge. Garage med elektrisk takskjutport. SE ÄVEN FILM INIFRÅN HUSET under "Dokument och länkar".
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN - Ny köksinredning 2013 inkl skåp, spis etc. - Vardagsrum - Rymligt badrum, renoverat 2017 med ny plastmatta golv och vägg - Sovrum 1 - Sovrum 2, med dörr ut till inglasad altan, nytt plasttak 2017, samt utbyggt med altandäck 2018 - Sovrum 3
KÄLLARE - MysigtaAllrum med braskamin (ok att elda enligt protokoll) - Matkällare - Inrett rum i källaren - Förråd - Badrum med bastu och tvättstuga - WC
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ VIGGEN 1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressOrtvägen 4Postnummer939 31PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea95 kvm + 95 kvmTomtareal/mark932 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea932 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng40Byggår1967GrundKällare i betongTakBetongpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönster isoler, utbytta i omgångar. Källarfönster och sovrum har 2-glasStommeTräBjälklagBetongvalv mellan källare och entréplan
Byggnadskommentar
Trappan på gaveln går till golvbelagt förråd på kallvinden.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningJordvärmepump ( till vattenburna radiatorer) samt braskamin i källareVentilationSjälvdragsventilation, mekanisk frånluftsfläkt i kök och våtutrymmenSkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Senast kontrollerad 2020-10-01, utan anmärkning. Kamin, märke: Dovre Placerad i källarens gillestugaParkering
Bilparkering på garageuppfart framför garage samt plats för en bil i garaget
Uteplats
- Överbyggd och inglasad entrébro
- Vidbyggd altan och inglasad del (nytt plasttak -17), totalt sträcker sig altanen längs hela baksidan mot söder, sol hela dagen
Övriga byggnader
- Vidbyggt garage med eldriven takskjutport
TV/Internet
Mobilt bredband fungerar bra här. Ingen fast fiber indraget men finns i kvarteret, Malå kommun äger nätet och kan ge prisuppgifter för indragning.
Utförda renoveringar
Här kommer en sammanställning av de renoveringar och åtgärder som gjorts från 2007 till nu.
- 2007 - Målat väggar i arbetsrummet (på strukturtapet)
- 2008 - Installerat kamin i öppna spisen i källaren och lagt in golvplattor (plast) i källarförråden
- 2009 - Ny kyl och frys samt diskmaskin
- 2010 - Ny tvättmaskin (Bosch)
- 2011 - Tapetserat och målat tak i vardagsrum
- -11, -12, -13 Målat huset utvändigt
- 2012 - Bytt fönster badrum och entré
- 2013 - Nytt kök (IKEA)
- 2015 - Lagt klickgolv och målat väggar i gillestuga (källare)
- 2017 - Nytt plasttak inglasad altan samt renoverat badrum entréplan med ny plastmatta golv/vägg
- 2018 - Ny altan och cirkulationspump
- 2019 - Ny altandörr och kompressor till värmeväxlaren
- 2021 - Ny fönsterruta uterum
Fel och brister
- Se besiktningsprotokoll under "Dokument & Länkar"
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad314 000 krTaxeringsvärde mark49 000 krTaxeringsvärde totalt363 000 kr
- KostnaderElkostnad2 000 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp217 kr/månadRenhållning100 kr/månadFörsäkring342 kr/månadSumma driftskostnader2 708 kr/månadFastighetsskatt2 723 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning18300 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 530 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 13 feb 2023Energiprestanda102 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avLinus Banck, Anticimex ABEnergiklassD
- Närområde
"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.
Kommunikationer
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min) Arvidsjaur, 75 km (1h 10min) Lycksele, 85 km (1h 20min) Skellefteå, 120 km (1h 40min) Bastuträsk, 85 km (1h 20min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Malåborgsområdet I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)
- Övrigt
INVENTARIER - Parabol, bokhylla i källarens gillestuga samt hyllor källarens förråd kommer att lämnas kvar och ingå i köpet
