Prästvägen 23
Prästvägen 23 - Malå
Villa med 5 rum och kök på bra läge. Centralt och nära Malåns strand. Bekvämt och nära till allt. Fjärrvärme. Bredband via fiber. Ny fasad, dränerat, nya dörrar, garageport. Äldre skick invändigt i äkta retrostil.
- BeskrivningBESIKTAD OCH ENERGIDEKLARERAD. Denna trevliga 1,5-plans villa har en väl genomtänkt planlösning som rymmer 5 rum och kök samt full källare med ovärderligt utrymme för förvaring och klädvård. Tomten är rymlig med stor potential för den trädgårdsintresserade med en indelning av trädgården i flera "rum" samt befintliga bär- och prydnadsbuskar. Huset ligger i ett lugnt område i andra led från vattnet med härliga grönområden och strandpromenad alldeles i närheten. Här kan du få det bästa av två världar; ett lugnt och stilla villaliv, inne i samhället Huset, som är byggt 1955, har moderniserats med bredband och uppvärmning via fjärrvärme. Utvändigt, inglasad altan samt byte av fasad och målning. I de befintliga fönstren (alla utom de i källaren) har man satt in en extra ruta (nu 3-glas) för bättre energivärde. Nya ytterdörrar och garageport. Invändigt är stora delar av huset av äldre standard med mönster och färger som tar oss tillbaka till svunna tider. Allt är dock prydligt och välskött. Genomtänkt planlösning med fyra sovrum, varav ett på entréplan. I källaren finns gott om plats för förvaring och en tvättstuga där man även installerat duschkabin. SE ÄVEN FILM INIFRÅN HUSET under "Dokument och länkar".
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Hall med klädhängare. Plastmatta på golvet och ljusa målade väggar - Kök med matplats. Plastmatta på golv och ljusa, målade väggar. Utrustad med äldre spis/fläkt, mikrovågsugn samt mindre kylskåp. Köksinredning i trä med jalusier för vissa skåp - Vardagsrum med träparkett och tapet på väggarna - Sovrum 1, innanför kök med dörr in till vardagsrum (som ägaren valt att ej använda) här finns platsbyggda garderober och skrivbord, kan även användas som kontor/arbetsrum - Badrum med plastmatta på väggar och golv av äldre standard. Plats för badkar
ÖVRE PLAN Sovrum 2 med utgång till balkong - Sovrum 3 och Sovrum 4 med inbyggd garderobsförvaring - WC med plastmatta på golv och målade väggar (snedtak), nya vitvaror - Klädkammare
KÄLLARE Hall med frysbox - Matkällare - Hobbyrum, med plats för förvaring samt ännu en frysbox - Pannrum med inkommande fjärrvärme och varmvattenberedare. En oljetank finns också kvar i utrymmet, men är tömd och används ej längre - Vedrum - Tvättstuga med tvättmaskin och duschkabin
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ SIKEN 3ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressPrästvägen 23Postnummer939 32PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningIngen exakt uppmätning av ytan, har utgått från mått på originalritningenBoareaCa ~105 kvm + 62 kvmTomtareal/mark1 363 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 363 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng26Byggår1955GrundKällare i betong, dränerat 1992TakÄldre plåttakFasadStående träpanelFönster3-glasfönster (utom källare). Fönstren är original 2-glas, men installerat en extra glasruta ca. -80StommeBetong/ TräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Vindsluckan sitter på taket och nås endast utifrånVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, installerad 2004VärmeanläggningÅlder:2004VentilationSjälvdragsventilationSkorstenskommentar
Skorstenen har ej använts och därmed ej undersökts. Före eventuell användning av skorstenen måste den godkännas av behörig fackmanParkering
Grusad parkering framför garaget med plats för flera bilar. Går att köra ända fram till ytterdörren.
Uteplats
- Inglasad altan i anslutning till entré
- Balkong
Övriga byggnader
- Kallgarage med eldriven port, Golv består av sand/grus.
TV/Internet
- Bredband via fiber
Utförda renoveringar
Det är satsat på uppvärmningssystemet och det yttre skalet: - Fjärrvärme installerat - Ny fasadpanel på hus och garage (fasad även ommålad 2020) - Ny garagedörr och ytterdörrar
Fel och brister
- Brodörren och förrådsdörren kan ibland få tjälskott vintertid
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad140 000 krTaxeringsvärde mark68 000 krTaxeringsvärde totalt208 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning208 kr/månadFörsäkring292 kr/månad
Folksam
Fjärrvärme ca 27.000kWh/år2 250 kr/månadElförbrukning ca 2125 KWh/år583 kr/månadSumma driftskostnader3 750 kr/månadFastighetsskatt1 560 kr/årPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 52 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 20 feb 2023Energiprestanda170 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avLinus Banck, Anticimex ABEnergiklassC
- Närområde
"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info.
Kommunikationer
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min) Arvidsjaur, 75 km (1h 10min) Lycksele, 85 km (1h 20min) Skellefteå, 120 km (1h 40min) Bastuträsk, 85 km (1h 20min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Siken I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520528)
Planer och bestämmelser
Uddenområdet Mm I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811130)
- Övrigt
Inventarier kan delvis övertas
