Villa

Reningsverksvägen 6

Bastuträsk

Reningsverksvägen 6

Reningsverksvägen 6 - Bastuträsk

Centralt i Bastuträsk men väldigt fritt utan direkta grannar på sidorna och bakom tomten.

  • Beskrivning
    Trevligt hus med en plan och källare, utbyggt av tidigare ägare. Nuvarande ägare har sen 2019 satsat på fönster, luftvärmepumpar, altan och ommålning. 4 rum och kök. 2 toaletter på entréplan. Ekonomiytor (tvättstuga, pannrum, förråd, garage) i källaren som delvis är i sutteräng och med infart till garaget. Åkgräsklipparen, snöskoter, röjsåg, div. verktyg och spabad etc. ingår. Här ansluter skoterled intill huset.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN- Stor hall - Matrum - Kök (ingen diskmaskin) - Sovrum 1 - Sovrum 2 - WC, mindre och i anslutning till entré - Badrum, stort badrum inkl. tvättstuga, tvättmaskinen är nyare - Vardagsrum - inre hall

    KÄLLARPLAN- Pannrum inkl. pelletsrum - hobbyrum och allrum (utgång till trädgård finns (delvis souterräng), varit nyttjat som sovrum - Äldre badrum med badkar - Garage med port. Frysbox i källare kommer att lämnas.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ BASTUTRÄSK 10:7
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Reningsverksvägen 6
    Postnummer
    935 70
    Postort
    Bastuträsk
    Distrikt
    Norsjö
    Område
    Bastuträsk
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    93 kvm + 90 kvm
    Tomtareal/mark
    1 127 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 127 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1957
    Om-/tillbyggnadsår
    1978
    Grund
    Källare i betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel. Ommålat efter 2019 (alla sidor utom mot norr.)
    Fönster
    3-glasfönster ( alla stora fönster är utbytta efter 2019)
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Gjutna valv mellan källare och entréplan
    Byggnadskommentar
    Tillbyggnad 1978 med hall och matrum.
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen värme via pelletspanna (tidigare ved), luft/luft-värmepump (två st) och direktverkande el
    Värmeanläggning
    Ålder:Panna 1970-tal och pelletsbrännare -2020
    Skick:Pannan är troligen från slutet av 70-talet, pelletsbrännaren är nyare.
    Ventilation
    Ventiler för självdrag
    El kommentar
    Moderna "flippsäkringar" är delvis installerade i huset.
    Skorstenskommentar
    Sotaren godkände systemet för eldning - december 2022
    Parkering
    • Infart på gården med plats för flera bilar
    • Garage under huset med plats för en bil
    Uteplats
    • Överbyggd altan på husets södersida
    Övriga byggnader
    • Mindre friliggande förrådsbyggnad
    • Äldre lekstuga
    TV/Internet

    Säljaren använder mobilt bredband idag. Ingen fiber indraget.

    Utförda renoveringar

    Nuvarande ägare köpte fastigheten 2019 och har utfört följande renoveringar sedan dess:

    • Bytt ut alla stora fönster.

    • Installerat en luftvärmepump per plan

    • Målat om fasad utom norrsidan

    • Byggt ut altanen

    Fel och brister

    FRISKRIVNING- Säljarna friskriver sig från eventuella fel och brister detta gäller även de sk dolda felen.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1965
    Taxeringsvärde byggnad
    70 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    19 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    89 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 967 kr/månad
    Sotning
    48 kr/månad
    Vatten och avlopp
    292 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Försäkring
    314 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Pelletsförbrukning, ca. 5 ton/år
    1 580 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 450 kr/månad
    Fastighetsskatt
    510 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    18138 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 49 500 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köpare äger rätt att låta utföra energideklaration på säljarens bekostnad

  • Närområde

    "Bastuträsk - språngbrädan till/från Kontinenten", en slogan som visar på att Bastuträsk är och har varit ett järnvägssamhälle i många år. Här finns butik, bensin, tågstation och skola i årskurserna F-5. Flertalet märkta vandringsleder med rastplatser finns runtom samhället. Skoterleder på vintern. Badplatser på sommaren.

    Otaliga fiskesjöar i närheten av Bastuträsk vilka flertalet inte ens krävs fiskekort för. Säljaren tipsar om sjön "Räveln" som också har fin badplats.

    Kommunikationer

    Tågstation några hundra meter från huset - med tågresor till Kiruna i norr och Göteborg i söder. TRAINSTATION IN A FEW MIN AWAY TAKES YOU TO STOCKHOLM/GOTHENBURG in south and KIRUNA in north . GO TO SLEEP IN BASTUTRÄSK AND WAKE UP EARLY IN STOCKHOLM.

    Avstånd med bil / Distance by car: NORSJÖ - ca 30min SKELLEFTEÅ - ca 50min Buss: Goda bussförbindelser finns till Norsjö o Skellefteå. / good connections with bus to Norsjö and Skellefteå

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Bastuträsk municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-08-23, Senast ändrad: 2022-05-09)

    Planer och bestämmelser

    Älgen i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-02-14, Senast ändrad: 2022-05-09)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VATTENTÄKT MM

  • Övrigt

    INVENTARIER- Åkgräsklippare, frysboxar, snöskoter, röjsåg och div verktyg ingår. Ingår gör även ett spabad för 6 pers

    FRISKRIVNING- Säljarna friskriver sig från eventuella fel och brister detta gäller även de sk dolda felen.

Pris
450 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Adress
Reningsverksvägen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
93 kvm
Totalarea
1 127 kvm
Biarea
90 kvm
Tomt/Mark
1 127 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1957
Driftskostnad
4 450 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!