Reningsverksvägen 6
Reningsverksvägen 6 - Bastuträsk
Centralt i Bastuträsk men väldigt fritt utan direkta grannar på sidorna och bakom tomten.
- BeskrivningVISNINGAR: KONTAKTA MARKLUND MÄKLERI FÖR ATT FÅ EN PERSONLIG VISNINGSTID, VÄLKOMMEN! info@marklundmakleri.se alt telefon +46910-10910Trevligt hus med en plan och källare, utbyggt av tidigare ägare. Nuvarande ägare har sen 2019 satsat på fönster, luftvärmepumpar, altan och ommålning. 4 rum och kök. 2 toaletter på entréplan. Ekonomiytor (tvättstuga, pannrum, förråd, garage) i källaren som delvis är i sutteräng och med infart till garaget. Åkgräsklipparen, snöskoter, röjsåg, div. verktyg och spabad etc. ingår. Här ansluter skoterled intill huset.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN- Stor hall - Matrum - Kök (ingen diskmaskin) - Sovrum 1 - Sovrum 2 - WC, mindre och i anslutning till entré - Badrum, stort badrum inkl. tvättstuga, tvättmaskinen är nyare - Vardagsrum - inre hall
KÄLLARPLAN- Pannrum inkl. pelletsrum - hobbyrum och allrum (utgång till trädgård finns (delvis souterräng), varit nyttjat som sovrum - Äldre badrum med badkar - Garage med port. Frysbox i källare kommer att lämnas.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ BASTUTRÄSK 10:7ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressReningsverksvägen 6Postnummer935 70PostortBastuträskDistriktNorsjöOmrådeBastuträskBoarea enligtLantmäterietBoarea93 kvm + 90 kvmTomtareal/mark1 127 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 127 kvmAntal rum4Antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1957Om-/tillbyggnadsår1978GrundKällare i betongTakPlåtFasadStående träpanel. Ommålat efter 2019 (alla sidor utom mot norr.)Fönster3-glasfönster ( alla stora fönster är utbytta efter 2019)StommeTräBjälklagGjutna valv mellan källare och entréplan
Byggnadskommentar
Tillbyggnad 1978 med hall och matrum.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen värme via pelletspanna (tidigare ved), luft/luft-värmepump (två st) och direktverkande elVärmeanläggningÅlder:Panna 1970-tal och pelletsbrännare -2020Skick:Pannan är troligen från slutet av 70-talet, pelletsbrännaren är nyare.VentilationVentiler för självdragEl kommentar
Moderna "flippsäkringar" är delvis installerade i huset.Skorstenskommentar
Sotaren godkände systemet för eldning - december 2022Parkering
- Infart på gården med plats för flera bilar
- Garage under huset med plats för en bil
Uteplats
- Överbyggd altan på husets södersida
Övriga byggnader
- Mindre friliggande förrådsbyggnad
- Äldre lekstuga
TV/Internet
Säljaren använder mobilt bredband idag. Ingen fiber indraget.
Utförda renoveringar
Nuvarande ägare köpte fastigheten 2019 och har utfört följande renoveringar sedan dess:
Bytt ut alla stora fönster.
Installerat en luftvärmepump per plan
Målat om fasad utom norrsidan
Byggt ut altanen
Fel och brister
FRISKRIVNING- Säljarna friskriver sig från eventuella fel och brister detta gäller även de sk dolda felen.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1965Taxeringsvärde byggnad70 000 krTaxeringsvärde mark19 000 krTaxeringsvärde totalt89 000 kr
- KostnaderElkostnad1 967 kr/månadSotning48 kr/månadVatten och avlopp292 kr/månadRenhållning250 kr/månadFörsäkring314 kr/månad
Länsförsäkringar
Pelletsförbrukning, ca. 5 ton/år1 580 kr/månadSumma driftskostnader4 450 kr/månadFastighetsskatt510 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning18138 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 49 500 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köpare äger rätt att låta utföra energideklaration på säljarens bekostnad
- Närområde
"Bastuträsk - språngbrädan till/från Kontinenten", en slogan som visar på att Bastuträsk är och har varit ett järnvägssamhälle i många år. Här finns butik, bensin, tågstation och skola i årskurserna F-5. Flertalet märkta vandringsleder med rastplatser finns runtom samhället. Skoterleder på vintern. Badplatser på sommaren.
Otaliga fiskesjöar i närheten av Bastuträsk vilka flertalet inte ens krävs fiskekort för. Säljaren tipsar om sjön "Räveln" som också har fin badplats.
Kommunikationer
Tågstation några hundra meter från huset - med tågresor till Kiruna i norr och Göteborg i söder. TRAINSTATION IN A FEW MIN AWAY TAKES YOU TO STOCKHOLM/GOTHENBURG in south and KIRUNA in north . GO TO SLEEP IN BASTUTRÄSK AND WAKE UP EARLY IN STOCKHOLM.
Avstånd med bil / Distance by car: NORSJÖ - ca 30min SKELLEFTEÅ - ca 50min Buss: Goda bussförbindelser finns till Norsjö o Skellefteå. / good connections with bus to Norsjö and Skellefteå
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bastuträsk municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-08-23, Senast ändrad: 2022-05-09)
Planer och bestämmelser
Älgen i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-02-14, Senast ändrad: 2022-05-09)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTENTÄKT MM
- Övrigt
INVENTARIER- Åkgräsklippare, frysboxar, snöskoter, röjsåg och div verktyg ingår. Ingår gör även ett spabad för 6 pers
FRISKRIVNING- Säljarna friskriver sig från eventuella fel och brister detta gäller även de sk dolda felen.
- Kontakta mäklaren för visning
