Risliden 91
Risliden 91 - Norsjö
Ta chansen till eget hus ute på landet. Ett rymligt trähus på 1 ½plan och källare på en rymlig tomt i den mycket trevliga byn Risliden, 20 minuter från Norsjö tätort. Sommarstuga med förråd samt ett mindre garage. Uppvärmt med ved och el.
- BeskrivningTa chansen till eget hus ute på landet. Ett trevligt trähus på 1 ½plan och källare på en rymlig tomt i den mycket trevliga byn Risliden, 20 minuter från Norsjö tätort. Sommarstuga med förråd samt ett mindre garage. Uppvärmt med ved och el.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Kök, utrustat med fristående kyl/frys och spis/ugn - Vardagsrum med öppen spis - öppet via portal till rum/matsal - Badrum med WC och duschkabin
ÖVRE PLAN: Sovrum 1 inklusive sovalkov - övre hall samt alkov som nyttjas som kontor - Sovrum 2 inklusive ytterligare en alkov.
KÄLLARE: Hall - pannrum/tvättstuga - förrådsutrymmen - rum med badkar/tvättställ (finns även en bakugn i detta utrymme)
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, dock tidigast slutet juni 2023FastighetsbeteckningNORSJÖ RISLIDEN 1:35ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressRisliden 91Postnummer935 91PostortNorsjöDistriktNorsjöOmrådeRislidenBoareabeskrivningDet finns ingen uppmätning utförd av huset, arean är bara uppskattad.BoareaCa ~100 kvm + 86 kvmTomtareal/mark2 600 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 600 kvmAntal rum4Antal sovrum2
- ByggnadByggårca. 1940GrundKällare i betong, dränerad 2015 av tidigare ägareTakPlåtFasadStående träpanel. Fasad inklusive tilläggsisolering nytt från 1998Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster. Några utbytta 1998StommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Säljaren uppger att byggnaden är uppförd ca. 1940, vilket stämmer med byggstilen. Uppgift om exakt byggår finns ej.VattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen centralvärme, vedpanna samt direktverkande elVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten med insatsrörSkorstenskommentar
Öppen spis finns i vardagsrum, men har ej använts av denna ägare. Senaste inspektionen ska ha varit ca. 2021, men inget protokoll finns. Rekommendationen är att anlita behörig fackman för att få rökkanalen godkänd före eldning. Oljetanken som står i källaren är tömd på olja och används inte längreParkering
- Rymlig parkering på garageuppfarten
- Enklare kallgarage med plats för en bil
Övriga byggnader
- Enklare kallgarage med plats för en bil
- Rymligt förråd / Uthus på ca. 19 m²
TV/Internet
- Ej bredband via fiber, mobilt bredband fungerar bra.
Fel och brister
- Säljaren anmärker på fuktfläck i källaren
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark28 000 krTaxeringsvärde totalt28 000 kr
- KostnaderElkostnad1 167 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadFörsäkring417 kr/månadVed. Förbrukar ca. 6 m³ ved per år250 kr/månadSumma driftskostnader2 250 kr/månadFastighetsskatt210 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning7800 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen äger rätt att utföra energideklaration på säljarens bekostnad.
- Närområde
Byn Risliden ligger ca. 17 km söder om tätorten Norsjö. I Norsjö finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark I Norsjöbygden är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.
Kommunikationer
Närmaste busstation finns i Norsjö. Flygplats hittar du i Lycksele och Skellefteå. Tågstation finns i Bastuträsk.
Avstånd till närliggande orter:
- Norsjö 17 km ( 20 min)
- Bastuträsk 50 km (49 min)
- Lycksele 55 km (1 h)
- Malå 70 km (1 h 5 min)
- Skellefteå 99 km (1 h 20 min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING
