Skellefteåvägen 14
Skellefteåvägen 14 - Malå
Totalrenoverat och utbyggt hus på ett av Malås bästa lägen! Fastigheten är besiktad och energideklarerad.
- BeskrivningUnik tomt som sträcker sig ända ner till vattnet. Utbyggd souterrängvilla med genomtänkt planlösning, inrett med hela 4 sovrum, 2 badrum, tvättstuga och stort matrum med magisk utsikt. Allt är renoverat från grunden med nya golv, väggar och tak. Nya el-, vatten-, avlopps- och fiberbredbandsledningar. Fira in senhösten i ditt nya hus med en skål i bastun och ett dopp i det blå. Allt detta endast ca 1 km från Malås centrum. BESIKTAD! Filmad visning från fastigheten hittar du under fliken "Dokument & Länkar" på hemsidan.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Rymlig och bred hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter och trappa mot nedre plan - Badrum med dusch och WC - Vardagsrum med kamin - Matsal med utgång till uteplats samt utsikt över vattnet - Sovrum 1/kontor - Fint och modernt kök inrett i tidlös stil, plats för matbord och stolar.
NEDRE PLAN Golvvärme i hela souterrängplanet. Groventré mot trädgården med glasdörr och sjöutsikt, smidig åtkomst till bastun - Sovrum 2 med stora fönster mot sjön och smart walk-in-closet bakom sängen - Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bänkyta med tvättho - Duschrum med duschvägg av glasblock - Sovrum 3 - Sovrum 4 - Badrum i renoverat skick med WC och badkar.
VINDSPLAN Isolerad vind med gott om plats för förvaring. Åtkomst via trappa på utsidan.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ MALÅ 1:137ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSkellefteåvägen 14Postnummer939 95PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtRitning(ar)BoareabeskrivningIngen exakt mätning är utfördBoareaCa ~100 kvm + 55 kvmTomtareal/mark1 960 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 960 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Byggnad
Allmän information
2-planshus med nedervång/källare i souterräng och isolerad vind.Standardpoäng41Byggår1946Om-/tillbyggnadsår2020GrundSouterrängkällare i betongTakPlåt ursprungliga delen samt shingel på tillbyggnadFasadLiggande limträpanelFönster3-glasfönsterStommeMurade källarväggar Regelstomme ovan mark.BjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, luft/luftvärmepump och braskaminVentilationSjälvdragSkorstenskommentar
Brandskontroll är utförd av eldstaden och braskaminen är godkänd för användningParkering
Grusad uppfart med utrymme för flertalet bilar. Stolpe för motorvärme
Uteplats
Altan med räcke som går runt husets södra knut. Här har du direkt utsikt över sjön.
Övriga byggnader
Bastutunna med utsikt över sjön. Fristånde ekonomibyggnad i timmer med 2 förråd.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
Renoveringar utförda efter säljarnas förvärv 2018: - Renovering av kök. - Riktade golv på mellanbjälklag i äldre delen, nya golvspånskivor monterades och spånisoleringen jämnades ut. - Betongsula i källaren är ny. Omgrävt med ny fyllnad med grus, isolering innan ny betonsula med golvvärme gjöts. - Samtliga fönster och dörrar är utbytta. - Braskamin sattes in 2022. - Tillbyggnaden av huset genomfördes 2020. Ej golvvärme i denna del. - Ny fasad med limträpanel. - Nya innertak - Mekanisk frånluftsfläkt installerad. - Nya avlopp, vattenledningar och el i hela huset. - Källaren har omdränerats och tilläggsisolerats. Innerväggar med stålreglar innanför dubbla skivor ( gips och OSB). - Indraget bredband via fiber. - Ny inkommande elledning. Tidigare ägare: - 2016 renoverades badrummet av dåvarande ägare. Utfört av entreprenörer.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad293 000 krTaxeringsvärde mark177 000 krTaxeringsvärde totalt470 000 kr
- KostnaderElkostnad2 383 kr/månadVatten och avlopp625 kr/månadRenhållning292 kr/månadFörsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader3 800 kr/månadFastighetsskatt3 525 kr/årÅrlig elförbrukning22000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 676 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 15 aug 2023Energiprestanda127 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassE
- Närområde
Inom promenadavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå
Kommunikationer
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min) Arvidsjaur, 75 km (1h 10min) Lycksele, 85 km (1h 20min) Skellefteå, 120 km (1h 40min) Bastuträsk, 85 km (1h 20min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vägplan för ombyggnad av väg 370 vid nölviken samt indragning av väg från allmänt underhåll, Vägplan (Beslutsdatum: 2018-10-08, Registreringsdatum: 2019-08-15)
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM
