Smedjevägen 17
Smedjevägen 17 - Renström
Trevlig enplansvilla med bra läge i byn Renström, endast 40 minuters bilresa från centrala Skellefteå. Filmad visning finns under "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida.
- BeskrivningHuset ligger på en trevlig och lugn gata i byn med fin, välskött tomt som är uppvuxen med buskar och träd. Enastående utsikt med fritt läge mot söder och trädgården. Enplansvillan är praktiskt planerad och inrymmer två sovrum samt ett gästrum. Köket och matplatsen ligger i bostadens mitt och man har öppnat upp ett sovrum intill som numera nyttjas som allrum. Här finns en vacker braskamin som ger både värme och en ombonad känsla. Renström ligger intill Skellefteå älv med gott fiske och fin natur. Nära fina bilvägar både mot kusten i öster och fjällen i väster. Enkelt att ta sig från gården till det belysta elljusspåret och till skoterleden. Ca 50 st invånare bor året runt i byn och ännu fler under sommarperioden. Här finns en fin byagård där byns invånare erbjuds trevliga aktiviteter. Filmad visning finns under "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida.
- Rumsbeskrivning
Hall med klädhängare och garderob - Tvättstuga med Tvättmaskin, arbetsbänk och utslagsback - Dörr ut till ekonomidel bakom garaget med Gästrum (sovrum 3) som har trägolv och träpanel på väggarna och egen utgång till trädgården - Förråd - Matförråd med frysbox - Från hallen kommer man vidare till Kök med matplats och utgång till uteplatsen på bakgården. Köket är utrustat med nyare kombinerad kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Stommar och luckor i trä, äldre men gedigna - Allrum med vacker braskamin i anslutning till matplatsen (fd. sovrum) - Vardagsrum innanför vitrindörrar med stora fönster mot den vackra trädgården - Sovrum 1 med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng, ca. 13m² - Sovrum 2 på 7m² - Badrum med hörnduschkabin. Plastmatta på golv och väggar - innanför det Pannrum med elpanna och varmvattenberedare - WC i anslutning till entrédörr
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ RENSTRÖM 1:53ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSmedjevägen 17Postnummer936 93PostortBolidenDistriktJörnOmrådeRenströmBoarea enligtLantmäterietBoarea97 kvm + 43 kvmTomtareal/mark1 460 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 460 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng40Byggår1970TakPlåtFönster3-glasfönster isolerStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningElpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump och braskamin (1990), OK att eldaVentilationSjälvdragsventilationSkorstenSkorsten av plåt
Skorstenskommentar
Braskamin installerad 1990, godkänd för eldningParkering
- Asfalterad garageuppfart. Parkering framför huset är möjlig med plats för två bilar
- Vidbyggt garage med plats för en bil
Uteplats
Uteplats på bakgården i sydvästlig riktning. Trädgårdsplattor i marknivå med utgång från gästrum och kök
Övriga byggnader
- Uthusbyggnad på bakgården, ca. 21 m², med två rum. Ena används som förråd och den andra delen sovstuga. Sovstugan har enklare isolering och el indraget. Bakom byggnaden finns ett skärmtak med glesa väggar
- Trädgårdsförråd i anslutning till garaget. Plasttak och trägolv.
TV/Internet
Inget bredband via markbunden fiber, men det finns i byn. Mobilt bredband fungerar bra.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad190 000 krTaxeringsvärde mark22 000 krTaxeringsvärde totalt212 000 kr
- KostnaderElkostnad2 542 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp404 kr/månadRenhållning333 kr/månadFörsäkring279 kr/månadSumma driftskostnader3 608 kr/månadFastighetsskatt1 590 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och förbrukning är baserat på att säljaren haft relativt hög innertemperatur och inte eldat för uppvärmning.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning23250 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 103 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen äger rätt att låta utföra energideklaration på säljarens bekostnad.
- Närområde
Renström är en småort belägen mellan Jörn och Boliden i Skellefteå kommun. Här ligger en av Sveriges djupaste gruvor, Renströmsgruvan med drift på 1500 meters nivå. Den ingår i Skelleftefältet och hyser komplexmalm med zink, koppar, bly, guld och silver.
Kommunikationer
SKELLEFTEÅ AIRPORT: 66 km JÖRN TRAINSTATION: 20 km
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Renström samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-04)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2023-09-19)
- Övrigt
FRISKRIVNING - Säljaren friskriver sig för allt ansvar gällande eventuella fel och brister i fastigheten, detta gäller även de sk. dolda felen.
