Villa

Smedjevägen 37

Renström

Smedjevägen 37

Smedjevägen 37 - RENSTRÖM

Välplanerad suterrängvilla i byn Renström mellan Skellefteå och Norsjö. Du har ett modernt luft/vattenvärmesystem med ny pump samt braskamin som håller uppvärmningskostnaderna nere och bredband via fiber. Gångavstånd till Renströmsgruvan.

  • Beskrivning
    Huset ligger intill skogsbrynet på en sluttande tomt med buskar och träd. Det inrymmer fyra sovrum och kök samt gott om utrymme för sällskap, hobby och förvaring. Du har ett modernt luft/vattenvärmesystem samt braskamin på övre plan. Bredband via fiber. Det övre planet är inbjudande med fin utsikt över byn och mot skogen. Du har en planlösning som är öppen och har trevliga sällskapsytor. Renström ligger intill Skellefteå älv med gott fiske och fin natur. Nära fina bilvägar både mot kusten i öster och fjällen i väster. Enkelt att ta sig från gården till det belysta elljusspåret och till skoterleden. Ca 50 st invånare bor året runt i byn och ännu fler under sommarperioden. Här finns en fin byagård där byns invånare erbjuds trevliga aktiviteter. Villan är energideklarerad. Filmad visning finns under "Dokument & Länkar" i annonsen på vår hemsida.
  • Rumsbeskrivning

    ÖVRE PLAN: Hall - Sovrum 1 - Sovrum 2 - WC med badkar, plastmatta på vägg och golv - Matrum - Kök, utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll och fläkt - Vardagsrummet är stort och rymligt med träparkett och braskamin. Hela våningen har en luftig och öppen känsla och avslutas med en härlig balkong från matrummet.

    MARKPLAN: Hall med trappa upp till övre plan - Tvättstuga med Tvättmaskin/Torktumlare och gott om yta för klädvård och förvaring - Sovrum 3 - Förråd - WC med stor dusch, plastmatta på väggar och golv - Pannrum/hobbyrum - Sovrum 4

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse, men relativt snabbt tillträde är möjligt
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ RENSTRÖM 1:66
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Smedjevägen 37
    Postnummer
    936 93
    Postort
    Renström
    Distrikt
    Jörn
    Område
    Renström
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    114 kvm + 78 kvm
    Tomtareal/mark
    1 041 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 041 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1982
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel, behöver målas om
    Fönster
    3-glasfönster (kopplade 2+1 glas)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen centralvärme genom luft/vattenvärmepump samt vedkamin
    Värmeanläggning
    Ålder:2022 (värmepumpen)
    Märke:Euronom med Exotank
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning, renoverad för ca. 5 år sedan.
    Skorstenskommentar
    Vedkaminen i vardagsrummet ska vara godkänd för hobbyeldning enligt säljaren. Protokollet finns tyvärr ej tillgängligt.
    Parkering
    • Rymlig asfalterad parkering på gården framför huset
    • Går även köra bil upp på husets baksida
    Uteplats
    • Öppen altan med staket på husets framsida
    • Rymlig inbyggd balkong mot söder
    Övriga byggnader
    • Förrådsbod på gårdens baksida
    • Förrådsbod / cykelskjul på husets framsida
    TV/Internet
    • Bredband via fiber
    Utförda renoveringar

    Mycket är från 1982, då huset byggdes, men några moderniseringar är gjorda: - Ny värmeanläggning i form av luft/vattenvärmepump -2022 - Renoverad ventilationsanläggning, med mekanisk till/frånluft och värmeåtervinning - Vitvaror utbytta för ca. 3-4 år sedan, tvättmaskin -2020 - Vissa ytskikt är utbytta

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1982
    Taxeringsvärde byggnad
    219 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    22 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    241 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 583 kr/månad
    Vatten och avlopp
    404 kr/månad
    Renhållning
    333 kr/månad
    Försäkring
    279 kr/månad

    Folksam

    Summa driftskostnader
    3 600 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 808 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    22000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 474 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 14 nov 2022
    Energiprestanda
    79 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Per Boman, Per Boman Teknikkonsult
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Renström är en småort belägen mellan Jörn och Boliden i Skellefteå kommun. Här ligger en av Sveriges djupaste gruvor, Renströmsgruvan med drift på 1500 meters nivå. Den ingår i Skelleftefältet och hyser komplexmalm med zink, koppar, bly, guld och silver.

    Kommunikationer

    SKELLEFTEÅ AIRPORT: 66 km JÖRN TRAINSTATION: 20 km

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Renström Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800304)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gemensamt Vattenskyddsområde För Skelleftedalens Vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190611, Registreringsdatum: 20191007)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Renström K Nr 1, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 19991222)

  • Övrigt

    Det finns ett gammalt besiktningsprotokoll från när säljaren köpte huset. Kontakta mäklaren för att få en kopia. Observera dock att det inte är besiktat inför köpet och att det är köparens uppgift att noggrant undersöka huset före köpet.

Budgivning
Pris
475 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Adress
Smedjevägen 37
Bostadstyp
Småhus
Boarea
114 kvm
Totalarea
1 041 kvm
Biarea
78 kvm
Tomt/Mark
1 041 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1982
Driftskostnad
3 600 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!