Villa

Uddvägen 6

Malå
118 kvm
5 Rum & Kök

Uddvägen 6

Uddvägen 6 - Malå

50-tals pärla mitt i centrala Malå, granne med strandpromenaden, Coop, gymmet m.m. Fin, lättskött tegelfasad och en välplanerad planlösning med tydlig 50-tals arkitektur. 4 rum och kök samt kontorsyta och gillestuga. Bredband via fiber.

  • Beskrivning
    Lättskött tegelfasad och en välplanerad planlösning. Stora ytor på entréplan och de tre sovrummen belägna på övre plan. Källare med inredd gillestuga med bar, tvättstuga, matkällare, pannrum och förråd. Det första garaget står fristående längre in på gården och nyttjas som snickarbod, garaget som används idag är byggt intill infarten vid huset. Vattenburen värme, idag via pellets/ved. Öppen spis i vardagsrummet. Bredband via fiber.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Typisk 50-tals arkitektur möter dig direkt i hallen med marmorbeklädda golv och några trappsten upp från entrén till den möblerbara, inre hallen. Nedgång till källaren intill entrén. Vid inre hallen ligger toaletten, i originalskick med gul blommig tapet. Med öppen planlösning mot hallen ligger också ett rum som kan användas som kontor eller kanske lekrum. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Entréplan rymmer också det stora vardagsrummet med öppen spis samt vägg med ljudanläggning. I vardagsrummet finns utgången till den inglasade altanen.

    ÖVRE PLAN Sovrum 1 - Sovrum 2 - Klädkammare - Badrum med toalett och badkar - Sovrum 3 inklusive klädkammare (bytt golv i klädkammaren ca för ca 4 år sen) och utgång till balkongen med vackert smidesräcke bevarat.

    KÄLLARE Hall med plastmatta - Hobbyrum, trägolv - Gillestuga, kamin heltäckande matta och väggar och tak i trä, vedkamin - Tvättstuga med tvättmaskin och dusch, spacklingen i ett av hörnen är pga att säljaren började förbereda för att sätta in en bastu där - Pannrum -Matkällare

  • Fakta
    Tillträde
    Omgående
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ BRAXEN 8
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Uddvägen 6
    Postnummer
    939 32
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Område
    Malå
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    118 kvm + 75 kvm
    Tomtareal/mark
    1 000 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 000 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Allmän information
    Säljaren köpte detta hus 2005
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1956
    Grund
    Källare i betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glas i alla fönster utom källare, trappa, badrum och det stora vardagsrummet.
    Stomme
    Trä, betong
    Byggnadskommentar
    Okänt årtal gällande takbyte och byggnad av nya garaget, det var före säljarens tid.
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Kombipanna för pellets/ved samt el. Öppen spis
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Senaste provtryckning och inspektion utfördes 2021 och det finns inga anmärkningar enligt säljaren gällande pelletspannan och öppna spisen. Kamin i källaren är inte godkänd att elda i.
    Parkering

    Vidbyggt garage med plats för 1 bil. Samt ett fråstående garage på bakgården som idag används som snickarbod.

    Uteplats

    Inglasad altan.

    Övriga byggnader

    Garage intill huset och snickarbod (fd garaget).

    TV/Internet

    Bredband via fiber.

    Fel och brister

    Säljaren misstänker visst fuktgenomslag i källare.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    268 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    50 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    318 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 625 kr/månad
    Sotning
    40 kr/månad
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    200 kr/månad
    Hemförsäkring
    386 kr/månad
    Pellets ca 6-7 pallar/år
    1 667 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 293 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 385 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    14197 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 400 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad.

  • Närområde

    I samma kvarter och inom promenadavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

    Kommunikationer

    Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.

    Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

    Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.

    Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

    Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min) Arvidsjaur, 75 km (1h 10min) Lycksele, 85 km (1h 20min) Skellefteå, 120 km (1h 40min) Bastuträsk, 85 km (1h 20min)

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Braxen I Malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520528)

    Planer och bestämmelser

    Uddenområdet Mm I Malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811130)

  • Allmänt

    STÄDNING OCH LÖS EGENDOM - Ingen vidare städning och befintlig lös egendom som kvarstår i huset ingår i köpet.

    FRISKRIVNING - säljaren säljer huset i befintligt skick och friskriver sig för alla eventuella fel och brister på fastigheten, dvs ingen reklamationsrätt. Ingen besiktning är utförd. Köparen äger rätt att utföra en noggrann undersökning före köpet.

Basfakta
Pris
325 000 kr Utgångspris
Adress
Uddvägen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
118 kvm
Totalarea
1 000 kvm
Biarea
75 kvm
Tomt/Mark
1 000 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1956
Driftskostnad
4 293 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Ekonomi / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!