Avstyckad gård

Yttre Ultervattnet 33

Robertsfors

Yttre Ultervattnet 33

Yttre Ultervattnet 33, Robertsfors

En fint lantligt läge med bostadshus med åretruntstandard och bra ekonomibyggnader. 10min med bil till Robertsfors. Fint fiske intill huset i Granån som rinner bakom ladugården,

  • Beskrivning
    Gård med bostadshus, ladugårdsbyggnad samt timrad rundloge och fin bagarstuga. Arealen efter avstyckningen kommer att ligga på ca. 1,4 ha och bestå av i princip åkermark. Bostadshuset i 1½-plan med källare och oinredd vid består av 2 rum och kök på bottenplan samt möjligheter på vindan. Fint fiske intill huset i Granån som rinner bakom ladugården, Avstånd till närmaste serviceort som är Robertsfors är dryga milen och där finns bla. mataffärer, skola(F-9) och hälsocentral.
  • Fakta
    Del av
    Ja
    Fastighetsbeteckning
    ROBERTSFORS ULTERVATTNET 14:1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Lantbruksenhet bebyggd
    Adress
    Yttre Ultervattnet 33
    Postnummer
    915 91
    Postort
    Robertsfors
    Distrikt
    Robertsfors
    Tomtareal/mark
    14 000 kvm
    Tomtareal enligt
    Arean är uppskattad
    Totalarea
    14 000 kvm
  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Ej fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    90 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    90 000 kr
    Beskrivning

    Då avstyckningen ej är klar finns inget färdigt taxeringsvärde för den nya fastigheten. Bedömnningen är att den blir taxerad som en vanlig småhusfastighet (kod 220) och inte ett lantbruk

  • Byggnader
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Byggår
      1944
      Standardpoäng
      26
      Värdeår
      1944
      Taxeringsvärde
      90 000 kr
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Boarea (BOA)
      65 kvm
      Biarea (BIA)
      15 kvm
      Boareauppgift enligt
      Lantmäteriet
      Rumsbeskrivning

      ENTRÉPLAN Kök utrustat med spis, kyl, frys, skafferi och diskho - Vardagsrum - Sovrum - Badrum med dusch, wc handfat och tvättmaskin - förråd.

      ÖVRE PLAN Övervåningen är oinredd med möjligheten till flera rum

      KÄLLARE Matkällare - Vedförråd - Bakugn som ej är i bruk och bör besiktas innan användning - Pannrum, där elpatronen som står för värmen finnes - Förvaringsutrymmen. Källaren är omdränerad med platonmatta under 90-talet.

      LADUGÅRD Ladugård i bra skick med stora förvaringsutrymmen. Gammal djurdel. Byggnaden har el.

      TIMRAD LOGE Plåttak och plankgolv med mycket bra förvaringsyta.

      BAGARSTUGA Bagarstuga med timmerstomme och träfasad. Bakugnen är ej i drift GARAGE Garage med papptak, Träfasad och jordgolv.

      Grund
      Källargrund
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Vattenförening, 5 fastigheter.
      Avlopp
      Enskilt avlopp (2-kammarbrunn)
      Uppvärmning
      Vattenburen-elpatron
      Ventilation
      Självdrag
      Skorstenskommentar

      Ej kontrollerad

      TV/Internet

      TV-antenn / Förberett för bredband, framdraget till bostadsbyggnaden. Utbyggnad av 4G nätet är planerat och förväntas ske 08-2022.

      Kostnader
      Årlig elförbrukning
      11000 kWh
      Uppvärmning
      15 500 kr/år
      Vatten och Avlopp
      1 500 kr/år
      Renhållning
      2 000 kr/år
      Försäkring
      3 500 kr/år
      Summa driftskostnad
      22 500 kr/år
      Energideklaration
      Status
      Energideklaration ej utförd
  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.2 ha
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 30 000 kr
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.2 ha
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 30 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    125 kr/månad
    Renhållning
    167 kr/månad
    Hemförsäkring
    292 kr/månad
    Försäkring
    292 kr/månad
    Elkostnad
    1 283 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 867 kr/månad
    Fastighetsskatt
    900 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Driftskostnader enl schablon

    Årlig elförbrukning
    11000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    FRITID: Obegränsat med möjligheter till ett rikt liv nära naturen. Fiske, skoter och mycket mera. Friluftsbada i byn, sjön Ultervattnet har egen badplats. Fint fiske intill huset i Granån som rinner bakom ladugården, SAMHÄLLSSERVICE: Ca 10 minuter (ca 1 mil) med bil till Robertsfors och samhällservice (skola, butik m.m.) FLYG: ca 1 h (5.2 mil) till Skellefteå Airport

  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Robertsfors Ultervattnet Ga:5

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vattenledning,vattentäkt - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut Vattenledning, Vattentäkt

  • Allmänt

    AVSTYCKNING - pågår och tidsplanen är att Lantmäteriet är ute på fältet och markerar ut tomtgränserna nu under sommarperioden och därefter kan avstyckningen slutföras.

Visningar
  • Söndag 3/07 kl 12:00Du är välkommen att boka din plats till visningen via vår hemsida alt. kontakta oss på: info@marklundmakleri.se eller 0910-10910. I första hand hoppas vi att du har möjlighet att delta på de ordinarie visningstiderna. Ytterligare visningar kan tillkomma framöver. ............................................ENGLISH: You are welcome to book a viewing of this house through our website or by contacting us at info@marklundmakleri.se or 0046 910-10910. We hope that you have the opportunity to participate at the regular viewings. Additional viewings may be added later on.
Basfakta
Pris
450 000 kr Utgångspris
Adress
Yttre Ultervattnet 33
Bostadstyp
Lantbruk
Totalarea
14 000 kvm
Tomt/Mark
14 000 kvm
Driftskostnad
1 867 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Ekonomi / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Yttre Ultervattnet 33
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
476065-420-1_024
Detaljbild kök
Kök
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Trappa mot övre plan
Övre plan
Övre plan
Källare
Källare
Källare
Källare
Källare
Rundlogen
Bagarstugan
Bagarstugan
Bagarstugan
Ladugården
Ladugården
Ladugården
Drönarbild
Ladugården
Ladugården
Granån
Ladugården
Garagelänga
Drönarbild
Drönarbild
Säljarens karta för avstyckning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!