Åbyn 235B
Åbyn Bönhus - Adress Åbyn 235B
Unik möjlighet! Detta vackra bönhus, beläget i den charmiga byn Åbyn mitt mellan Skellefteå och Piteå, erbjuder en fantastisk möjlighet för den som drömmer om att skapa något alldeles speciellt.
Filmad visning från fastigheten finns under fliken "Film".
- Beskrivning
Med sina generösa ytor och imponerande takhöjd har detta bönhus potential att förvandlas till magnifika bostäder, eller varför inte en unik verksamhetslokal?
Bönhuset kräver en omfattande renovering, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel och anpassa den efter dina behov och visioner. Här kan du låta kreativiteten flöda och skapa ett hem eller verksamhet med en charm som andas historia och kultur.
Omringad av vacker natur, med närhet till Åbyälvens rogivande vatten, får du här det bästa av två världar – lugn och avskildhet samtidigt som du har alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Detta är en unik chans att förvärva ett stycke historia och ge det nytt liv. Missa inte möjligheten att förverkliga dina drömmar i Åbyns anrika bönhus!
Utlåtande från kommunen -"Fastigheten ligger inte inom detaljplanerat område. Huset är därmed inte märkt med varken k, q eller Q. Däremot är det utpekat som kulturhistoriskt värdefullt i kommunens kulturmiljöprogram, vad man i folkmun kallar ”k-märkt”. Det innebär att det skyddas av plan- och bygglagen 8 kap 13§ och inte får förvanskas.
Vill man bygga om till bostad måste man söka bygglov för ändrad användning. Vill man göra ändringar så måste detta utföras på ett sådant sätt att byggnaden inte förvanskas, det ska alltså även i framtiden synas att det ursprungligen är ett bönhus, även om det skulle byggas om till bostad."
Filmad visning från fastigheten finns under fliken "Film".
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BYSKE-ÅBYN 1:52ObjektstypBönhusTypkodSpecialenhet inte fastställd typ avAdressÅbyn 235BPostnummer934 97PostortByskeDistriktByskeOmrådeÅbynTomtareal/mark2 400 kvmTomtareal enligtLantmäteriet
- ByggnaderBönhuset
ENTRÈPLAN Det första du möter när du stiger in i byggnaden är hallen. Den ombyggdes 1997 och förseddes med handikappanpassad toalett. Intill finns ett kök, utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho och luckor. Sedan når du in till stora salen med hög takhöjd och vackra fönster med stort ljusinsläpp. Här syns tydligt den vattenskada som orsakats av takläckage. Innanför stora salen ligger bönhusets samlingsrum, en stor yta i bättre skick och med öppen spis.
ÖVRE PLAN Inre trappen mot övre plan tar dig till bönhusets lägenhet. En lägenhet som består av 2 till 3 sovrum, ett kök i sämre skick samt sällskapsyta. Ett av rummen huserar en kakelugn.
ÖVRE PLAN 2(tidigare läktare) Trappan leder upp till ett sällskapsrum med en stor elektrisk bilbana från 1980. Här finns även gott om utrymme för bord och stolar till sammankomster.
Utöver de beskrivna rummen finns flertalet förråd och förvaringsutrymmen.
ByggnadstypÖvrigTyp av byggnadSpecialenhet inte fastställd typ avVatten och avlopp
Kommunalt Vatten och Avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
-2 st Luftvärmepumpar från 2007, direktverkande el(radiatorer utbytta 1999 i stora och lilla salen) samt äldre kamin(Skicket på denna är oklart och den behöver kontrolleras innan användning).
TV/Internet
Internet via mobilt bredband, ej fiber.
Teknisk beskrivning
Huvudbyggnaden: -Träfasad -Torpargrund med ventiler -Tegeltak från 1945. Akut läckage finns, Vattenskada i stora salen. -Originalfönster -Trästomme -Träbjälklag
Energideklaration
StatusEnergideklaration ej utfördFörrådslänganEkonomibyggnad med trästomme och plåttak(1978). Inrymmer förråd och ett utedass.
ByggnadstypEkonomibyggnad - TaxeringTaxeringsår2019Taxeringsvärdet ärFastställt
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 10 000 kr
- Närområde
Kommunikationer
BYSKE: 11 km, ca 10 min med bil. SKELLEFTEÅ: 41 km, ca 30 min med bil. PITEÅ: 38 km, ca 30 min med bil.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
De kyrkliga inventarierna som finns i huset kommer ej att ingå i köpet. Resten av inventarierna kan diskuteras separat med köparen.
- Kontakta mäklaren för visning
