Åfors 5

Byske
25 kvm
1 Rum & Kök

Åfors 5

Åfors 5 - Byske

En naturnära fritidsfastighet vid Tvärån med timmerstuga om ca 25 kvm samt fristående bastu/ förrådsbyggnad , el, sommarvatten och förbränningstoalett. Här väntar en enkel och rofylld plats för den som söker lugn, grönska och närhet till vatten.

  • Beskrivning

    På Åfors 5 erbjuds en charmig fritidsfastighet med ett avskilt och naturnära läge intill Tvärån. Här ramas tomten in av skog, grönska och öppna gräsytor, med en stillsam känsla där närheten till vattnet och den omgivande naturen blir en stor del av upplevelsen.

    På fastigheten finns en timmerstuga om ca 25 kvm med en enkel och trivsam planlösning. Interiört möts man av ett ljust allrum med plats för både köksdel, matplats och sittgrupp. De synliga takbjälkarna, trägolvet och eldstaden ger stugan en varm och genuin fritidshuskänsla. Här finns utrymme för enkla dagar, sena sommarkvällar och ett avbrott från vardagen.

    Fastigheten har el indraget samt sommarvatten. Avlopp saknas, men förbränningstoalett finns. På gården finns även en separat Bastu/förrådsbyggnad som kompletterar stugan. Även en fin plåtbod för förvaring av maskiner och redskap.

    Tomten är lättillgänglig och välhållen med fina gräsytor, skyddande växtlighet och en naturlig inramning mot skogen. Läget intill Tvärån ger platsen en särskild karaktär och passar väl för den som söker ett enkelt fritidsboende med naturen nära inpå.

    Du får även närhet till Byskeälven, en av Norrlands välkända skogsälvar och ett uppskattat fiskevatten för bland annat lax, harr och öring. Byskeälvens fiskevårdsområde sträcker sig från kusten vid Byske och vidare upp genom älvdalen, och erbjuder både strömmande vatten och naturnära fiskemiljöer.

    Utöver älvfisket finns flera sjöar, tjärnar och mindre vattendrag i Skellefteå kommun, där fiske efter exempelvis abborre, gädda och ädelfisk förekommer beroende på vatten och fiskekort. Sammantaget gör detta läget intressant för den som uppskattar fiske, friluftsliv och enkla dagar nära skog och vatten.

  • Fakta
    Tillträde
    Omgående
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ ÅFORS 1:15
    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
    Adress
    Åfors 5
    Postnummer
    934 98
    Postort
    Byske
    Distrikt
    Byske
    Boarea enligt
    Arean är uppskattad
    Boareabeskrivning
    Arean är uppskattad.
    Boarea
    Ca ~25 kvm
    Tomtareal/mark
    2 159 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 159 kvm
    Antal rum
    1
    Antal sovrum
    1
  • Byggnad
    Byggår
    1976
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Timmer
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Timmerstomme
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Sommarvatten från ån.
    Avlopp
    Avlopp saknas, Förbränningstoalett
    Uppvärmning
    Gasol och direktverkande el
    El kommentar
    El indraget till stugan. Finns även Solceller med batteri.
    Skorstenskommentar
    Skorstenen behöver åtgärdas före eldning.
    TV/Internet

    Mobilt bredbant, ej fiber.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    91 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    91 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    500 kr/månad
    Renhållning
    100 kr/månad
    Försäkring
    133 kr/månad
    Vägavgift
    42 kr/månad
    Summa driftskostnader
    775 kr/månad
    Fastighetsskatt
    683 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Elkostnad i stort sett endast fasta avgiften.

    Årlig elförbrukning
    100 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 135 000 kr
  • Närområde

    Åfors 5 ligger i ett naturnära område med skog, grönska och Tvärån som tydlig del av miljön. Här får man en stillsam plats med närhet till vatten, skogsmark och det enkla friluftslivet, samtidigt som det fortfarande är rimligt avstånd till service och större kommunikationer.

    Närmaste service finns i Byske, ca 15 km bort, där det finns bland annat livsmedelsbutik, skola, vårdcentral, drivmedel och annan vardagsservice. I Byske ansluter man även till E4, vilket ger goda vägförbindelser både norrut och söderut. Skellefteå centrum nås med bil på ungefär 35–45 minuter och erbjuder ett större utbud av handel, service, arbetsplatser och kommunikationer.

    För den som reser längre finns Skellefteå Airport på ungefär 50–60 minuters bilavstånd. Norrut nås Piteå på cirka en timme och Luleå på cirka 1 timme och 30 minuter, beroende på vägval och väglag.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

  • Allmänt

    Stor del inventarier kan ingå i köpet.

Pris
390 000 kr
(Högstbjudande)

Visningar
  • Torsdag 9/7 kl 16:30 - 17:15Välkommen att boka din plats på visning!
Basfakta
Pris
390 000 kr Högstbjudande
Adress
Åfors 5
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
25 kvm
Totalarea
2 159 kvm
Tomt/Mark
2 159 kvm
Rum
1 rok
Byggår
1976
Driftskostnad
775 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Åfors 5

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.