Åfors 5
Åfors 5 - Byske
En naturnära fritidsfastighet vid Tvärån med timmerstuga om ca 25 kvm samt fristående bastu/ förrådsbyggnad , el, sommarvatten och förbränningstoalett. Här väntar en enkel och rofylld plats för den som söker lugn, grönska och närhet till vatten.
- Beskrivning
På Åfors 5 erbjuds en charmig fritidsfastighet med ett avskilt och naturnära läge intill Tvärån. Här ramas tomten in av skog, grönska och öppna gräsytor, med en stillsam känsla där närheten till vattnet och den omgivande naturen blir en stor del av upplevelsen.
På fastigheten finns en timmerstuga om ca 25 kvm med en enkel och trivsam planlösning. Interiört möts man av ett ljust allrum med plats för både köksdel, matplats och sittgrupp. De synliga takbjälkarna, trägolvet och eldstaden ger stugan en varm och genuin fritidshuskänsla. Här finns utrymme för enkla dagar, sena sommarkvällar och ett avbrott från vardagen.
Fastigheten har el indraget samt sommarvatten. Avlopp saknas, men förbränningstoalett finns. På gården finns även en separat Bastu/förrådsbyggnad som kompletterar stugan. Även en fin plåtbod för förvaring av maskiner och redskap.
Tomten är lättillgänglig och välhållen med fina gräsytor, skyddande växtlighet och en naturlig inramning mot skogen. Läget intill Tvärån ger platsen en särskild karaktär och passar väl för den som söker ett enkelt fritidsboende med naturen nära inpå.
Du får även närhet till Byskeälven, en av Norrlands välkända skogsälvar och ett uppskattat fiskevatten för bland annat lax, harr och öring. Byskeälvens fiskevårdsområde sträcker sig från kusten vid Byske och vidare upp genom älvdalen, och erbjuder både strömmande vatten och naturnära fiskemiljöer.
Utöver älvfisket finns flera sjöar, tjärnar och mindre vattendrag i Skellefteå kommun, där fiske efter exempelvis abborre, gädda och ädelfisk förekommer beroende på vatten och fiskekort. Sammantaget gör detta läget intressant för den som uppskattar fiske, friluftsliv och enkla dagar nära skog och vatten.
- FaktaTillträdeOmgåendeFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ ÅFORS 1:15ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressÅfors 5Postnummer934 98PostortByskeDistriktByskeBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningArean är uppskattad.BoareaCa ~25 kvmTomtareal/mark2 159 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 159 kvmAntal rum1Antal sovrum1
- ByggnadByggår1976TakPlåtFasadTimmerFönster2-glasfönsterStommeTimmerstommeBjälklagTräVattenSommarvatten från ån.AvloppAvlopp saknas, FörbränningstoalettUppvärmningGasol och direktverkande el
El kommentar
El indraget till stugan. Finns även Solceller med batteri.Skorstenskommentar
Skorstenen behöver åtgärdas före eldning.TV/Internet
Mobilt bredbant, ej fiber.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark91 000 krTaxeringsvärde totalt91 000 kr
- KostnaderElkostnad500 kr/månadRenhållning100 kr/månadFörsäkring133 kr/månadVägavgift42 kr/månadSumma driftskostnader775 kr/månadFastighetsskatt683 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad i stort sett endast fasta avgiften.
Årlig elförbrukning100 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 135 000 kr
- Närområde
Åfors 5 ligger i ett naturnära område med skog, grönska och Tvärån som tydlig del av miljön. Här får man en stillsam plats med närhet till vatten, skogsmark och det enkla friluftslivet, samtidigt som det fortfarande är rimligt avstånd till service och större kommunikationer.
Närmaste service finns i Byske, ca 15 km bort, där det finns bland annat livsmedelsbutik, skola, vårdcentral, drivmedel och annan vardagsservice. I Byske ansluter man även till E4, vilket ger goda vägförbindelser både norrut och söderut. Skellefteå centrum nås med bil på ungefär 35–45 minuter och erbjuder ett större utbud av handel, service, arbetsplatser och kommunikationer.
För den som reser längre finns Skellefteå Airport på ungefär 50–60 minuters bilavstånd. Norrut nås Piteå på cirka en timme och Luleå på cirka 1 timme och 30 minuter, beroende på vägval och väglag.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
- Allmänt
Stor del inventarier kan ingå i köpet.
- Torsdag 9/7 kl 16:30 - 17:15Välkommen att boka din plats på visning!
























