Älgnäs 11
Älgnäs 11
Avstyckad gård i naturskönt läge med bostadshus, bagarstuga, ladugård och uthusbyggnader. Här erbjuds en gårdsmiljö om ca 5 700 kvm med öppna gräsytor och närhet till både skog, odlingslandskap och vatten.
- Beskrivning
Älgnäs 11 är en avstyckad gård med fin lantlig inramning och en tomt om ca 5 700 kvm. Gården ligger vackert placerad med öppna ytor, uppvuxna träd, närhet till skog och utblickar över det omgivande landskapet. Här finns en klassisk norrländsk gårdsbild med rött bostadshus, äldre ekonomibyggnader och generösa gårdsytor som skapar en trivsam och genuin miljö.
Bostadshuset är uppfört i två plan och rymmer 4 rum och kök. Huset har ett äldre, hemtrevligt uttryck med ljusa rum, höga fönster och flera tidstypiska detaljer. Köket har gott om plats för matbord och erbjuder en naturlig samlingspunkt i huset. Planlösningen passar både som permanentboende och som ett lantligt fritidsboende för den som söker lugn, utrymme och närhet till naturen.
Enskilt vatten, bortkopplat för tillfället Nya ledningar och anslutning till befintlig brunn ombesörjs av köpare.
På gården finns även bagarstuga, ladugård och ytterligare uthusbyggnader. Byggnaderna ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet, enklare djurhållning eller annan användning efter behov och önskemål. Gårdsmiljön är rymlig utan att bli svårskött, med gräsytor, äldre träd och plats för odling, lek, utevistelse och framtida idéer.
Älgnäs 11 passar dig som söker en mindre gård på landet med äldre charm, flera byggnader och en rofylld omgivning. Här finns möjligheten att ta vid och förvalta en plats med tydlig gårdskänsla – med utrymme för både vardag, fritid och egna projekt.
- FaktaFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ FJÄLBYN 16:10ObjektstypSmåhusAdressÄlgnäs 11Postnummer932 93PostortLövångerDistriktLövångerOmrådeÄlgnäsTomtareal/mark5 738 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea5 738 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadByggår1921GrundTorpargrundTakSadeltak med yttertakstäckning av betongpannorFasadPlåtfasadFönsterKopplade 2-glasfönsterStommeTimmerstomme på entréplan och regelstomme på övre plan enligt uppgift från tidigare försäljning.
Byggnadskommentar
Nyttjats som sommarstuga sedan 2011. Kallställd under vintertid.VattenEnskilt vatten, bortkopplat för tillfället Nya ledningar och anslutning till befintlig brunn ombesörjs av köpare.AvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via kombipannaVentilationSjälvdragÖvriga byggnader
Ladugårdsbyggnad i äldre OK skick. Plats för förvaring, hobbyverksamhet och enklare djurhållning.
Ytterligare lada med ramp till övre plan. Perfekt till förvaring.
Sommarboning i charmigt äldre skick. Kök med järnspis och kammare med öppen spis på entréplan. Oinredd övervåning
Uthus med loft.
Ytterligare förrådsbyggnad.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Fel och brister
Besiktningsprotokollet finns bifogat under Dokument och länkar. Läs igenom noga.
- KostnaderElkostnad833 kr/månadVatten och avlopp125 kr/månadRenhållning106 kr/månadFörsäkring333 kr/månadSumma driftskostnader1 398 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Ingen värme på under vintern . Taxeringsvärde ej fastställt efter färdig avstyckning.
Årlig elförbrukning3000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Närområde
Kommunikationer
LÖVÅNGER: 16 km( ca 15 min med bil) SKELLEFTEÅ: 47 km( ca 40 min med bil) UMEÅ: 104 km( ca 1 tim 15 min med bil)
- Dokument & Länkar
- Torsdag 6/8 kl 16:00 - 16:45Välkommen att boka din plats på visningen!
