Aspliden 142
Aspliden 142 - Malå
Till salu! Villa i Aspliden. Ett och ett halvt plan samt källare och stort garage med två portar.
- Beskrivning
Välkommen till denna rymliga och väl omhändertagna villa i hjärtat av Aspliden! Med sina 5 sovrum och på totalt 1½ plan med källare finns gott om utrymme för den stora familjen eller dig som vill ha extra plats för gäster och hobbyverksamhet.
Se filmad visning av huset i annonsen på vår hemsida, under fliken film.
Huset har genom åren uppdaterats och förbättrats med viktiga renoveringar. Bland annat har dränering utförts, taket bytts till plåt och både toalett och dusch byggts om. Dessutom har köket renoverats och tre fönster samt en balkongdörr bytts ut. Helt nyligen målades fasaden och fönstren om, vilket ger huset ett välvårdat och inbjudande intryck.
Tack vare bergvärme är uppvärmningen både energieffektiv och kostnadssmart. Huset är dessutom energideklarerat och besiktigat, vilket ger extra trygghet inför ditt köp. Säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring!
För dig som behöver mycket förvaringsutrymme eller har ett bilintresse finns ett stort garage med två portar och smörjgrop – en riktig dröm för hemmafixaren! Ca 2.85 i takhöjd. Portar ca 2.70 cm i höjd. Rymmer 4 bilar.
Läget är perfekt för dig som älskar friluftsliv. Det finns goda möjligheter till jakt och fiske i området. Skidspåren i byn är redo för vinterns turer, och skoterleden går precis utanför knuten. Sommartid väntar fina fiskemöjligheter, med endast 13 kilometer till Vindelälven. Byn Aspliden ligger endast ca 3 kilometer från Kristinebergs samhälle och gruva.
Kristineberg är en småort cirka 70 kilometer norr om Lycksele. Här finns en mycket dedikerad intresseförening som driver det mesta av samhällsservicen, t.ex. butik med post- och apoteksutlämning, restaurang, vandrarhem och drivmedelsstation, även sporthall, simhall, gym, bibliotek, fritidsgård och hembygdsområdet. Därutöver sköter föreningen fjärrvärmeanläggningen, kommunens grönytor samt städ och snöskottning vid återvinningscentralen.
Aspliden tillhör trots sin geografiska närhet till Kristineberg Malå Kommun. Till centralorten Malå är det ca 30 minuter (30 kilometer) med bil. Ca 1 h bilfärd till Lycksele flygplats.
- Rumsbeskrivning
NEDRE PLAN: Hall - kök med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin - vardagsrum med öppen spis och matplats - badrum med WC, handfat och dusch - två sovrum, ett större och ett lite mindre (kontor).
ÖVRE PLAN: Övre hall, WC/lilltoa och tre sovrum
KÄLLARE/GARAGE: Källare med tvättstuga - WC - relaxrum, dusch och bastu - matkällare - hobbyrum ochgenerösa förvaringsutrymmen. Samt stort garage med betonggolv, avlopp, två portar och smörjgrop.
- FaktaFastighetsbeteckningMALÅ ASPLIDEN 1:72ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bostadsbyggnad med lokalerAdressAspliden 142Postnummer921 73PostortKristinebergDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea129 kvm + 200 kvmTomtareal/mark2 930 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 930 kvmAntal rum6Antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1949MarkMorän / sandGrundGrundsulaGrundmurBetonghålstenTakPlåtFasadPutsFönster2-glasfönster isoler (enkel)StommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Trästomme blockhusVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:ca 13 årMärke:Värmepump CTC 312VentilationSjälvdragElkablarLedningar ej byttaJordningJordatHuvudsäkring20 ASkorstenskommentar
Skorsten senast besiktad 2019 utan anmärkningar.Övriga byggnader
Trädgårdsförråd
TV/Internet
Bredband via fiber
Utförda renoveringar
Gården är sanerad sedan tidigare då här fanns en bensinpump. Dokumentation finns. Trygghetsavtal - säljaren har trygghetsavtal med Anticimex som regelbundet har besiktat huset. 1998 Dränering 2005 Byte plåttak 2009 Ombyggd toalett och dusch 2012 Bergvärme 2015 Reparation av kök 2020 Byte av 3 fönster och balkongdörr 2023 Målning av fasad och fönster
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad227 000 krTaxeringsvärde mark20 000 krTaxeringsvärde totalt247 000 kr
- KostnaderElkostnad2 737 kr/månadHushållsel705 kr/månadUppvärmning2 032 kr/månadFörsäkring412 kr/månad
Länsförsäkringar
Renhållning, vatten och avlopp (2023)621 kr/månadSumma driftskostnader6 507 kr/månadFastighetsskatt1 853 kr/årBeskrivning av kostnader
I garaget är det minst ca 10 grader varmt även på vintern.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning18535 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 150 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 29 jan 2025Energiprestanda73 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHela Besiktning AB, Henrik LarssonEnergiklassC
- Närområde
Byn Aspliden ligger endast 3,5 kilometer från Kristineberg, som är en småort cirka 70 km norr om Lycksele. Aspliden tillhör trots sin geografiska närhet till Kristineberg Malå Kommun. Till centralorten Malå är det ca 30 minuter eller 30 kilometer med bil.
Kristineberg har en mycket dedikerad intresseförening som driver det mesta av samhällsservicen, t.ex. butik med post- och apoteksutlämning, restaurang, vandrarhem och drivmedelsstation, även sporthall, simhall, gym, bibliotek, fritidsgård och hembygdsområdet. Därutöver sköter föreningen fjärrvärmeanläggningen, kommunens grönytor samt städ och snöskottning vid återvinningscentralen.
I Kristineberg finns även en fantastisk underjordskyrka som är välbesökt av turister. Läs mer om den och mycket mer, här: https://underjordskyrkan.se/
Största arbetsgivaren i Kristineberg är Bolidengruvan där man bryter guld, silver, bly, zink och koppar.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: LINBANA EXPROPRIATION
- Allmänt
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
- Onsdag 2/04 kl 15:30 - 16:15Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
