Badhusgatan 11
Badhusgatan 11 - Norsjö
Välkommen till denna trevliga villa på Badhusgatan 11 i Norsjö! Här får du ett rymligt hem med fem rum och kök, fördelat på två plan samt en fullstor källare.
Huset är förhandsbesiktat och energideklarerat, vilket ger en trygg affär för köparen.
- Beskrivning
Huset är högt beläget med trevlig utsikt från husets baksida.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme, men det finns även en vedpanna i källaren för extra flexibilitet. På entréplanet hittar du en mysig kamin som kan ge både värme och trivsel(Behöver kontroll innan användning).
På sydvästra sidan har huset en stor altan och en inglasad uteplats där du kan njuta av härliga dagar året runt. Köket är modernt och stilrent med gråa skåpluckor, gulddetaljer och en tidlös kaklad vägg.
Här får du en charmig och välskött bostad med många möjligheter!
Låter detta intressant? Boka din plats till någon av våra visningar!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ NORET 1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressBadhusgatan 11Postnummer935 32PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea123 kvm + 65 kvmTomtareal/mark1 240 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 240 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng44Byggår1955GrundKällargrundTakSadeltak med yttertakstäckning av plåtFasadTegel och liggande träpanelFönsterKopplade 2+1 glasfönster på entréplan och övre plan, Kopplade 2-glasfönster i källaren och garageStommeMurade källarväggar, Regelstomme ovan markVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
• Braskaminen och vedpannan är inte använda på flera år och behöver sotas och besiktigas innan de tas i bruk.Parkering
Vidbyggt garage med plats för 1 bil.
Uteplats
Stor altan på husets baksida med mycket fin utsikt. Även enInglasad del med dörr in till huset.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
• 2019 renoverades köket. • 2022 läckte ett avloppsrör i toaletten på övre plan. Detta reglerades via försäkringsbolag och åtgärdades av entreprenörer.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad393 000 krTaxeringsvärde mark53 000 krTaxeringsvärde totalt446 000 kr
- KostnaderElkostnad740 kr/månadVatten och avlopp813 kr/månadRenhållning158 kr/månadUppvärmning1 697 kr/månadFörsäkring492 kr/månadSumma driftskostnader3 901 kr/månadFastighetsskatt3 345 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning3327 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 765 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 18 mar 2025Energiprestanda137 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassC
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Noret i norsjö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-04-01, Senast ändrad: 1996-09-17)
Planer och bestämmelser
Norsjö samhälle,sydvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-14, Senast ändrad: 2021-04-01)
