Villa

Bågvägen 5

Norsjö

Bågvägen 5

Bågvägen 5, Norsjö

Villa med allt på ett plan i centrala Norsjö! Besiktigat och energideklarerat. Filmad visning finns under annonsen på vår hemsida.

  • Beskrivning

    Varmt välkommen på visning på Bågvägen! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se

    Mycket trevlig enplansvilla om 4 rum och kök byggt 1975 (Lundbergshus). Garagetaket är utbytt ca 2016 och hustaket ca 1989, fönster i bostadsdelen är bytt i 2 omgångar,(-98/-04). Inflyttningsklart.

    ANGÅENDE BESIKTNING: Säljaren har efter besiktningen kontaktat fackmän och installerat ett mekaniskt ventilationsaggregat för att få bort den kemiska lukten från reglarna på betongplattan i grunden samt åtgärdat de påpekanden som besiktningsmannen hade gällande vinden/taket. Se vidare besiktningsprotokollet. Välkommen att boka en visning för att uppleva villan på plats. Perfekt läge på familjärt och lugnt kvarter i centrala Norsjö, nära allt!

    Filmad visning finns under annonsen på vår hemsida.

  • Rumsbeskrivning

    Bostadsdel: Hall -Sov 1 - WC - Sov 2 - Allrum med braskamin - Matplats - Kök, utrustat med spis med dubbla ugnar och glaskeramikhäll, fläkt, kylskåp och diskmaskin - WC/dusch - Sov 3 - Vardagsrum

    Ekonomidel: Från köket kommer du vidare till ekoniomidelen med tvättstuga, flertalet förråd och utgång till altanen på husets baksida. Du kommer även till det vidbyggda garaget (nyttjas idag som förråd)

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ BÅGEN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bågvägen 5
    Postnummer
    935 31
    Postort
    Norsjö
    Distrikt
    Norsjö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    114 kvm + 54 kvm
    Tomtareal/mark
    924 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    924 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1975
    Om-/tillbyggnadsår
    Carport, altan, redskapsbod ca 1988
    Grund
    Betongplatta på mark
    Tak
    Bostaden: plåt (1989). Garage: Papptak (ca 7 år sen).
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster från 2004 samt 1998 i bostadsdel. Originalfönster i ekonomidel.
    Stomme
    Träregelstomme
    Bjälklag
    Träreglar på betongplattan
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump (ca 5år), braskamin samt elradiatorer (oljefyllda element från 1997)
    Värmeanläggning
    Ålder:Luftvärmepump -ca 5 år
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Skorsten av plåt
    Skorstenskommentar
    Brandskyddsbesiktning av braskaminen utfördes 2019 utan erinran. Sotning utfördes 2020. Fastighetsägarna har inte eldat sedan dess.
    Parkering
    • Parkeringsmöjligheter finns både på garageuppfart, i carport samt garaget som har plats för en bil.
    Uteplats
    • Altan på husets baksida med utgång från vardagsrummet
    Övriga byggnader
    • 1988 byggdes en mindre redskapsbod samt carport till garaget
    Utförda renoveringar

    Huset har varit i säljarnas ägo sedan nybyggnadsåret 1975. Under dessa år har följande åtgärder gjorts:

    • För cirka 25 år sedan renoverades badrummet. Duschkabin sattes in för cirka fem år sedan.

    • 1988, Byggt mindre redskapsbod samt carport

    • 1989, monterades plåttaket och befintligt eternittak plockades ner

    • 1997, utbyttes radiatorerna till oljefyllda radiatorer

    • 1998 och 2004, monterades nya fönster (ej i ekonomidelen)

    • För cirka sju år sedan läckte vatten in genom innertaket i garaget. Efter detta lades ny papptak av en takfirma. Följdskadorna i takkonstruktionen är åtgärdade.

    • Hösten 2022, inträffade en vattenskada i groventrén efter ett läckage på ett vattenrör. Golvkonstruktionen i groventrén revs upp och byggdes om. Nya tappvattenrör monterades i hela huset. Arbeten utfördes av entreprenörer och reglerades via försäkringsbolag.

    • 2023, utbyttes varmvattenberedaren

    Fel och brister

    Säljarna informerar om att lådorna i köket är tröga att öppna och stänga.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1975
    Taxeringsvärde byggnad
    288 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    48 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    336 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 875 kr/månad
    Vatten och avlopp
    500 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Försäkring
    417 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 000 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 520 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Länsförsäkringar

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    23000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 166 800 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 9 apr 2024
    Energiprestanda
    145 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB
    Energiklass
    F
  • Närområde

    I den lilla tätorten Norsjö i Västerbottens inland finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd från huset på Bågvägen. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark

    I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.

    Kommunikationer

    FLYGPLATS / AIRPORT: Lycksele ca 1 h (81 km) - Arvidsjaur ca 1 h 15 min (99,5 km) - Skellefteå ca 1 h 20 min (100 km)

    TÅGSTATION / TRAIN STATION: Bastuträsk: 35 min (40 km)

    BUSS / BUS: Finns i Norsjö: 1 h (80 km) till Skellefteå C.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Norsjö samhälle,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-04, Senast ändrad: 2023-01-04)

Pris
490 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
Basfakta
Pris
490 000 kr Utgångspris
Adress
Bågvägen 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
114 kvm
Totalarea
924 kvm
Biarea
54 kvm
Tomt/Mark
924 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1975
Driftskostnad
4 000 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Filmad visning
Planritningar
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.