Villa

Broänge 43

Lövånger

Broänge 43

Broänge 43 - Lövånger

På Broänge 43 finns utrymme för en vardag där trädgården, naturen och de egna projekten får ta plats.

  • Beskrivning

    Bostaden är uppförd i 1,5 plan med källare och har en äldre karaktär med bevarade detaljer. Köket har vita skåpluckor, gott om förvaring och ljusinsläpp från fönstret mot trädgården. Trätrappan, de tidstypiska dörrarna och övervåningens snedtak bidrar till husets personlighet. Delar av övervåningen är oinredda, och huset har behov av viss renovering och omsorg. Här får nästa ägare möjlighet att forma hemmet efter sina egna behov och önskemål.

    Trädgården har uppvuxna träd, buskar och grönytor som med lite arbete kan bli en trivsam plats för odling, lek och stunder utomhus. Omgivningarna ger en fin närhet till natur och årstidernas skiftningar.

    Fiber är installerat och kommunalt vatten tillhandahålls via byaförening. Fastigheten har en trekammarbrunn från 2011.

    Med ett utgångspris på 290 000 kronor är Broänge 43 ett alternativ för dig som söker ett hus med utvecklingsmöjligheter och vill låta nästa kapitel ta form på landet.

    Broänge ligger cirka tre kilometer norr om Lövånger och erbjuder ett lantligt boende med nära till samhällets service. . Närheten till E4 gör läget praktiskt för dig som pendlar eller vill ta dig vidare längs kusten. I Lövånger finns livsmedelsbutik, förskola, grundskola och bibliotek samt badhus, gym och idrottshall. Här finns också ett aktivt föreningsliv med möjligheter till aktiviteter och gemenskap för både stora och små. Det ger goda förutsättningar att kombinera livet på landet med en fungerande vardag. Lövångerbygden bjuder på närhet till skog, natur och kust, med utflyktsmål som Bjuröklubb och den historiska kyrkstaden. För dig som uppskattar friluftsliv, utflykter och en vardag med mer plats för naturen är Broänge en fin utgångspunkt.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ BROÄNGE 1:18
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Broänge 43
    Postnummer
    932 93
    Postort
    Lövånger
    Distrikt
    Lövånger
    Område
    Broänge
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    82 kvm + 60 kvm
    Tomtareal/mark
    3 926 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 926 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1957
    Grund
    Källargrund
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Tegelpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glas kopplade
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om via byaförening.
    Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn 2011
    Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller el
    Värmeanläggning
    Ålder:Vet ej
    Märke:Albinpanna
    Skick:Äldre men fungerande. 1 ackumulatortank på 500 liter
    Ventilation
    Självdrag
    Jordning
    Blandat
    Huvudsäkring
    16 A
    Övriga byggnader

    Sommarfuse i äldre skick.

    Förrådsbyggnad med plåttak.

    Äldre ladugårdsbyggnad där taket rasat in.

    TV/Internet

    Bredband via fiber.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    198 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    48 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    246 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    250 kr/månad
    Renhållning
    233 kr/månad
    Uppvärmning
    2 083 kr/månad
    Försäkring
    312 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 878 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 845 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    16000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 255 000 kr
  • Närområde

    Broänge ligger cirka tre kilometer norr om Lövånger och erbjuder ett lantligt boende med nära till samhällets service. . Närheten till E4 gör läget praktiskt för dig som pendlar eller vill ta dig vidare längs kusten. I Lövånger finns livsmedelsbutik, förskola, grundskola och bibliotek samt badhus, gym och idrottshall. Här finns också ett aktivt föreningsliv med möjligheter till aktiviteter och gemenskap för både stora och små. Det ger goda förutsättningar att kombinera livet på landet med en fungerande vardag. Lövångerbygden bjuder på närhet till skog, natur och kust, med utflyktsmål som Bjuröklubb och den historiska kyrkstaden. För dig som uppskattar friluftsliv, utflykter och en vardag med mer plats för naturen är Broänge en fin utgångspunkt.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Avtalsservitut: SIGNAL-,OPTOKABELLEDNING,KABELBRUNNAR,TILLTRÄDE - SE BESKRIVNING

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FÖR UTFART. - VÄG

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut SIGNAL-,OPTOKABELLEDNING,KABELBRUNNAR,TILLTRÄDE

  • Allmänt

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel i fastigheten, inklusive dolda fel. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köpet. Friskrivningens omfattning regleras i köpekontraktet.

Pris
290 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Onsdag 21/10 kl 16:00 - 16:45Välkommen att boka din plats på visningen!
Basfakta
Pris
290 000 kr Utgångspris
Adress
Broänge 43
Bostadstyp
Småhus
Boarea
82 kvm
Totalarea
3 926 kvm
Biarea
60 kvm
Tomt/Mark
3 926 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1957
Driftskostnad
2 878 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Broänge 43
Marklund Mäkleri

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.