Byavägen 19
Här erbjuds ett mycket välvårdat 1,5-planshus i naturskönt läge med närhet till Vindelälven – en tillgång för dig som uppskattar jakt, fiske och friluftsliv. De rymliga garagen ger plats för flera och större fordon, maskiner och skapar intressanta möjligheter att kombinera boende med verksamhet.
- Beskrivning
Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt boende med ett naturskönt läge där rymd, möjligheter och närheten till Vindelälven står i fokus. Här erbjuds en charmig 1,5-plansvilla i mycket fint skick, omgiven av grönskande natur, öppna ytor och en rofylld miljö.
Fastigheten har en härlig lantlig karaktär med generösa markytor, gräsytor och skog alldeles inpå knuten. Närheten till Vindelälven ger fina möjligheter för dig som uppskattar fiske, natur och ett aktivt friluftsliv. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha naturupplevelser och fritidsaktiviteter nära till hands.
Bostadshuset är mycket välvårdat och i fint skick, med en tilltalande exteriör och en trivsam känsla. Ett hem att trivas i, både till vardags och som utgångspunkt för ett aktivt liv på landet.
En av fastighetens verkliga tillgångar är de stora och rymliga garagebyggnaderna. Här finns mycket goda möjligheter för den som behöver plats för flera och även större fordon, såsom husbil, släp, skoter, fyrhjuling eller andra fordon och maskiner. De generösa utrymmena öppnar även upp för möjlighet att bedriva någon form av verksamhet eller affärsrörelse, exempelvis inom fordon, maskiner, hantverk, förvaring eller annan verksamhet där stora lokaler och goda uppställningsytor är en fördel. För den som har en företagsidé kan fastigheten därmed erbjuda en intressant kombination av bostad, garage och verksamhetsmöjligheter. Verksamhetens omfattning och användning behöver naturligtvis bedömas utifrån gällande regler och eventuella tillstånd.
De stora ytorna runt fastigheten ger dessutom gott om plats för parkering, uppställning och olika fritidsintressen. Här finns en flexibilitet som är svår att hitta på en traditionell villafastighet.
Ett mycket välskött boende med stora möjligheter – oavsett om du söker ett trivsamt hem, gott om plats för dina fordon och fritidsintressen eller en fastighet där boende kan kombineras med verksamhet. Lägg därtill närheten till Vindelälven och den natursköna omgivningen, så får du en fastighet med många användningsområden.
- Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall, ekonomidel med access till garaget, pannrum och utgång till baksidan. Tvättstugan som en genomfart in till en öppen planlösning med vardagsrum, allrum/matsbordsdel samt kök, sovrum, badrum med dusch, sovrum och en större hall med trappen upp till övervåningen. Där kommer vi upp till en hall, vardagsrum, sovrum, sovrum WC med badkar och en garderob/förrådsrum.
För kännedom är en del av garaget i huset omgjord till kontor och de 2 rummen uppe är omgjorda till ett stort rum som avviker från planritningarna.
Se filmad visning.
- FaktaFastighetsbeteckningLYCKSELE VORMSELE 6:13ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressByavägen 19Postnummer921 70PostortVormseleDistriktBjörkseleOmrådeVormseleBoarea enligtLantmäterietBoarea164 kvmTomtareal/mark5 465 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea5 465 kvmAntal rum7Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Byggnad
Allmän information
För kännedom är en del av garaget i huset omgjord till kontor och de 2 rummen uppe är omgjorda till ett stort rum som avviker från planritningarna.Standardpoäng33Byggår1981GrundPlatta på markTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterByggnadskommentar
Plåttak nytt för cirka 2 år sedan. Fönstren är original från 1981 men i bra skick. Det finns 2 fläktelement kopplade till bergvärmen. Köket har nyare luckor på originalstommar. Badrummet på entréplan är uppdaterat för cirka 10 år sedan och är mycket fräscht och fint.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:Cirka 5 år gammalSkick:Mycket bra.VentilationMekanisk frånluftElkablarLedningar ej byttaJordningOjordatHuvudsäkring20 AParkering
Generösa parkerings- och uppställningsmöjligheter med gott om plats för större fordon, flera personbilar samt fritidsfordon som skotrar och fyrhjulingar samt en grusad infart.
Uteplats
På baksidan finns en altan som delvis är inglasad, vilket ger möjlighet att förlänga utesäsongen och njuta av uteplatsen under större del av året. Tomten erbjuder även gräsytor.
Övriga byggnader
Carport Stort garage med två elportar på gjuten platta med brunn. Varmgarage till största delen och värms upp med luftvärmepump. Finns även en vedpanna. En del av garaget är kallt. Förråd med genomfart Mindre kallgarage med förråd i samma byggnad på grus.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad351 000 krTaxeringsvärde mark34 000 krTaxeringsvärde totalt385 000 kr
- KostnaderElkostnad1 550 kr/månadVatten och avlopp500 kr/månadRenhållning333 kr/månadFörsäkring533 kr/månadSumma driftskostnader2 916 kr/månadFastighetsskatt2 888 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning13000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 497 400 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 29 jul 2026Energiprestanda53 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC
- Närområde
Vormsele är en mindre och naturskönt belägen by i Lycksele kommun, i hjärtat av Västerbottens inland. Området präglas av den vackra Vindelälvens dalgång, omgivande skogsmarker och en lugn, lantlig miljö med gott om möjligheter till friluftsliv. Här finns fina förutsättningar för den som uppskattar jakt, fiske, bär- och svampplockning samt ett aktivt liv nära naturen.
Bebyggelsen är gles och området erbjuder en rofylld miljö med stora naturområden runt knuten. Samtidigt finns flera samhällen och städer inom rimligt bilavstånd. Rusksele ligger cirka 15 km bort och erbjuder lokal service, medan Malå och Norsjö nås på ungefär 40–45 km. Lycksele, som är den närmaste större centralorten med ett bredare utbud av handel, service, vård och annan samhällsservice, ligger cirka 50–60 km från Vormsele. Lycksele har flygplats med avgångar till flera orter i Sverige. För den som behöver ta sig till större städer ligger Skellefteå och Umeå lite längre bort, men går att komma till med bil eller buss för exempelvis arbete, större inköp, sjukhus, utbildning och annan regional service.
Avstånd till närliggande orter och städer
Rusksele – ca 15 km Malå – ca 40 km Norsjö – ca 40–45 km Lycksele – ca 50–60 km Skellefteå – ca 190–200 km Umeå – ca 185–200 km
Vormsele passar den som söker ett lugnt och naturnära boende med stora möjligheter till rekreation och friluftsliv, men som samtidigt vill ha tillgång till serviceorter och större städer inom räckhåll. Kombinationen av Vindelälvens älvlandskap, skog och småskalig bymiljö ger området en genuin känsla av Västerbottens inland.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART NYTTJA DET OMRÅDE SOM PÅ KARTAN BETECKNAS LITT.A - VÄG
- Söndag 11/10 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
