Eriksgatan 8
Välkommen till denna rymliga villa med 5 rum och kök, garage och förråd, belägen på en stor och trivsam tomt i Bastuträsk. Här bor du med ett strategiskt läge mellan Skellefteå och Norsjö med nattåget som tar dig både norr,- och söderut.
- Beskrivning
Varmt och ombonat hus med generösa ytor, fina möjligheter och ett trevligt läge i ett lugnt bostadsområde. Här erbjuds ett hem med gott om plats för både familjeliv, förvaring och hobbyverksamhet – såväl inne som ute.
Den breda uppfarten leder upp till garaget och den praktiska förrådslängan, vilket ger goda möjligheter för dig som har flera fordon, behöver extra förvaringsutrymmen eller önskar plats för egna intressen och hobbyprojekt.
Bostaden har byggts ut med ett stort och inbjudande allrum som ger extra utrymme för umgänge och familjeliv. På övre plan finns dessutom lokaler som tidigare använts som frisersalong, med egen ingång direkt från fasaden mot vägen. Detta skapar spännande möjligheter för dig som exempelvis önskar kombinera boendet med egen verksamhet, hemmakontor eller vill disponera ytorna efter egna behov.
Här finns med andra ord ett hus med stor flexibilitet och möjligheter att forma boendet efter just din livssituation. Med möjlighet till låg boendekostnad kan detta vara ett attraktivt alternativ för dig som söker ett rymligt och praktiskt boende med mycket att erbjuda.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN - Hall med klädhängare och garderob - Inre hall med ytterligare förvaring - Vardagsrum i tillbyggd del (nivåskillnad två trappsteg). Linoleummatta på golvet och fönster i två väderstreck samt dörr ut till inglasad altan - WC / dusch - Sovrum 1 - Matrum med träparkett, trappa till övre plan bakom jalusidörr (här finns även dörren till tidigare huvudentrén kvar) - Kök, utrustat med spis/fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
ÖVRE PLAN - Hall - WC - Sovrum 2, med portal in till rummet. Vattenansluten tvättställskommod finns i rummet, då det tidigare var en frisersalong på detta plan. Kundentrén går att öppna upp igen, se fasad mot vägen - Kallvinda med förvaringsmöjlighet - Sovrum 3
KÄLLARE - Gillestuga med heltäckningsmatta på golv - Matkällare - Pannrum - Tvättstuga. Förutom gillestugan är hela källaren i betong.
Se filmad visning!
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ BASTUTRÄSK 39:7ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressEriksgatan 8Postnummer935 70PostortBastuträskDistriktNorsjöOmrådeBastuträskBoarea enligtLantmäterietBoarea118 kvm + 62 kvmTomtareal/mark1 853 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 853 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1948Om-/tillbyggnadsår1980MarkMoränGrundKällargrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glas i v-rum, kök,1 sov. I övrigt 2-glasUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagBetongvalv mellan källare och entréplan, trä ovan markVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburet centralsystem. Finns både El- och vedpanna. Ej eldat de senaste årenVärmeanläggningÅlder:1997Märke:AlbinVentilationSjälvdrag
El kommentar
Mestadels äldre utanpåliggande el.SkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Ny kontroll med sotaren rekommenderas före första eldningen.Parkering
Garageuppfart med plats för flera bilar
Uteplats
Inglasad altan i anslutning till entrén
Övriga byggnader
Två st äldre kallgarage med dubbla portar.
Mindre kallförråd / cykelskjul.
TV/Internet
Mobilt bredband fungerar bra. Ej bredband via fiber, men det finns i samhället. Kontakta Norsjö kommun för offert på installation.
Utförda renoveringar
1980 - Tilläggsisolering av hela huset i samband med tillbyggnad
1992 - Bytt fönster på nedre plan
Fel och brister
FRISKRIVNING - säljaren friskriver sig från allt ansvar gällande fel och brister i fastigheten. Den säljs i befintligt skick och köparen äger givetvis rätt att utföra noggrann undersökning före köpet.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad114 000 krTaxeringsvärde mark11 000 krTaxeringsvärde totalt125 000 kr
- KostnaderElkostnad3 167 kr/månadVatten och avlopp292 kr/månadRenhållning250 kr/månadFörsäkring333 kr/månadSumma driftskostnader4 042 kr/månadFastighetsskatt938 kr/år
Beskrivning av kostnader
Förbrukningen innefattar både hushållsel och uppvärmning och är enligt schablon då säljaren ej själv bott i huset utan haft det det uthyrt. Det går att starta igång vedeldningen om man vill. Vid vedeldning går det åt ca. 10-12 m³/år. Säljarens hyresgäst har dock inte eldat, utan endast använt elpannan.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning30000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 138 600 kr
- Närområde
Bastuträsk är ett litet stationssamhälle i Norsjö kommun, omgivet av skog, sjöar och rullstensåsar. Här är tempot lugnare, vägarna korta och gemenskapen stark – en by där man fortfarande hälsar på varandra och där det finns gott om eldsjälar som driver aktiviteter och föreningsliv.
Serviceutbudet är gott för ett mindre samhälle: dagligvarubutik, restaurang/värdshus, hotell, mindre företag inom bland annat livsmedel, verkstad, åkeri, hantverk och turism.
Förskola och fritidshem finns i Bastuträsk, medan grundskoleelever från och med höstterminen 2026 går på Norsjöskolan (F–9) i centralorten, med skolskjuts som en naturlig del av vardagen. Gymnasieutbildning finns i Norsjö och ett stort utbud av program i Skellefteå.
För den som gillar att vara ute finns mycket att göra på hemmaplan: utegym, discgolfbana, badplats, olika museer och kultursatsningar samt fina strövområden längs åsar och runt sjöar.
Under året ordnas återkommande aktiviteter som bobrace på vintern, kubbturneringar, cykelfest och andra byarrangemang där boende i alla åldrar möts.
Köper du hus i Bastuträsk hamnar du alltså i ett litet men levande samhälle med stark gemenskap, goda pendlingsmöjligheter, närhet till både Norsjö och Skellefteå och naturen precis utanför dörren.
KOMMUNIKATION:
Trots sin storlek är Bastuträsk väl sammankopplat med omvärlden. Vill du resa med bil så ligger Bastuträsk vid väg 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Norsjö och Skellefteå.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Norsjö och Skellefteå, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Bastuträsk har egen järnvägsstation med regionaltåg och nattåg längs stambanan genom övre Norrland, med förbindelser bland annat mot Umeå, Luleå, Kiruna och Stockholm.
Närmaste flygplatser finns i Skellefteå, Lycksele och Arvidsjaur, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda.
Avstånd från Bastuträsk (beräknad tid med bil):
Norsjö, ca 30 km (ca 25–30 min)
Skellefteå, ca 50 km (ca 45–50 min)
Malå, ca 85 km (ca 1 h 15–20 min)
Lycksele, ca 95 km (ca 1 h 20–30 min)
Arvidsjaur, ca 110 km (ca 1 h 30–40 min)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Korpen i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-06-11, Senast ändrad: 1994-11-25)
Planer och bestämmelser
Bastuträsk samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-13, Senast ändrad: 2025-03-03)
- Söndag 18/10 kl 11:00 - 11:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
