Fisktjärnliden 8
Fisktjärnliden 8, Bastuträsk
Rymligt och klassiskt trähus med fyra sovrum, jordvärme och naturen alldeles utanför dörren. Här bor du lugnt och lantligt med gott om plats för familj, gäster och egna idéer. Möjlighet finns att arrendera mer mark och ansluta till byns jaktlag.
- Beskrivning
Välkommen till Fisktjärnliden 8, ett rymligt och klassiskt trähus för dig som söker lugn, natur och gott om plats till ett överkomligt pris.
Huset ligger mitt i den lilla byn Fisktjärnliden i Skellefteå kommun, omgivet av öppna marker och skog. Här bor du avskilt från stadens tempo, med naturen alldeles utanför dörren och cirka 23 kilometer till Bastuträsk med butik, bensinpump och tågstation.
Bostaden omfattar cirka 160 kvadratmeter och rymmer hela fyra sovrum, ett stort allrum, vardagsrum och kök. På entréplanet finns hall, kök, vardagsrum, badrum med dusch, tvättstuga och pannrum. En trappa upp möts du av ett generöst allrum, fyra sovrum samt en mindre toalett. Det är ett hus med gott om utrymme för familjen, gästerna, hemmakontoret eller den egna verksamheten.
Huset är ursprungligen uppfört omkring år 1900 och har byggts om och moderniserats under årens lopp. Under perioden från mitten av 1990 talet och cirka tio år framåt utfördes flera större åtgärder, bland annat på tak, fasad, fönster, isolering och invändiga ytskikt. Den klassiska exteriören, timmerstommen och de spröjsade fönstren ger huset en varm och tidstypisk karaktär.
Uppvärmningen sker med jordvärme via en anläggning från Nibe installerad 2017, och i delar av huset finns golvvärme. Bredband via fiber installeras under 2026 och säljaren bekostar anslutningsavgiften.
Tomten omfattar 1 492 kvadratmeter och är lätt att sköta, med utsikt över åkrar och skog. För den som önskar mer mark har säljaren tillgång till åkermark och betesmark i anslutning till fastigheten. Möjlighet kan finnas att arrendera ytterligare mark efter särskild överenskommelse.
För den jaktintresserade finns även möjlighet att ansluta sig till byns jaktlag, under förutsättning att man är bosatt i byn.
Fisktjärnliden 8 passar dig som inte behöver bo nära all service, men som i stället värdesätter stillheten, naturen och möjligheten att få ett stort hus till ett pris som lämnar utrymme för egna idéer.
Filmad visning finns på vår hemsida under fliken ”Film”.
För information om kommande visningar, se annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se. Du är även välkommen att ringa oss på 0910-109 10.
- Rumsbeskrivning
NERE: Entré med överbyggd altan - hall - kök - vardagsrum - badrum med dusch och tvättstuga - pannrum
UPPE: Stort allrum - WC/lilltoa samt fyra stycken sovrum
- FaktaTillträdeCa 3 månader från kontraktsdatum eller enligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ FISKTJÄRNLIDEN 1:32ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressFisktjärnliden 8Postnummer935 94PostortBastuträskDistriktKalvträskOmrådeFisktjärnlidenBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningEndast uppskattadBoareaCa ~160 kvmTomtareal/mark1 492 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 492 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- ByggnadByggår1900Om-/tillbyggnadsårCa 1950 och ca 1993-1996 Byggår är inte exakt det kan vara tidigare än 1900.GrundTorpargrund med matkällare under del av köket, se lucka i golvTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönster med spröjsStommeTimmerBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Renoverat under perioden 1993-1996VattenEnskilt vatten, testat tjänligt vid tidigare provtagning (många år sedan), hummus i vattnet, filter finns. Delas med 2 grannarAvloppAvloppsbrunn med infiltration (3-kammar)UppvärmningJordvärmeVärmeanläggningÅlder:2017Märke:NibeSkick:GodVentilationSjälvdragHuvudsäkring16 ATV/Internet
Bredband via fiber, installeras i ca november 2026, arbetet pågår nu. Bekostas av säljaren.
Utförda renoveringar
Renoverat under perioden 1993-1996
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark10 000 krTaxeringsvärde totalt10 000 kr
- KostnaderElkostnad2 333 kr/månadRenhållning200 kr/månadFörsäkring175 kr/månad
Länsförsäkringar
Slamtömning147 kr/månadRengöring pump250 kr/månadSumma driftskostnader3 105 kr/månadFastighetsskatt75 kr/årBeskrivning av kostnader
Årskostnad el är inklusive värme, varit bebott året om, 2 personer i hushållet.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning26000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 225 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad.
- Närområde
OMRÅDET – FISKTJÄRNLIDEN
Fisktjärnliden är en mindre by i natursköna omgivningar strax utanför Bastuträsk i Norsjö kommun. Här bor du med skog, sjöar och friluftsliv runt knuten samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
I Bastuträsk, cirka tio minuter bort med bil, finns dagligvarubutik, restaurang, hotell, förskola och ett aktivt föreningsliv. Grundskola finns i Norsjö med skolskjuts från området, och gymnasieutbildning erbjuds i både Norsjö och Skellefteå.
För den som uppskattar natur och ett lugnare tempo finns goda möjligheter till fiske, jakt, vandring samt bär- och svampplockning i närområdet.
Bastuträsk har goda kommunikationer med både buss och tåg längs Stambanan genom övre Norrland, vilket ger smidiga förbindelser till bland annat Umeå, Luleå och Stockholm.
Avstånd (cirka):
• Bastuträsk 10 min
• Norsjö 35 min
• Skellefteå 55 min
• Malå 1 tim 15 min - Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter last
Officialservitut: VATTENTÄKT
- Allmänt
OBS! säljaren har tillgång till mer mark ( åker-/bete) runtom denna fastighet och kan efter överenskommelse arrendera ut mer mark om du som köpare har behov av detta.
- Kontakta mäklaren för visning
- Söndag 8/11 kl 13:00 - 13:40Varmt välkommen på visning, bokning krävs.
