Forsbacka 19

(English below) Det unika timmerhuset är uppbyggt under slutet av 1800-talet eller början av 1900-talet, exakt årtal är osäkert men detaljerna på huset vittnar tydligt om den stil som rådde under denna period. Redan idag är det möjligt att nyttja som fritidsbostad eller enklare åretruntboende för den som vill leva som förr. Önskas ett modernare leverne krävs en del investeringar.

Vattenledningar finns indragna till huset (kök och badrum) sedan flera decennier har man varit inkopplad på grannens vatten istället för den egna brunnen. Det finns inget skrivet avtal med grannen om servitut på vatten och ingen test av den egna brunnens vattenkvalité finns att tillgå inför försäljningen. Ej nyttjat sedan 90-talet. Det är upp till köparen att gå vidare men att ordna med vattenförsörjningen. Avloppsbrunn finns men är inte nyttjad på länge, den är belägen mellan huset och älven och även här får en köparen räkna med att investera i en ny avloppsbrunn som är miljösäker och godkänd enligt dagens bestämmelser. El finns indraget. Eldstäderna är ej provtryckta och ej i bruk för närvarande.

Forsbacka är en liten by som ligger endast 26 km eller ca 30 minuter med bil från Skellefteå. Ovanför byn ligger en av älvens kraftdammar. Längs med tomtgränsen är det en liten bäck och mot söder rinner Skellefteälven förbi. Infartsvägen förbi huset är enskild och till detta hus åker man in från väster. Om du är ute och kör förbi för att se på fastigheten före allmän visning önskar vi att ni inte åker in efter infarten utan stannar vid den större landsvägen.

SEVÄRDIGHETER:
Vandringsleden - NASALEDEN - startar i närheten av huset. I Finnforsfallet finns ett museum över kraftverket där samt café på sommaren. Ett fint friluftsbad finns i Finnforsträsket.

Beskrivning av bostadshuset:

ENTRÉPLANET - Det rymliga lantköket är utrustad med järnspis, inredning och stil i detta rum vittnar om att det senast uppdaterades kring 30-40talet. På entréplanet finns förutom entréhallen med åtkomst till en mindre toalett samt finrum/kammare innanför köket, här hittar du en bevarad kakelugn. Nere finns även ett rum med en bakugn (ej i bruk, renoveringsbehov), detta rum har många detaljer kvar från byggåret.

ÖVRE PLANET - här vittnar inredningen om 60-70-talets mode. Detta plan fungerade fram till -79 som ytterligare en lägenhet och är också utrustat med kök, ett större allrum med kakelugn, en liten hall och två mindre alkover.

Huset har tillhört ägarens familj i ett par generationer bakåt. Ingen har varit bofast i det sedan 1979 men man har hela tiden fortsatt att tagit hand om fastigheten.

ÖVRIGA BYGGNADER;
TORPET - stuga i äldre/sämre skick. Vindsvåningen är oinredd.
KALLGARAGE - ett enklare kallgarage med gjutet golv.
FÖRRÅD - Två mindre förrådsbyggnader samt en liten gammal kiosk som använts som lekstuga för barnen och för förvaring.

INVENTARIER: Ej ännu klart om inventarier kommer att ingå.

FRISKRIVNING: Fastigheten säljs utan att säljaren har ansvar för eventuella fel och brister, detta gäller även sk dolda fel. I befintligt skick.

In English: Welcome to contact us with your questions about this beautiful old property, only 30 min driveway from the center of Skellefteå, near the river. It has been used as a house for permanent living until 1979 but only as a vacation house from then. It will need som investments concerning the systems for water and septic tank and of course other renovations that can be notable in the pictures, with that told, it is a preserved timber house and very charming.

If you are travelling, you can take the opportunity to drive past Forsbacka and have a look from a bit of a distance before the official viewing. You can also look at our filmed viewing from the house on our website. Please respect and do not disturb the owners by walking or driving around their properties. Our contacts: info@marklundmakleri.se or phone +4691010910 (mon-fri)