Furuögrund 8
Furuögrund 8 - Byske
Snart till salu! Rymligt och familjevänligt hus i en naturnära miljö. Furuögrund 8, beläget på en generös tomt om drygt 2200 kvm. Hemmet erbjuder både hemtrevnad och utrymme för att förverkliga dina lantliga drömmar. Här kombineras äldre charm med moderna bekvämligheter.
Anmäl ditt intresse nu!
- Beskrivning
Endast 1 km från Furuögrunds populära hamncafe hittar du denna trivsamma fastighet! Byggnaden har i säljarnas ägo genomgått stora renoveringar, bland annat: VVS uppdatering badrum och kommunal vattenanslutning.(2020) Ny el (2021) Flera nya fönster (2023) Nytt badrumsgolv (2020) Tillsatt värmepumpar (2020/2022) Dragit in fiber (2024)
Även köket har förnyats och ytskikten är uppdaterade i stora delar av huset.
Fastigheten är besiktad och energideklarerad.
Kontakta mäklaren redan idag för mer information försäljningen!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ FURUSKOGEN 1:24ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressFuruögrund 8Postnummer934 52PostortByskeDistriktByskeBoarea enligtMätning på plats av mäklare.Boarea160 kvmTomtareal/mark2 280 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 280 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng39Byggår1910GrundTorpargrundTakSadeltak med yttertakstäckning av TRP20-plåt (Yttertak från 2005)FasadTräfasad(Ny ytterpanel samt målning 2009)Fönster3-glas isolerrutorStommePlankstommeBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft(1 på varje våning) samt kakelugn och direktverkande el.VärmeanläggningÅlder:2020/2022Märke:MitubishiVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningJordatHuvudsäkring20 A
El kommentar
Från säljare: "Huvuduppvärmningen är värmepumpens luftluft. Men vi använder också en Kakelugn för mycket kalla dagar. Och det finns elektrisk värmare runt om i huset, men den finns bara för att stödja värmepumpen vid mycket kalla dagar"TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
2020 kopplades kommunalt vatten in i huset. • 2020 gjordes besiktning av det enskilda avloppet. Inga krav på åtgärder ställdes. • 2020 renoverades dusch/wc. Mattläggning är utfört av Golv4U I Skellefteå AB och rördragning är utfört av rörmokare. • 2020 installerades luft/luftvärmepumpen på entréplan. • 2022 installerades luft/luftvärmepumpen på övervåningen. • Ny elinstallation i stora delar av huset samt byte av båda elcentralerna. Utfört av elektriker. Delar av elinstallationen i huset byttes inte. • 2024 byttes två fönster på entréplan, ett i matplats mot södra gavel och ett i vardagsrummet mot baksidan av huset. Två nya mindre fönster sattes in i sovrum 1 och 3 på övervåningen.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad515 000 krTaxeringsvärde mark182 000 krTaxeringsvärde totalt697 000 kr
- KostnaderElkostnad2 750 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp392 kr/månadRenhållning250 kr/månadFörsäkring478 kr/månadVed237 kr/månadSumma driftskostnader4 157 kr/månadFastighetsskatt5 228 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning22000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 495 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 27 jan 2025Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassE
- Närområde
Furuögrund är en by vid kusten mellan Skellefteå och Piteå med både fritidshus och åretruntboenden. Här finns en småbåtshamnen med det väldigt populära hamncafét. Passa på att ta en fika, ät en god middag eller njut av livemusiken som ofta tillhandahålls under sommarmånaderna. I byn finns också en camping, båtliv. vandringsled och under vintern mängder av uppkörda skoterled. Furugrund ligger 5 km utanför Byske. Där finns affärer och god samhällsservice.
Kommunikationer
Tåg/Train: Jörn Station 72 km (ca 1 h with car). Flygplats/Airport: Skellefteå airport 52 km (ca 45 min with car). Luleå airport 107 km (ca 1 h 15 min with car). Buss/Bus: Connection is available in Furuögrund.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Furuögrund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-16, Senast ändrad: 2020-10-08)
Planer och bestämmelser
Furuögrund, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-05, Registreringsdatum: 2007-05-21, Senast ändrad: 2020-10-08)
