Furuögrund 8
Furuögrund 8 - Byske
Rymligt familjehem om 160 kvm i kustnära Furuögrund. Här erbjuds fem rum och kök, fyra sovrum och en stor tomt om 2 280 kvm – endast cirka en kilometer från småbåtshamnen och det populära hamncaféet.
- Beskrivning
Med ett naturnära läge i kustbyn Furuögrund ligger detta rymliga bostadshus med gott om plats för familjen. Huset är uppfört 1910 och rymmer 160 kvm fördelade på fem rum och kök, varav fyra sovrum. Den generösa tomten om 2 280 kvm ger utrymme för både lek, odling och trivsamma uteplatser.
Bostaden kombinerar äldre karaktär med flera praktiska uppdateringar. Köket har förnyats och erbjuder goda arbetsytor, förvaring och plats för vardagens måltider. Husets fyra sovrum ger en flexibel planlösning för familj, gäster eller hemmakontor, medan sällskapsytorna skapar plats för både gemenskap och avkoppling. I stora delar av bostaden har även ytskikten uppdaterats.
Under senare år har flera större arbeten utförts. Kommunalt vatten anslöts 2020 och samma år renoverades dusch och wc. Luftvärmepumpar installerades på entréplanet 2020 och på övervåningen 2022. Elinstallationerna har till stora delar förnyats, båda elcentralerna har bytts och flera fönster har ersatts. Fiber drogs in 2024. Uppvärmningen sker huvudsakligen genom två luftvärmepumpar.
Här bor du omkring en kilometer från Furuögrunds småbåtshamn och välbesökta hamncafé. Under sommaren präglas området av båtliv, cafébesök och livemusik, medan vandringsleder och skoterleder ger möjligheter till friluftsliv under resten av året. Cirka fem kilometer bort ligger Byske med affärer, skola och annan samhällsservice.
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ FURUSKOGEN 1:24ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressFuruögrund 8Postnummer934 52PostortByskeDistriktByskeBoarea enligtMätning på plats av mäklare.Boarea160 kvmTomtareal/mark2 280 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 280 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng39Byggår1910GrundTorpargrundTakSadeltak med yttertakstäckning av TRP20-plåt (Yttertak från 2005)FasadTräfasad(Ny ytterpanel samt målning 2009)Fönster3-glas isolerrutorStommePlankstommeBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft(1 på varje våning) samt kakelugn och direktverkande el.VärmeanläggningÅlder:2020/2022Märke:MitubishiVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningJordatHuvudsäkring20 A
El kommentar
Från säljare: "Huvuduppvärmningen är värmepumpens luftluft. Men vi använder också en Kakelugn för mycket kalla dagar. Och det finns elektrisk värmare runt om i huset, men den finns bara för att stödja värmepumpen vid mycket kalla dagar"TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
2020 kopplades kommunalt vatten in i huset. • 2020 gjordes besiktning av det enskilda avloppet. Inga krav på åtgärder ställdes. • 2020 renoverades dusch/wc. Mattläggning är utfört av Golv4U I Skellefteå AB och rördragning är utfört av rörmokare. • 2020 installerades luft/luftvärmepumpen på entréplan. • 2022 installerades luft/luftvärmepumpen på övervåningen. • Ny elinstallation i stora delar av huset samt byte av båda elcentralerna. Utfört av elektriker. Delar av elinstallationen i huset byttes inte. • 2024 byttes två fönster på entréplan, ett i matplats mot södra gavel och ett i vardagsrummet mot baksidan av huset. Två nya mindre fönster sattes in i sovrum 1 och 3 på övervåningen.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad515 000 krTaxeringsvärde mark182 000 krTaxeringsvärde totalt697 000 kr
- KostnaderElkostnad2 750 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp392 kr/månadRenhållning250 kr/månadFörsäkring478 kr/månadVed237 kr/månadSumma driftskostnader4 157 kr/månadFastighetsskatt5 228 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning22000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 495 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 27 jan 2025Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassE
- Närområde
Furuögrund är en by vid kusten mellan Skellefteå och Piteå med både fritidshus och åretruntboenden. Här finns en småbåtshamnen med det väldigt populära hamncafét. Passa på att ta en fika, ät en god middag eller njut av livemusiken som ofta tillhandahålls under sommarmånaderna. I byn finns också en camping, båtliv. vandringsled och under vintern mängder av uppkörda skoterled. Furugrund ligger 5 km utanför Byske. Där finns affärer och god samhällsservice.
Kommunikationer
Tåg/Train: Jörn Station 72 km (ca 1 h with car). Flygplats/Airport: Skellefteå airport 52 km (ca 45 min with car). Luleå airport 107 km (ca 1 h 15 min with car). Buss/Bus: Connection is available in Furuögrund.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Furuögrund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-16, Senast ändrad: 2020-10-08)
Planer och bestämmelser
Furuögrund, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-05, Registreringsdatum: 2007-05-21, Senast ändrad: 2020-10-08)
