Villa

Häbbersliden 44

Kåge

Häbbersliden 44

Häbbersliden 44 - Kåge

Välkommen till denna trevliga 1,5-plansvilla i fina Häbbersliden. Här bor du lantligt med låga månadskostnader utan att offra närhet till serviceorter.

  • Beskrivning

    Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Varmt välkommen på visning i Häbbersliden! Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se

    Med generösa utrymmen och sitt fördelaktiga läge är detta hus en pärla för den som söker ett hem med stor potential. Ta chansen att förvandla detta 1,5-planshus i Häbbersliden till ditt drömboende och njut av allt som denna natursköna plats har att erbjuda.

    Detta äldre hus har en genuin karaktär och rymmer fyra rum, varav två rymliga sovrum. Dessutom finns ett extra rum på övre plan, som med lite kärlek och omsorg kan bli ett perfekt hobbyrum eller ett extra sovrum. Här finns gott om utrymme för både familj och gäster.

    Kontakta oss idag för mer information och boka en visning! Din dröm om ett idylliskt boende på landet börjar här.

    Se den filmade visningen från huset på hemsidan.

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Hall - Stort allrum (möjlighet att göra ytterligare ett sovrum) - Kök - Badrum med dusch och WC

    ÖVRE PLAN Hall - Sovrum 1, stort - Sovrum 2 - Oisolerat rum

    KÄLLARE Gillestuga - Matkällare - Pannrum/tvättstuga

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ HÄBBERSLIDEN 1:32
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Häbbersliden 44
    Postnummer
    934 94
    Postort
    Kåge
    Distrikt
    Kågedalen
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    90 kvm + 68 kvm
    Tomtareal/mark
    1 491 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 491 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Grund
    Källargrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    Nya 3-glasfönster nere samt sovrum övre plan
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om. Med i byns vattenförening.
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Kombipanna med pellets eller el
    Ventilation
    Självdrag
    Parkering

    Kallgarage samt plats på uppfarten.

    Övriga byggnader

    Fristående garage inklusive förråd. El indraget.

    TV/Internet

    Bredband via fiber.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    254 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    77 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    331 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 508 kr/månad
    Sotning
    50 kr/månad
    Vatten och avlopp
    125 kr/månad
    Renhållning
    292 kr/månad
    Försäkring
    333 kr/månad
    Pellets
    417 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 725 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 373 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    21500 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 175 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Närområde

    Häbbersliden erbjuder en hög livskvalitet för den som söker ett lugnt och naturnära boende. Det är en perfekt plats för familjer, naturälskare och äldre som vill njuta av ett fridfullt liv med tillgång till stadens bekvämligheter inom räckhåll. Samtidigt är det en attraktiv plats för dem som söker fritidshus för att undkomma stadens stress. Området består främst av en blandning av permanentboenden och fritidshus. Bystrukturen är traditionell med en stark gemenskap bland invånarna. Häbbersliden har en historia som präglas av jordbruk och skogsbruk, vilket fortfarande kan ses i landskapet och byggnaderna.

    Kommunikationer

    SKELLEFTEÅ: 42 km (ca 35 min by car) BOLIDEN: 19 km (ca 20 min by car)

    Busshållplats finns lokalt i Häbbersliden.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Område - se beskrivning

Pris
450 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
450 000 kr Utgångspris
Adress
Häbbersliden 44
Bostadstyp
Småhus
Boarea
90 kvm
Totalarea
1 491 kvm
Biarea
68 kvm
Tomt/Mark
1 491 kvm
Rum
4 rok
Driftskostnad
3 725 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.