Häbbersliden 44 93494 Kåge

Bilder Fakta Karta Film

90 kvm

4 Rum & Kök

Häbbersliden 44

Häbbersliden 44 - Kåge

Välkommen till denna trevliga 1,5-plansvilla i fina Häbbersliden. Här bor du lantligt med låga månadskostnader utan att offra närhet till serviceorter.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Varmt välkommen på visning i Häbbersliden! Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se

Med generösa utrymmen och sitt fördelaktiga läge är detta hus en pärla för den som söker ett hem med stor potential. Ta chansen att förvandla detta 1,5-planshus i Häbbersliden till ditt drömboende och njut av allt som denna natursköna plats har att erbjuda.

Detta äldre hus har en genuin karaktär och rymmer fyra rum, varav två rymliga sovrum. Dessutom finns ett extra rum på övre plan, som med lite kärlek och omsorg kan bli ett perfekt hobbyrum eller ett extra sovrum. Här finns gott om utrymme för både familj och gäster.

Kontakta oss idag för mer information och boka en visning! Din dröm om ett idylliskt boende på landet börjar här.

Se den filmade visningen från huset på hemsidan.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Hall - Stort allrum (möjlighet att göra ytterligare ett sovrum) - Kök - Badrum med dusch och WC

ÖVRE PLAN Hall - Sovrum 1, stort - Sovrum 2 - Oisolerat rum

KÄLLARE Gillestuga - Matkällare - Pannrum/tvättstuga
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ HÄBBERSLIDEN 1:32

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Häbbersliden 44

Postnummer
934 94

Postort
Kåge

Distrikt
Kågedalen

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
90 kvm + 68 kvm

Tomtareal/mark
1 491 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
1 491 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
2

Max antal sovrum
3
Byggnad

Standardpoäng
26

Grund
Källargrund

Tak
Plåt

Fasad
Träfasad

Fönster
Nya 3-glasfönster nere samt sovrum övre plan

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Enskilt vatten året om. Med i byns vattenförening.

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Kombipanna med pellets eller el

Ventilation
Självdrag

Parkering
Kallgarage samt plats på uppfarten.

Övriga byggnader
Fristående garage inklusive förråd. El indraget.

TV/Internet
Bredband via fiber.
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
254 000 kr
Taxeringsvärde mark
77 000 kr
Taxeringsvärde totalt
331 000 kr
Kostnader

Elkostnad
2 508 kr/månad
Sotning
50 kr/månad
Vatten och avlopp
125 kr/månad
Renhållning
292 kr/månad
Försäkring
333 kr/månad

Pellets
417 kr/månad
Summa driftskostnader
3 725 kr/månad
Fastighetsskatt
1 373 kr/år
Personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
21500 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
1st inteckningar på totalt 175 000 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration är beställd
Närområde
Häbbersliden erbjuder en hög livskvalitet för den som söker ett lugnt och naturnära boende. Det är en perfekt plats för familjer, naturälskare och äldre som vill njuta av ett fridfullt liv med tillgång till stadens bekvämligheter inom räckhåll. Samtidigt är det en attraktiv plats för dem som söker fritidshus för att undkomma stadens stress. Området består främst av en blandning av permanentboenden och fritidshus. Bystrukturen är traditionell med en stark gemenskap bland invånarna. Häbbersliden har en historia som präglas av jordbruk och skogsbruk, vilket fortfarande kan ses i landskapet och byggnaderna.

Kommunikationer
SKELLEFTEÅ: 42 km (ca 35 min by car) BOLIDEN: 19 km (ca 20 min by car)

Busshållplats finns lokalt i Häbbersliden.
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Område - se beskrivning