Häbbersliden 8 93494 Kåge

Bilder Fakta Karta Film

108 kvm

3 Rum & Kök

Häbbersliden 8

Häbbersliden 8 - Kåge

Ta chansen att förvärva en fastighet med stor potenial, belägen på en rymlig tomt om 3 600 kvadratmeter i mycket trevliga Häbbersliden. Huvudbyggnaden har fått flera uppdateringar, som till exempel ett helt nytt badrum från 2022 och nya 3-glas bullerfönster samma år.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
På tomten finns också en uthuslänga, idealisk för förvaring eller olika typer av hobbyverksamhet. Fiber är indraget, vilket möjliggör snabb uppkoppling och arbete hemifrån, allt i en lantlig och lugn miljö.

Lista på renoveringar de senaste åren: -Badrummet totalrenoverat och färdigställt våren 2023 av Skellefteå bygg. -Golvvärme i badrummet finns. -Fönster bytta sommaren 2022 till 3 glas bullerfönster. -Luftvärmepump Mitsubishi Hero LN2 installerad våren 2022. -Köket målat våren 2022. Golvvärme förberett för nedervåningen. -Vatten och avlopp förberett för badrum på övervåning. -Rördragning i badrummet förberett för framtida installation av bergvärme. -Ventiler till element bytta hösten 2023. -El till nedervåningens sovrum, hall och badrum omdraget till nytt elskåp med jordfelsbrytare hösten 2022. -Nybyggt sovrum klart hösten 2023. -Nya garderober i hallen, färdigställda 2023. -Bytt ut gammal elpanna till smart elpanna till badrummet vintern 2023. -Hallen ytskikt bytta våren 2024. -Inkommande vatten utbytt i samband med renovering av badrummet.

Boka in dig på en visning av denna spännande fastighet!

Kolla även in den filmade visningen av fastigheten.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Hall - Kök - Sovrum 1 - Vardagsrum - Badrum med dusch, WC och elpannan

ÖVRE PLAN Möblerbar hall - Sovrum 2 - Kattvinda - Oinredd vinda
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ HÄBBERSLIDEN 1:33

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Häbbersliden 8

Postnummer
934 94

Postort
Kåge

Distrikt
Kågedalen

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
108 kvm + 70 kvm

Tomtareal/mark
3 600 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
3 600 kvm

Antal rum
3

Antal sovrum
2
Byggnad

Standardpoäng
23

Byggår
1930

Grund
Torpargrund

Tak
Plåt

Fasad
Träfasad

Fönster
3-glas bullerfönster(nya 2022)

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Enskilt vatten året om med i byns vattenförening.

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Vattenburen radiatorvärme via smart elpanna. Samt luft/luftvärmepump.

Värmeanläggning
Ålder:Elpanna från 2023. Luftvärmepump 2022

Ventilation
Självdrag

Skorstenskommentar
Måste kontrolleras innan eldning.

Parkering
Parkeringsyta på tomt samt gott om plats i uthuslängan.

Övriga byggnader
Uthuslänga med goda utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet

TV/Internet
Bredband via fiber.

Utförda renoveringar
-Badrummet totalrenoverat och färdigställt våren 2023 av Skellefteå bygg. -Golvvärme i badrummet finns. -Fönster bytta sommaren 2022 till 3 glas bullerfönster. -Luftvärmepump Mitsubishi Hero LN2 installerad våren 2022. -Köket målat våren 2022. Golvvärme förberett för nedervåningen. -Vatten och avlopp förberett för badrum på övervåning. Rördragning i badrummet förberett för framtida installation av bergvärme. -Ventiler till element bytta hösten 2023. -El till nedervåningens sovrum, hall och badrum omdraget till nytt elskåp med jordfelsbrytare hösten 2022. -Nybyggt sovrum klart hösten 2023. -Nya garderober i hallen, färdigställda 2023. -Bytt ut gammal elpanna till smart elpanna till badrummet vintern 2023. -Hallen ytskikt bytta våren 2024. -Inkommande vatten utbytt i samband med renovering av badrummet.
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
131 000 kr
Taxeringsvärde mark
58 000 kr
Taxeringsvärde totalt
189 000 kr
Kostnader

Elkostnad
1 777 kr/månad
Vatten och avlopp
125 kr/månad
Renhållning
129 kr/månad
Uppvärmning
1 777 kr/månad
Försäkring
362 kr/månad

Fastighetsskatt
1 418 kr/år
Personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
14871 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
9st inteckningar på totalt 439 000 kr
Närområde
Häbbersliden erbjuder en hög livskvalitet för den som söker ett lugnt och naturnära boende. Det är en perfekt plats för familjer, naturälskare och äldre som vill njuta av ett fridfullt liv med tillgång till stadens bekvämligheter inom räckhåll. Samtidigt är det en attraktiv plats för dem som söker fritidshus för att undkomma stadens stress. Området består främst av en blandning av permanentboenden och fritidshus. Bystrukturen är traditionell med en stark gemenskap bland invånarna. Häbbersliden har en historia som präglas av jordbruk och skogsbruk, vilket fortfarande kan ses i landskapet och byggnaderna.

Kommunikationer
SKELLEFTEÅ: 42 km (ca 35 min by car) BOLIDEN: 19 km (ca 20 min by car)

Busshållplats finns lokalt i Häbbersliden.