Villa

Häbbersliden 8

Kåge

Häbbersliden 8

Häbbersliden 8 - Kåge

Ta chansen att förvärva en fastighet med stor potenial, belägen på en rymlig tomt om 3 600 kvadratmeter i mycket trevliga Häbbersliden. Huvudbyggnaden har fått flera uppdateringar, som till exempel ett helt nytt badrum från 2022 och nya 3-glas bullerfönster samma år.

  • Beskrivning

    På tomten finns också en uthuslänga, idealisk för förvaring eller olika typer av hobbyverksamhet. Fiber är indraget, vilket möjliggör snabb uppkoppling och arbete hemifrån, allt i en lantlig och lugn miljö.

    Lista på renoveringar de senaste åren: -Badrummet totalrenoverat och färdigställt våren 2023 av Skellefteå bygg. -Golvvärme i badrummet finns. -Fönster bytta sommaren 2022 till 3 glas bullerfönster. -Luftvärmepump Mitsubishi Hero LN2 installerad våren 2022. -Köket målat våren 2022. Golvvärme förberett för nedervåningen. -Vatten och avlopp förberett för badrum på övervåning. -Rördragning i badrummet förberett för framtida installation av bergvärme. -Ventiler till element bytta hösten 2023. -El till nedervåningens sovrum, hall och badrum omdraget till nytt elskåp med jordfelsbrytare hösten 2022. -Nybyggt sovrum klart hösten 2023. -Nya garderober i hallen, färdigställda 2023. -Bytt ut gammal elpanna till smart elpanna till badrummet vintern 2023. -Hallen ytskikt bytta våren 2024. -Inkommande vatten utbytt i samband med renovering av badrummet.

    Boka in dig på en visning av denna spännande fastighet!

    Kolla även in den filmade visningen av fastigheten.

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Hall - Kök - Sovrum 1 - Vardagsrum - Badrum med dusch, WC och elpannan

    ÖVRE PLAN Möblerbar hall - Sovrum 2 - Kattvinda - Oinredd vinda

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ HÄBBERSLIDEN 1:33
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Häbbersliden 8
    Postnummer
    934 94
    Postort
    Kåge
    Distrikt
    Kågedalen
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    108 kvm + 70 kvm
    Tomtareal/mark
    3 600 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 600 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1930
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glas bullerfönster(nya 2022)
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om med i byns vattenförening.
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen radiatorvärme via smart elpanna. Samt luft/luftvärmepump.
    Värmeanläggning
    Ålder:Elpanna från 2023. Luftvärmepump 2022
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Måste kontrolleras innan eldning.
    Parkering

    Parkeringsyta på tomt samt gott om plats i uthuslängan.

    Övriga byggnader

    Uthuslänga med goda utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet

    TV/Internet

    Bredband via fiber.

    Utförda renoveringar

    -Badrummet totalrenoverat och färdigställt våren 2023 av Skellefteå bygg. -Golvvärme i badrummet finns. -Fönster bytta sommaren 2022 till 3 glas bullerfönster. -Luftvärmepump Mitsubishi Hero LN2 installerad våren 2022. -Köket målat våren 2022. Golvvärme förberett för nedervåningen. -Vatten och avlopp förberett för badrum på övervåning. Rördragning i badrummet förberett för framtida installation av bergvärme. -Ventiler till element bytta hösten 2023. -El till nedervåningens sovrum, hall och badrum omdraget till nytt elskåp med jordfelsbrytare hösten 2022. -Nybyggt sovrum klart hösten 2023. -Nya garderober i hallen, färdigställda 2023. -Bytt ut gammal elpanna till smart elpanna till badrummet vintern 2023. -Hallen ytskikt bytta våren 2024. -Inkommande vatten utbytt i samband med renovering av badrummet.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    131 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    58 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    189 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 777 kr/månad
    Vatten och avlopp
    125 kr/månad
    Renhållning
    129 kr/månad
    Uppvärmning
    1 777 kr/månad
    Försäkring
    362 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 418 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    14871 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 439 000 kr
  • Närområde

    Häbbersliden erbjuder en hög livskvalitet för den som söker ett lugnt och naturnära boende. Det är en perfekt plats för familjer, naturälskare och äldre som vill njuta av ett fridfullt liv med tillgång till stadens bekvämligheter inom räckhåll. Samtidigt är det en attraktiv plats för dem som söker fritidshus för att undkomma stadens stress. Området består främst av en blandning av permanentboenden och fritidshus. Bystrukturen är traditionell med en stark gemenskap bland invånarna. Häbbersliden har en historia som präglas av jordbruk och skogsbruk, vilket fortfarande kan ses i landskapet och byggnaderna.

    Kommunikationer

    SKELLEFTEÅ: 42 km (ca 35 min by car) BOLIDEN: 19 km (ca 20 min by car)

    Busshållplats finns lokalt i Häbbersliden.

Pris
875 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
875 000 kr Utgångspris
Adress
Häbbersliden 8
Bostadstyp
Småhus
Boarea
108 kvm
Totalarea
3 600 kvm
Biarea
70 kvm
Tomt/Mark
3 600 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1930
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.