Häbbersliden 8
Häbbersliden 8 - Kåge
NYTT PRIS!
Ta chansen att förvärva en fastighet med stor potenial, belägen på en rymlig tomt om 3 600 kvadratmeter i mycket trevliga Häbbersliden. Huvudbyggnaden har fått flera uppdateringar, som till exempel ett helt nytt badrum från 2022 och nya 3-glas bullerfönster samma år.
- Beskrivning
På tomten finns också en uthuslänga, idealisk för förvaring eller olika typer av hobbyverksamhet. Fiber är indraget, vilket möjliggör snabb uppkoppling och arbete hemifrån, allt i en lantlig och lugn miljö.
Lista på renoveringar de senaste åren: -Badrummet totalrenoverat och färdigställt våren 2023 av Skellefteå bygg. -Golvvärme i badrummet finns. -Fönster bytta sommaren 2022 till 3 glas bullerfönster. -Luftvärmepump Mitsubishi Hero LN2 installerad våren 2022. -Köket målat våren 2022. Golvvärme förberett för nedervåningen. -Vatten och avlopp förberett för badrum på övervåning. -Rördragning i badrummet förberett för framtida installation av bergvärme. -Ventiler till element bytta hösten 2023. -El till nedervåningens sovrum, hall och badrum omdraget till nytt elskåp med jordfelsbrytare hösten 2022. -Nybyggt sovrum klart hösten 2023. -Nya garderober i hallen, färdigställda 2023. -Bytt ut gammal elpanna till smart elpanna till badrummet vintern 2023. -Hallen ytskikt bytta våren 2024. -Inkommande vatten utbytt i samband med renovering av badrummet.
Boka in dig på en visning av denna spännande fastighet!
Kolla även in den filmade visningen av fastigheten.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Hall - Kök - Sovrum 1 - Vardagsrum - Badrum med dusch, WC och elpannan
ÖVRE PLAN Möblerbar hall - Sovrum 2 - Kattvinda - Oinredd vinda
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ HÄBBERSLIDEN 1:33ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressHäbbersliden 8Postnummer934 94PostortKågeDistriktKågedalenBoarea enligtLantmäterietBoarea108 kvm + 70 kvmTomtareal/mark3 600 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 600 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng23Byggår1930GrundTorpargrundTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glas bullerfönster(nya 2022)StommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om med i byns vattenförening.AvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via smart elpanna. Samt luft/luftvärmepump.VärmeanläggningÅlder:Elpanna från 2023. Luftvärmepump 2022VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Måste kontrolleras innan eldning.Parkering
Parkeringsyta på tomt samt gott om plats i uthuslängan.
Övriga byggnader
Uthuslänga med goda utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
-Badrummet totalrenoverat och färdigställt våren 2023 av Skellefteå bygg. -Golvvärme i badrummet finns. -Fönster bytta sommaren 2022 till 3 glas bullerfönster. -Luftvärmepump Mitsubishi Hero LN2 installerad våren 2022. -Köket målat våren 2022. Golvvärme förberett för nedervåningen. -Vatten och avlopp förberett för badrum på övervåning. Rördragning i badrummet förberett för framtida installation av bergvärme. -Ventiler till element bytta hösten 2023. -El till nedervåningens sovrum, hall och badrum omdraget till nytt elskåp med jordfelsbrytare hösten 2022. -Nybyggt sovrum klart hösten 2023. -Nya garderober i hallen, färdigställda 2023. -Bytt ut gammal elpanna till smart elpanna till badrummet vintern 2023. -Hallen ytskikt bytta våren 2024. -Inkommande vatten utbytt i samband med renovering av badrummet.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad131 000 krTaxeringsvärde mark58 000 krTaxeringsvärde totalt189 000 kr
- KostnaderElkostnad1 777 kr/månadVatten och avlopp125 kr/månadRenhållning129 kr/månadUppvärmning1 777 kr/månadFörsäkring362 kr/månadFastighetsskatt1 418 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning14871 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 439 000 kr
- Närområde
Häbbersliden erbjuder en hög livskvalitet för den som söker ett lugnt och naturnära boende. Det är en perfekt plats för familjer, naturälskare och äldre som vill njuta av ett fridfullt liv med tillgång till stadens bekvämligheter inom räckhåll. Samtidigt är det en attraktiv plats för dem som söker fritidshus för att undkomma stadens stress. Området består främst av en blandning av permanentboenden och fritidshus. Bystrukturen är traditionell med en stark gemenskap bland invånarna. Häbbersliden har en historia som präglas av jordbruk och skogsbruk, vilket fortfarande kan ses i landskapet och byggnaderna.
Kommunikationer
SKELLEFTEÅ: 42 km (ca 35 min by car) BOLIDEN: 19 km (ca 20 min by car)
Busshållplats finns lokalt i Häbbersliden.
- Söndag 24/11 kl 12:00 - 12:45Välkommen att boka din plats till visningen!
