Hantverksgatan 17
Nyrenoverat kedjehus i lugnt läge – med skoterleden och naturen precis bakom knuten! Här erbjuds ett inflyttningsklart hus med modern standard, altan och gräsmatta på baksidan i ett läge utan grannar bakom huset. Samtidigt har du nära till skola, affärer och service i Malå.
- Beskrivning
Välkommen till ett mycket trivsamt och helt nyrenoverat kedjehus om 2 rum och kök, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Malå. Här erbjuds ett inflyttningsklart och lättskött boende där både bostadens moderna standard och läget är stora plus. Bostaden är genomgående renoverad och uppdaterad med moderna ytskikt och en fräsch, enhetlig känsla. Planlösningen är välplanerad och trivsam, med vardagsrum, sovrum, ett mycket fräscht WC med dusch och ett modernt kök – perfekt för dig som söker ett mindre och bekvämt boende utan behov av renoveringar. På baksidan väntar en härlig och mer avskild utemiljö med gräsmatta och altan, perfekt för fikastunder, grillkvällar och avkoppling. Precis bakom huset finns en skogsdunge och en av Malås alla skoterleder, och eftersom inga grannar finns direkt bakom huset får du ett lugnt och ostört läge med en del av naturen som granne. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till skola, affärer och annan service i Malå. För den friluftsintresserade är läget särskilt attraktivt med skoterleden alldeles intill, närheten till elljusspår, terrängcykelbana och slalombacke, för att nämna några aktiviteter som ger fina möjligheter till ett aktivt fritidsliv året runt.
Ett inflyttningsklart och lättskött boende med modern standard, lugnt läge och naturen precis bakom knuten – välkommen till ett hem att trivas i!
- Rumsbeskrivning
Hall, allrum med matbord, kök, WC med dusch, vardagsrum, sovrum, förrådsrum/tvättstuga.
Se filmad visning.
- FaktaFastighetsbeteckningMALÅ SPRINTEN 3ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressHantverksgatan 17Postnummer939 31PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea70 kvm + 31 kvmTomtareal/mark681 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea681 kvm
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1963MarkTallhed sol är lagt gräs påGrundBetongTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad omålad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - luftburen värmeVärmeanläggningÅlder:3Märke:FujitsuSkick:Även golvvärme på elVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningDelvis jordatHuvudsäkring16 A
Parkering
Garage samt uppfarten framför garaget.
Uteplats
Altan på baksidan samt en stor och härlig gräsmatta och odlingskragar med jordgubbsplantor.
Övriga byggnader
Sovstuga/förrådsbyggnad
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Ja hela huset är renoverat invändingt samt målat utvändingt om å satt nya hängrennor
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1963Taxeringsvärde byggnad175 000 krTaxeringsvärde mark48 000 krTaxeringsvärde totalt223 000 kr
- KostnaderElkostnad250 kr/månadHushållsel250 kr/månadVatten och avlopp667 kr/månadUppvärmning667 kr/månadFörsäkring324 kr/månadFastighetsskatt1 673 kr/år
Beskrivning av kostnader
Har ju el värme så lite svårt att avgöra vad som är vad som kostar
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning12111 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 272 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen har rätt att, på säljarens bekostnad, erhålla en energideklaration som ska vara upprättad före tillträdesdagen eller senast 6 månader efter.
- Närområde
Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.
Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.
Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apoteks- och systembolagsombud, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.
Köper du hus i Malå hamnar du i en trygg centralort där skola och service, men även naturen finns inom gång- eller cykelavstånd.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min)
Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)
Lycksele, 85 km (1h 20min)
Skellefteå, 120 km (1h 40min)
Bastuträsk, 85 km (1h 20min) - Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Malåborgsområdet i malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-10, Senast ändrad: 2021-02-08)
- Tisdag 13/10 kl 16:00 - 16:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
