Heden 116
Heden 116 - Norsjö
För trähusälskaren! Ett unikt hus på Heden. ca 3-4km från centrala Norsjö. Vackert beläget uppe på kullen, med knarrande golv, utsikt över landskapet och en frihetskänsla som är svår att hitta, trots att service finns bara några minuter bort.
- Beskrivning
Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10
Högt beläget bara ca3-4 kilometer utanför Norsjö med butiker och service ligger detta vackra och gamla trähus, en kulturskatt. Byggt i början av 1910-talet. Med en vidsträckt utsikt över skogar och sjö. Ett genuint hus med många vackra och välbevarade detaljer där golven får knarra och inget behöver vara helt spikrakt. Lämpad som bostad i kombination med odling och mindre djurhållning, rymlig tomt i högt söderläge ( 19700kvm).
Fastigheten har varit i familjens ägo under lång tid och har nyttjats som sommarställe sedan nuvarande ägare tog över från sina föräldrar. Här finns el, kommunalt vatten som i dagsläget kan nyttjas sommartid, dusch samt avlopp för dusch och kök. Vattentoalett saknas, istället finns utedass.
En plats för dig som söker stillhet, natur och ett eget smultronställe att utveckla vidare.
Säljarna berättar: "Gott om bär, lingon, blåbär. Vinbär från egna buskar Skorstenen inte godkänd för eldning. Medföljer en kamin som går att installera om köparen vill. Fastigheten har i dagsläget ingen vattenmätare utan betalar en fast taxa till Kommunen. Kommunen erbjuder köparen att installera egen vattenmätare om den vill. Utedass, men även liten innetoa med porta-porti finns. Sommarvattnet slås på av husägaren. Vid nedstängning på hösten kräver kommunen att någon av kommunens medarbetare deltar i avstängningen".
Friskrivning - säljs i befintligt skick med de inventarier som blir kvar vid tillträdet.
Filmad visning hittar du på vår hemsida under fliken Film.
För information om nästa inplanerade visning se vår annons på hemsidan eller kontakta oss på info@marklundmäkleri.se Eller ring oss på +46 910 109 10
- Rumsbeskrivning
Se filmad visning från insidan av huset. Ritningar saknas.
Hall, kök och 2 rum på bottenplan samt mindre duschrum inklusive handfat. Jordkällare finns under köksgolvet, där finns en värmestyrd fläkt året om för att hålla luften i rörelse. Hall och 2 rum på övre plan.
Flertalet eldstäder är bevarade men ej i bruk. - FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ NORSJÖ 13:117ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressHeden 116Postnummer935 92PostortNorsjöDistriktNorsjöOmrådeHedenBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningIngen uppmätning har skettBoareaCa ~90 kvmTomtareal/mark19 700 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea19 700 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadByggår1913GrundTorpargrund med jordkällare under köksgolv, en värmestyrd fläkt är installerad i källaren.TakPlåtFasadTräfasadFönster2- glas (1+1 glas)StommeTräregelstommeBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Har nyttjats som sommarbostad från maj till oktober.VattenKommunalt. Sommarvatten ( ej tillräckligt isolerade ledningar för att nyttja på vintern.AvloppEnskilt avlopp för disk, dusch. EJ för toalett. Utedass finns.UppvärmningDirektverkande el och luftvärmepumpVentilationSjälvdragHuvudsäkring16 AEl kommentar
I ekonomibyggnaden finns ett 380 volts eluttag monterat.Skorstenskommentar
Murstocken är inte godkänd för eldning, troligen krävs att ett rör installeras genom murstocken för att få den godkänd. Förutom befintliga eldstäder finne en till kamin att installera. Köparen ansvarar för eventuella åtgärder samt att besikta med hjälp av sotare innan eldning kan ske om man önskar få igång eldstäderna.TV/Internet
Ej bredband via fiber. Säljarna har använt mobilt bredband som fungerat bra.
Fel och brister
Fastigheten säljs med friskrivning och säljaren ansvarar inte för några eventuella fel och brister. Köparen har möjlighet att undersöka fastigheten noga före köpet.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark20 000 krTaxeringsvärde totalt20 000 kr
- KostnaderElkostnad920 kr/månadVatten och avlopp1 000 kr/månadFörsäkring95 kr/månad
Länsförsäkringar fritidshus
Summa driftskostnader2 015 kr/månadFastighetsskatt150 kr/årBeskrivning av kostnader
Huset har använts sparsamt sista tiden, därav den låga elförbrukningen.
OBS! Fastigheten har ingen egen vattenmätare utan debiteras en fast taxa av Norsjö Kommun. Kommunen erbjuder köparen att själv installera vattenmätare mot en kostnad om köparen vill ha exakt mätning av förbrukningen.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning2467 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Fritidshus, energideklaration behövs inte
- Närområde
Heden - huset ligger ca 3,5-4 kilometer från centrala Norsjö
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART - VÄG
- Allmänt
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
