Heden 17 93592 Norsjö

Bilder Fakta Planlösning Karta

117 kvm

Rum & Kök

Anmäl Intresse

Heden 17

Heden 17 - Norsjö

Heden 17 - Naturnära gård med bostadshus, gårdshus och garage!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
När du svänger in på gården möts du av två röda hus, en rymlig gårdsplan och ett lugn som är svårt att hitta. Skogen omger fastigheten och via en stig når du sjön på bara några minuters promenad. Här bor du med naturen som närmaste granne, samtidigt som Norsjö centrum ligger endast några minuter bort.

Det här är en fastighet som erbjuder ovanligt många möjligheter. På den generösa tomten finns både ett välplanerat bostadshus, ett charmigt gårdshus samt en ekonomibyggnad med garage, verkstad och förrådsutrymmen. Oavsett om du söker ett permanentboende, ett fritidsboende eller plats för familj, gäster eller egna projekt finns här förutsättningar att skapa ett hem som passar just dina behov.

Huvudbyggnaden om 4 rum och kök är uppförd 1980. Det är en genomtänkt planlösning med trivsamma sällskapsytor där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader, medan den stora överbyggda balkongen bjuder på fin utsikt över den omgivande naturen. På entréplanet finns kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar ett rymligt allrum med generös takhöjd, ytterligare ett sovrum och en praktisk WC.

Gårdshuset ger fastigheten en extra dimension och öppnar upp för många användningsområden. Kanske drömmer du om ett gästhus, generationsboende, ateljé, hemmakontor eller en framtida uthyrningsmöjlighet. Här finns friheten att forma fastigheten efter dina egna önskemål. Nytt plåttak!

Den stora tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Skogen och naturen finns precis utanför dörren och närheten till sjön gör det enkelt att njuta av bad och fiske.

För dig som behöver ordentligt med utrymme finns en ekonomibyggnad med garage, verkstad och förråd, perfekt för hobbyverksamhet och förvaring.

Huvudbyggnaden har under åren uppdaterats med bland annat Härjedalskök, ny kamin, ommålad fasad , ny farstukvist samt dränering runt huset. Här finns även krypgrund med installerad avfuktare, mekanisk till- och frånluftsventilation, 3-glasfönster och luftvärmepump som bidrar till ett bekvämt boende året om.

Det här är en fastighet där lugnet, naturen och möjligheterna står i centrum. Två hus, generösa ekonomibyggnader och ett naturnära läge bara några minuter från Norsjö skapar ett boende som passar lika bra för den som vill leva lantligt året runt som för den som söker en plats att samla familj och vänner.
Rumsbeskrivning
Huvudbyggnad om 4 rum och kök. Det är en genomtänkt planlösning med trivsamma sällskapsytor där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader, medan den stora överbyggda balkongen bjuder på fin utsikt över den omgivande naturen. På entréplanet finns kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar ett rymligt allrum med generös takhöjd, ytterligare ett sovrum och en praktisk WC.
Fakta

Fastighetsbeteckning
NORSJÖ NORSJÖ 13:67

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Heden 17

Postnummer
935 92

Postort
Norsjö

Distrikt
Norsjö

Område
Heden

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
117 kvm

Tomtareal/mark
3 293 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
3 293 kvm
Byggnad

Standardpoäng
33

Byggår
1980

Grund
Torpargrund med avfuktare

Fasad
Trä

Fönster
3-glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä. Lucka till grund via golv i garderob i hallen

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

TV/Internet
Bredband via fiber (ingång i kök)
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1980
Taxeringsvärde byggnad
325 000 kr
Taxeringsvärde mark
43 000 kr
Taxeringsvärde totalt
368 000 kr
Kostnader

Elkostnad
1 742 kr/månad
Sotning
46 kr/månad
Vatten och avlopp
542 kr/månad
Renhållning
167 kr/månad
Försäkring
867 kr/månad

Summa driftskostnader
3 363 kr/månad
Fastighetsskatt
1 478 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden innefattar EJ det äldre huset på gården (förutom försäkringskostnaden).

Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 333 700 kr
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och underhålla ledning för vatten och avlopp över stamfastigheten - Vatten-och avloppsledning

Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och bibehålla ledning för vatten-och avlopp över stamfastigheten - Vatten-och avloppsledning

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning mm