Villa

Hednäs 60

Byske
180 kvm
7 Rum & Kök

Hednäs 60

Hednäs 60 - Byske

Rymlig och trevlig fastighet i Hednäs. Läget är väldigt bra för fiske- och naturintresserade då Åbyälv med hängbro över flyter nära inpå. Skog med bärmark och mycket stigar för löpning eller promenad börjar vid tomtgränsen. Med sina 5 sovrum är det perfekt för den stora familjen eller ett företag.

  • Beskrivning

    Varmt välkommen på visning i Hednäs! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se

    Fastighet som en gång i tiden var "Gamla Konsum" som fått en rejäl och trevlig ansiktslyftning sedan den tiden. Numera inrymmer den hela 7 rum och kökspentry med "baröppning" mot matplats. Utöver dessa utrymmen består bottenplan av två sovrum, litet wc under trapp samt separat duschrum med tvättmöjlighet. Övreplan som är renoverat består av ett stort allrum samt tre sovrum. Trevlig uteplats mot väster i husets vinkel. På tomten finns en fin och rymlig vedeldad bastu samt relax. Dubbelgarage på tomten där ena platsen har plankgolv.

    Läget är väldigt bra för fiske- och naturintresserade då Åbyälv med hängbro över flyter nära inpå och skog med bärmark och mycket stigar för löpning eller promenad börjar på tomtgränsen.

  • Rumsbeskrivning

    Planlösning Entréplan - Hall som via trapp har anslutning till övre plan. Inre hall eller liten matplats som förbinds med beredningsköket (matkällare). Vardagsrum med matplats (kamin). två sovrum, det ena med utgång till uteplatsen. Trappskrubbtoaletten samt duschen med tvättmöjligheter.

    Övre plan - Stort härligt allrum samt tre sovrum i varierande storlek.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ HEDNÄS 1:17
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hednäs 60
    Postnummer
    934 98
    Postort
    Byske
    Distrikt
    Byske
    Område
    Hednäs
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    180 kvm + 10 kvm
    Tomtareal/mark
    1 545 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 545 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    24
    Byggår
    1940
    Om-/tillbyggnadsår
    2016
    Mark
    Sandhed
    Grund
    Torpargrund med fin matkällare
    Tak
    Aluminium
    Fasad
    Eternit
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    El och Kamin (Oljeradiator)
    Ventilation
    Självdrag
    Parkering

    Dubbelgarage

    Uteplats

    Överbyggd uteplats i vinkel Grillplats utanför gårdsskjulet

    Övriga byggnader

    Gårdsskjul som inhyser stor, mysig vedeldad bastu samt relaxmöjlighet. Dubbelgarage med tillbyggd modern hundgård på gaveln.

    TV/Internet

    Internet via fiber.

    Utförda renoveringar

    Nyare ytskikt entréplan. Övre plan helt renoverad av föregående ägare.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2018
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1974
    Taxeringsvärde byggnad
    195 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    18 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    213 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 600 kr/månad
    Vatten och avlopp
    97 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Försäkring
    292 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 197 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 598 kr/år
    Årlig elförbrukning
    20800 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 340 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 28 apr 2021
    Energiprestanda
    150 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Ola Eklund
    Energiklass
    F
  • Närområde

    Hednäs ligger intill Åbyälven som är en populär älv för fiske. Här bor du ostört med naturen in på tomten utan att offra bekvämligheter som Internet via fiber och goda kommunikationsmöjligheter.

    Kommunikationer

    Skellefteå 63 km / ca 45 min med bil Piteå 45 km / ca 40 min med bil Byske 32 km / ca 25 min med bil

    Train: JÖRN STATION 64 km

  • Dokument & Länkar
Pris
475 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
475 000 kr Utgångspris
Adress
Hednäs 60
Bostadstyp
Småhus
Boarea
180 kvm
Totalarea
1 545 kvm
Biarea
10 kvm
Tomt/Mark
1 545 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1940
Driftskostnad
3 197 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.