Hednäs 60
Hednäs 60 - Byske
Rymlig och trevlig fastighet i Hednäs. Läget är väldigt bra för fiske- och naturintresserade då Åbyälv med hängbro över flyter nära inpå. Skog med bärmark och mycket stigar för löpning eller promenad börjar vid tomtgränsen. Med sina 5 sovrum är det perfekt för den stora familjen eller ett företag.
- Beskrivning
Varmt välkommen på visning i Hednäs! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se
Fastighet som en gång i tiden var "Gamla Konsum" som fått en rejäl och trevlig ansiktslyftning sedan den tiden. Numera inrymmer den hela 7 rum och kökspentry med "baröppning" mot matplats. Utöver dessa utrymmen består bottenplan av två sovrum, litet wc under trapp samt separat duschrum med tvättmöjlighet. Övreplan som är renoverat består av ett stort allrum samt tre sovrum. Trevlig uteplats mot väster i husets vinkel. På tomten finns en fin och rymlig vedeldad bastu samt relax. Dubbelgarage på tomten där ena platsen har plankgolv.
Läget är väldigt bra för fiske- och naturintresserade då Åbyälv med hängbro över flyter nära inpå och skog med bärmark och mycket stigar för löpning eller promenad börjar på tomtgränsen.
- Rumsbeskrivning
Planlösning Entréplan - Hall som via trapp har anslutning till övre plan. Inre hall eller liten matplats som förbinds med beredningsköket (matkällare). Vardagsrum med matplats (kamin). två sovrum, det ena med utgång till uteplatsen. Trappskrubbtoaletten samt duschen med tvättmöjligheter.
Övre plan - Stort härligt allrum samt tre sovrum i varierande storlek.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ HEDNÄS 1:17ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressHednäs 60Postnummer934 98PostortByskeDistriktByskeOmrådeHednäsBoarea enligtLantmäterietBoarea180 kvm + 10 kvmTomtareal/mark1 545 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 545 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng24Byggår1940Om-/tillbyggnadsår2016MarkSandhedGrundTorpargrund med fin matkällareTakAluminiumFasadEternitFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningEl och Kamin (Oljeradiator)VentilationSjälvdrag
Parkering
Dubbelgarage
Uteplats
Överbyggd uteplats i vinkel Grillplats utanför gårdsskjulet
Övriga byggnader
Gårdsskjul som inhyser stor, mysig vedeldad bastu samt relaxmöjlighet. Dubbelgarage med tillbyggd modern hundgård på gaveln.
TV/Internet
Internet via fiber.
Utförda renoveringar
Nyare ytskikt entréplan. Övre plan helt renoverad av föregående ägare.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad265 000 krTaxeringsvärde mark37 000 krTaxeringsvärde totalt302 000 kr
- KostnaderElkostnad2 600 kr/månadVatten och avlopp97 kr/månadRenhållning208 kr/månadFörsäkring292 kr/månadSumma driftskostnader3 197 kr/månadFastighetsskatt1 598 kr/årÅrlig elförbrukning20800 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 340 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 28 apr 2021Energiprestanda150 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOla EklundEnergiklassF
- Närområde
Hednäs ligger intill Åbyälven som är en populär älv för fiske. Här bor du ostört med naturen in på tomten utan att offra bekvämligheter som Internet via fiber och goda kommunikationsmöjligheter.
Kommunikationer
Skellefteå 63 km / ca 45 min med bil Piteå 45 km / ca 40 min med bil Byske 32 km / ca 25 min med bil
Train: JÖRN STATION 64 km
- Dokument & Länkar
- Kontakta mäklaren för visning
