Järnvägsgatan 17
Rymligt och genuint hus med anor, gamla Gästgiveriet i Jörn!
Stort, vackert timmerhus på Järnvägsgatan 17 i Jörn – ett anrikt gästgiveri som blivit ett fräscht och personligt hem. 7 rum varav 4 sovrum, kakelugnar, synliga timmerväggar, fjärrvärme, kommunalt V/A och uthuslänga med garage. Ett riktigt genuint boende med kulturvärde.
- Beskrivning
Med sitt centrala läge på Järnvägsgatan 17 i Jörn reser sig detta stora, vackra timmerhus. Här möts du av ett anrikt hus med kulturvärde, snickarglädje och rik historia – samtidigt som det känns fräscht, omhändertaget och redo för nästa kapitel. Huset byggdes 1898 som öfre Stations Gästgiveri av makarna Thelberg. Senare tog den i Jörn legendariske affärsmannen Artur A. Lidström över och lät delvis bygga om fastigheten med affärslokal och lägenhet i nedre plan samt en stor lägenhet på övre plan. Under namnet Monark bedrevs handel med sport- och fiskeutrustning, cyklar, radio – och vid sidan av det både häst- och bilhandel (bl a Lloyd). När nuvarande ägare tog över 1974 drevs butiken vidare som Kalles Garn & Handarbeten. Därefter påbörjades en varsam renovering med målet att bevara husets själ och samtidigt anpassa det till ett modernt boende. Idag rymmer huset en boyta om cirka 160 m² och biyta om cirka 80 m², fördelat på 7 rum varav 4 sovrum samt kök. Full takhöjd på båda våningsplanen ger en luftig känsla, och timmerkonstruktionen gör sig påmind genom bitvis synliga timmerväggar. Trägolv, kakelugn och välbevarad snickarglädje förstärker den genuina, hemtrevliga atmosfären. Tomten om cirka 1 224 m² ger utrymme för gårdsliv mitt i samhället. På gården finns en uthuslänga med garage och förråd. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekväm teknisk grund i det äldre skalet. Sammantaget är detta ett unikt och karaktärsfullt hem där historien är tydligt närvarande, samtidigt som standarden successivt anpassats till dagens behov genom varsam renovering. Huset är besiktat och energideklarerat. Finns som bilagor.
Filmad rundtur hittar du på mäklarens hemsida under fliken "Film". För information om nästa inplanerade visning se vår annons på hemsidan eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se Eller ring oss på +46 910 109 10
- Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING: Hall, 3 rum, gamla affärslokalen (möjligt att göra till fler sovrum), hobbyrum, badrum och förråd.
ÖVERVÅNING: Kök, vardagsrum, allrum, sovrum, 2 mindre allrum och badrum.
- FaktaFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ MOSSAROTTRÄSK 11:5ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressJärnvägsgatan 17Postnummer936 51PostortJörnDistriktJörnBoarea enligtLantmäterietBoarea160 kvm + 80 kvmTomtareal/mark1 224 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 224 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1898GrundTorpargrund och källare (ingång utifrån)TakPannplåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster (ljudisolerande) och 2-glasfönsterStommeTimmerBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Kakelugn i vardagsrum (i drift)Parkering
Garage i uthuslänga
Uteplats
Balkong med snickarglädje.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad218 000 krTaxeringsvärde mark30 000 krTaxeringsvärde totalt248 000 kr
- KostnaderElkostnad3 417 kr/månadSotning83 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning333 kr/månadFörsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader4 750 kr/månadFastighetsskatt1 860 kr/årÅrlig elförbrukning35480 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 170 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Duvan,kyrkan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-28, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2022-10-10)
