Järnvägsgatan 17
Rymligt och genuint hus med anor, gamla Gästgiveriet i Jörn!
Stort och vackert timmerhus på Järnvägsgatan 17 i Jörn – ett anrikt gästgiveri som varsamt blivit ett personligt hem med själ och historia. 7 rum, kakelugnar, synliga timmerväggar, fjärrvärme samt uthuslänga med garage
- Beskrivning
På Järnvägsgatan 17, mitt i Jörn, står ett av de där husen som bär på en alldeles särskild känsla. Ett hus som inte bara erbjuder många kvadratmeter och gott om plats, utan också en historia, en karaktär och en närvaro som är svår att sätta ord på. Det här är ett hem man gärna stannar upp i.
Här erbjuds ett stort och väl omhändertaget timmerhus med cirka 160 m² boyta och ytterligare cirka 80 m² biyta, fördelat på 7 rum varav 4 sovrum. Full takhöjd på båda våningsplanen skapar en luftig och trivsam känsla, och i huset finns många av de detaljer som gör äldre byggnader så uppskattade – synliga timmerväggar, trägolv, kakelugn och vacker snickarglädje som påminner om husets långa historia.
Samtidigt finns här en bekväm och trygg teknisk grund. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och värms upp via fjärrvärme , en uppskattad kombination som ger enkel vardag i ett hem med äldre själ. Huset har genom åren tagits om hand varsamt, med omsorg om det som gör platsen unik. Besiktning och energideklaration är utförd inför försäljningen. Bilagor finns tillgängliga.
Tomten om cirka 1 224 m² ger gott om utrymme för gårdsliv mitt i samhället. Här finns även en uthuslänga med garage och förråd som skapar extra möjligheter för hobby, förvaring eller verksamhet.
Historien här är både levande och ovanlig. Huset uppfördes 1898 som Öfre Stations Gästgiveri av makarna Thelberg. Senare tog den välkände Jörnprofilen Artur A. Lidström över och lät bygga om delar av fastigheten med affärslokal och bostäder. Under namnet Monark bedrevs handel med allt från sport- och fiskeutrustning till cyklar, radio samt häst- och bilhandel. När nuvarande ägare tog över 1974 levde verksamheten vidare genom Kalles Garn & Handarbeten. Därefter inleddes ett långsiktigt arbete med att bevara husets själ och samtidigt anpassa det varsamt för ett modernt boende.
Det här är ett hus med många berättelser bakom sig och kanske ännu fler framför sig. För den som uppskattar genuina miljöer, stora ytor och hem med personlighet finns här något som är svårt att hitta idag.
ÖNSKAR DU VISNING AV DENNA FASTIGHET? VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ MARKLUND MÄKLERI PÅ INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE ALT +46 (0) 910-10910.
PLEASE CONTACT US AT MARKLUND MÄKLERI TO BOOK A VIEWING: INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE OR +46 (0)910-10910
Filmad rundtur hittar du på mäklarens hemsida under fliken "Film".
- Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING: Hall, 3 rum, gamla affärslokalen (möjligt att göra till fler sovrum), hobbyrum, badrum och förråd.
ÖVERVÅNING: Kök, vardagsrum, allrum, sovrum, 2 mindre allrum och badrum.
- FaktaFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ MOSSAROTTRÄSK 11:5ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressJärnvägsgatan 17Postnummer936 51PostortJörnDistriktJörnBoarea enligtLantmäterietBoarea160 kvm + 80 kvmTomtareal/mark1 224 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 224 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1898GrundTorpargrund och källare (ingång utifrån)TakPannplåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster (ljudisolerande) och 2-glasfönsterStommeTimmerBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Kakelugn i vardagsrum (i drift)Parkering
Garage i uthuslänga
Uteplats
Balkong med snickarglädje.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad218 000 krTaxeringsvärde mark30 000 krTaxeringsvärde totalt248 000 kr
- KostnaderElkostnad3 417 kr/månadSotning83 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning333 kr/månadFörsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader4 750 kr/månadFastighetsskatt1 860 kr/årÅrlig elförbrukning35480 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 170 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Duvan,kyrkan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-28, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2022-10-10)
- Tisdag 9/6 kl 17:00 - 17:40Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs. Se bokningslänk i annonsen på vår hemsida alt. kontakta oss på info@marklundmakleri.se
