Järvträsk 9
Järvträsk 9 - Glommersträsk
Fin villa på stor tomt i den idylliska byn Järvträsk. Renoverad med ny fasad och bergvärme. Omgiven av vidsträckta skogar med närhet till sjöar och friluftsliv. Bredband via fiber finns i huset.
- Beskrivning
Huset är fördelat på två plan med ljusa, luftiga rum och den väl tilltagna takhöjden gör att även övre plan känns rymligt. Säljaren gjorde en stor satsning på att modernisera hemmet 2020, genom att installera bergvärme och bredband via fiber samt bytt fasadpanel. Genomgående fräscha ytor invändigt.
Här finns gott om plats för både familjeliv och hobbyverksamhet med flera praktiska byggnader på tomten. Den mysiga timmerstugan på gården fungerar utmärkt som boende för övernattande gäster. Den stora tomten ger även möjlighet för dig som vill odla eller bara njuta av naturen runt omkring.
Se vår filmade rundtur i annonsen på vår hemsida.
Järvträsk är en by i Arvidsjaurs kommun, Norrbotten. Byn är belägen vid länsväg 365 vid Järvträskets norra strand. Huset ligger i början av byn, några hundra meter från sjön, där det bland annat finns en mysig badplats. Byn arrangerar gemensamma aktiviteter för invånarna årligen, t.ex. älgfest, grötfest, pimpeltävling, surströmmingfest och kvarnfest. Från Järvträsk går en väg till Gallejaur by och här ligger även det fantastiska natur och kulturreservatet som verkligen är värt ett besök.
Närmaste serviceort är Glommersträsk där handlar du matvaror, hämtar och skickar postpaket, medicin och systembolagsvaror. Du kan köpa bensin och diesel på macken vid Navet. Glommersträsk har även ett värdshus. I dagläget finns även förskola och skola (upp till årskurs 6).
Läs mer om vad som händer i omgivningarna på www.facebook.com/Jarvtrask/ på www.gallejaur.com och på www.glommers.se
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall - Kök, renoverat 2020 med bl. a ny kyl, frys, fläkt och el. Matkällare under golv i kök - Matsal/vardagsrum - Förråd - Liten WC (med ny tvättmaskin)
ÖVRE PLAN: Rymlig hall med dörr ut till balkong - WC med dusch (renoverades ca. 1990-tal) Förråd - - Sovrum 1 - Sovrum 2 - "kattvindor" inredda som små sovalkover i anslutning till sovrummen
- FaktaTillträdeSnarastFastighetsbeteckningARVIDSJAUR JÄRVTRÄSK 4:22ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressJärvträsk 9Postnummer933 94PostortGlommersträskDistriktArvidsjaurOmrådeJärvträskBoarea enligtLantmäterietBoarea130 kvmTomtareal/mark6 782 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea6 782 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1930GrundKrypgrund samt matkällare under köksgolvetTakPlåttakFasadStående träpanel, ny fasad och färg 2020Fönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Huset har två sovrum på övre plan i dagsläget. Utöver detta är två "kattvindor" /alkover inredda med enkelsängar och går att nyttja som mindre sovplatser men får ej räknas som sovrum i boarean pga. takhöjden. Innanför köket finns ett rum, inrett som matsal där väggen mot vardagsrummet är borttagen. Möjlighet finns att bygga igen för ytterligare ett sovrum.VattenKommunalt vatten året om ( samt att den gamla vattenbrunnen finns kvar, belägen bakom ett av förråden, ej i bruk idag)AvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2020Märke:NIBEVentilationSjälvdrag samt spisfläkt och frånluftsfläkt i duschrumEl kommentar
Ny el i kökÖvriga byggnader
- Gårdshus i timmer med enklare kök (sommarvatten) och vacker eldstad
- Kallgarage med trägolv, el finns
- Förråd 1, kallförråd med fina förvaringsmöjligheter, el finns
- Förråd 2, delvis möjlighet att värma (skickarbod), övrig yta kallförråd. El finns
TV/Internet
Bredband via fiber
Utförda renoveringar
2020: - Renoverat köket med ny kyl, frys, fläkt samt el - Bytt ut samt målat fasaden - Borrat bergvärme och ny installerat ny värmepump
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad297 000 krTaxeringsvärde mark70 000 krTaxeringsvärde totalt367 000 kr
- KostnaderElkostnad1 250 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning208 kr/månadFörsäkring333 kr/månad
Folksam
Summa driftskostnader2 208 kr/månadFastighetsskatt2 753 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning9700 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 180 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 1 okt 2024Energiprestanda60 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPer Boman, Per Boman TeknikkonsultEnergiklassC
- Närområde
Järvträsk är en by i Arvidsjaurs kommun, Norrbotten. Byn är belägen vid länsväg 365 vid Järvträskets norra strand. Huset ligger i början av byn, några hundra meter från sjön, där det bland annat finns en mysig badplats. Byn arrangerar gemensamma aktiviteter för invånarna årligen, t.ex. älgfest, grötfest, pimpeltävling, surströmmingfest och kvarnfest. Från Järvträsk går en väg till Gallejaur by och här ligger även det fantastiska natur och kulturreservatet som verkligen är värt ett besök.
Butik finns i Glommersträsk
Läs mer om vad som händer i omgivningarna på deras Facebooksida: https://www.facebook.com/Jarvtrask/och på www.gallejaur.com
Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: Arvidsjaur, 52 km Malå, 60 km Norsjö, 45 km Glommersträsk, 10 km
I Arvidsjaur hittar du närmaste flygplats, fler flygplatser hittar du i Lycksele, Skellefteå och Umeå. Närmaste tågstation ligger i Jörn, fler finns i andra närliggande orter
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Järvträsk 4:18, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1982-12-21, Registreringsdatum: 2011-07-05, Senast ändrad: 2018-12-03)
Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
- Allmänt
JAKT: Om ny fastighetsägare är intresserad av att jaga i området görs en ansökan till jaktlagets styrelse som fattar beslut om inträde. Jaktvårdsföreningen jagar älg på drygt 5000 hektar i området.
- Söndag 3/11 kl 13:00 - 13:45Välkommen att boka din plats till visningen! Anmälan sker på mäklarens hemsida alt. via E-post eller telefon.
