Kattisträsk 2
Kattisträsk 2, Bastuträsk
En drömfastighet för den som önskar ett fritidsboende för året runt bruk!
- Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt och året-runt-anpassat fritidshus med naturnära läge och utsikt över Arnträsket. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med 2 rum, varav 1 är på loftet, och kök med vardagsrum som är utrustat med en stämningsfull vedkamin – perfekt för både kyliga höstkvällar och vinterdagar.
Huset har en nyare toalett och ett loft med utvecklingsmöjligheter för den som önskar skapa extra sovplatser eller förvaring. På framsidan finns en nyare altan som bjuder in till avkoppling med fin utsikt över omgivningarna.
I källaren finns praktiska utrymmen i form av vedrum, pannrum med elpanna samt tvättstuga, vilket ger god funktionalitet för ett bekvämt året-runt-boende.
Tomten är väl tilltagen och lättskött, med skogen som närmaste granne – idealiskt för dig som söker lugn och närhet till naturen. För den friluftsintresserade finns goda möjligheter till jakt, fiske och vintertid även pimpelfiske, samt närhet till skoterleder. På sommaren är det ett kort gångavstånd till badplats och plats för båt vid brygga, en fördel som fastighetsägare i byn kan nyttja.
På fastigheten finns dessutom ett stort garage med goda förvaringsmöjligheter, vilket ger gott om plats för både fordon och utrustning. De flesta inventarier medföljer, vilket gör det enkelt att ta fastigheten i bruk direkt.
Ett perfekt boende för dig som söker ett fritidshus att nyttja året runt, med naturen direkt utanför dörren.
- Rumsbeskrivning
En stor och ljus hall centrerad på entréplan. Ett större sovrum och vardagsrum med kamin. Köket är ljust med en nyare spis och skjutluckor som är tidstypiska för 50-talet. Toalett med dusch är nyligen renoverat. Trappan upp till vinden är en rulltrappa som man skjuter upp och då kommer sig ner i källaren, detta är utrymmeseffektivt. I källaren finns även utgång till trädgården. Uppe på vinden finns ett extra rum inrett.
Se filmad visning. - FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ KATTISTRÄSK 2:16ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressKattisträsk 2Postnummer935 94PostortBastuträskDistriktNorsjöOmrådeKattisträskBoarea enligtLantmäterietBoarea76 kvm + 102 kvmTomtareal/mark1 908 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 908 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1946GrundBetongTakTakpannorFasadStående träpanelVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBraskamin och elpannaVärmeanläggningSkick:Bra.SkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Rökkanal i tegel. Brandskyddskontrollerad 2020. Fullt godkänt att elda. Dokument från sotaren finns hos mäklaren.Uteplats
Grillring på baksidan. Mindre odlingslådor. Äldre gungställning.
Utförda renoveringar
Badrummet renoverades 2016. Altan byggd på framsidan av huset 2023.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad191 000 krTaxeringsvärde mark29 000 krTaxeringsvärde totalt220 000 kr
- KostnaderElkostnad2 083 kr/månadVatten och avlopp96 kr/månadRenhållning43 kr/månadUppvärmning2 083 kr/månadFörsäkring194 kr/månadFastighetsskatt1 650 kr/årÅrlig elförbrukning25000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 112 000 kr
- Dokument & Länkar
- Lördag 30/5 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
