Klutmark 89
Klutmark 89 och 91
Välkommen till Klutmark – där charm, karaktär och potential möts i en naturskön miljö bara ett stenkast från Skellefteå! Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en fastighet bestående av två adresser, med möjlighet att hyra ut gårdshuset.
- Beskrivning
Unik möjlighet i lantlig idyll – Klutmark 89 & 91 Västerbottensgård, gästhus, sommartorp och ladugård - 4,5 hektar mark.
På tomten står en vacker Västerbottensgård med generösa utrymmen, tidstypiska detaljer och en själ som är svår att hitta idag. Här finns plats för hela familjen.
I anslutning finns ett separat gästhus, fullt utrustat med uthyrningsmöjlighet, perfekt för extra inkomst. Därtill ett sommartorp som använts till att fira årets alla höjdpunkter.
Till fastigheten hör även en rymlig ladugård samt flera timrade förrådsbyggnader, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som drömmer om ateljé, snickeri, stall eller kanske småskalig verksamhet.
Allt detta i ett lugnt och lantligt läge med närhet till stan – en sällsynt chans att förvärva ett stycke norrländsk gårdsidyll.
Jakträtt för hushållets fastighetsägare ingår enligt jaktlagets stadgar.
PLANEN ÄR ATT HUSET KOMMER ATT LÄGGAS UT TILL FÖRSÄLJNING UNDER VÅREN 2026. ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ FÅR DU BESKED NÄR DET ÄR DAGS FÖR VISNINGAR. VARMT VÄLKOMMEN!
- FaktaDel avJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ KLUTMARK 7:34ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressKlutmark 89Postnummer931 97PostortSkellefteåDistriktSkellefteå landsdistriktOmrådeKlutmarkTomtareal enligtLantmäterietTotalarea45 700 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad1 442 000 krTaxeringsvärde totalt1 442 000 kr
Beskrivning
Taxeringsvärde för byggnad var före avstyckning från Klutmark 7:2 till 7:34 1 442 000SEK inget fastställt taxeringsvärde för mark finns ännu. Mark
- Byggnader
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1834Standardpoäng26Värdeår1929Taxeringsvärde1 111 000 krBoarea (BOA)148 kvm
Byggnadskommentar
Flyttad och återuppbyggd 1834, redan då var timmerhuset cirka 100 år gammalt, från 1700-talet.
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Småhusmark lantbruk 4.6 ha - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Småhusmark lantbruk 4.6 ha - KostnaderFastighetsskatt12 008 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 1 931 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning, fångstgrop
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning, fångstgrop
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning, fångstgrop
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2024-05-21)
Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTEN OCH SPILLVATTEN
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsrättigheter
Servitut upprättas innan tillträdet gällande väg vid södra tomtgränsen. Rätt för grannar att nyttja som infart.
Avtalsrättigheter
Servitut gällande upplagsplats för sopkärl vid landsvägen vid södra tomtgränsen. Gäller för säljarens fastighet Klutmark 7:2.
