Klutmark 89
Klutmark 89 och 91
GÅRD UNDER AVSTYCKNING. Välkommen till Klutmark – där charm, karaktär och potential möts i en naturskön miljö bara ett stenkast från Skellefteå! Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en fastighet bestående av två adresser, med möjlighet att hyra ut gårdshuset.
- Beskrivning
Unik möjlighet i lantlig idyll – Klutmark 89 & 91 Västerbottensgård, gästhus, sommartorp och ladugård - under avstyckning. Fastigheten planeras att bli ca 4,5 hektar.
På tomten står en vacker Västerbottensgård med generösa utrymmen, tidstypiska detaljer och en själ som är svår att hitta idag. Här finns plats för hela familjen.
I anslutning finns ett separat gästhus, fullt utrustat med uthyrningsmöjlighet, perfekt för extra inkomst. Därtill ett sommartorp som använts till att fira årets alla höjdpunkter.
Till fastigheten hör även en rymlig ladugård samt flera timrade förrådsbyggnader, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som drömmer om ateljé, snickeri, stall eller kanske småskalig verksamhet.
Allt detta i ett lugnt och lantligt läge med närhet till stan – en sällsynt chans att förvärva ett stycke norrländsk gårdsidyll.
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFO OM FÖRSÄLJNINGEN.
- FaktaDel avJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ KLUTMARK 7:2ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressKlutmark 89Postnummer931 97PostortSkellefteåDistriktSkellefteå landsdistriktOmrådeKlutmarkTomtareal enligtArean är uppskattadTotalarea45 000 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad1 442 000 krTaxeringsvärde mark1 792 000 krTaxeringsvärde totalt3 234 000 kr
- Byggnader
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1834Standardpoäng26Värdeår1929Taxeringsvärde1 111 000 krBoarea (BOA)148 kvm
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Småhusmark lantbruk 4.5 ha - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Småhusmark lantbruk 4.5 ha - KostnaderFastighetsskatt12 008 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 1 931 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2024-05-21)
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ KLUTMARK GA:5
Rättigheter last
Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTEN OCH SPILLVATTEN
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Ledningsrätt: Rätt - Starkström
Samfällighet
SKELLEFTEÅ KLUTMARK S:25
Samfällighet
SKELLEFTEÅ KLUTMARK S:19
Samfällighet
SKELLEFTEÅ KLUTMARK S:4
Samfällighet
SKELLEFTEÅ KLUTMARK S:32
