Bostäder och lokal

Köpmangatan 11

Burträsk

Köpmangatan 11

Fastighet mitt i Burträsk lokal och 2 lägenheter.

  • Beskrivning
    Nu säljs Köpmangatan 11. En fastighet som ger dig fina möjligheter. Centralt belägen i ett välmående och växande Burträsk samhälle i närheten av Skellefteå (45km). Huset är disponerat med en rymlig lokal på entréplan (ca 180kvm), idag uthyrd till en butik, tidigare indelad i 2 lokaler. Detaljplanen godkänner bostäder och lokaler, ska ytterligare bostäder tillskapas finns goda förutsättningar, krävs givetvis alltid minst bygglov. En lagerlokal källaren om ca 35kvm samt 2 varmgarage (en till varje lgh). Ett flertal förråd samt ett ”uthyrningsrum” i källaren med toalett i korridoren och dusch i tvättstugan. Hårdlagd asfaltsyta med parkeringar framför butikentréerna (uttag på fasad för motorvärmare). Två fina lägenheter en trappa upp på första våningen, varav en stor 4:a på ca 140kvm som har renoverats kontinuerligt, nytt badrum för 10 år sedan, alla vitvaror bytta under senaste två åren och en 3:a helrenoverad för 10 år sedan. 4:a rummaren blir ledig senast vid tillträdet av denna fastighet, det är säljaren som bor där idag. I direkt närhet hittar du skola, förskola, affärer. vårdcentral samt goda kommunikationer genom buss. Varmt välkommen för mer info! Boka gärna din plats till visningen. Gå gärna även på digital visning nu direkt, se våra filmer inifrån huset under "Dokument & Länkar" i vår annons på hemsidan. ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................Fjärrvärme. Lättbetongstomme med putsad fasad. 2-glasfönster. Mekanisk frånluftsventilation via centralfläkt (ingen OVK är utförd). Bredband via fiber, det finns 2 anslutningar varav 1 nyttjas idag. Takbetongpannor. Lägenheterna håller gott skick. Nyare maskiner i tvättstugan. I priset är hänsyn taget till att stommen, tak, fönster och fasad är från byggåret 1967. BESIKTAD OCH ENERGIDEKLARERAD. Se protokoll under "Dokument & Länkar" i vår annons på hemsidan.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 88:16
    Objektstyp
    Bostäder och lokal
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Köpmangatan 11
    Postnummer
    937 31
    Postort
    Burträsk
    Distrikt
    Burträsk
    Tot. bruksarea
    560 kvm
    Tomtareal/mark
    1 166 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Vakant area
    215 kvm
    Vakant hyresintäkt
    176 400 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Uthyrd140 kvm 84 000 kr
    Bostad Uthyrd77 kvm 50 400 kr
    Affär/butik Uthyrd180 kvm 24 000 kr
    Varmlager Uthyrd35 kvm 18 000 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    176 400 kr/år
    Kostnader
    103 979 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    510 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    114 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    624 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    23 330 kr/år
    Vatten och avlopp
    12 047 kr/år
    Uppvärmning
    56 959 kr/år
    Hemförsäkring
    8 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    100 336 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 643 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnad för VA innefattar även kostnad för renhållning

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 745 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Groven I Burträsk, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920526)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Visningar
  • Söndag 25/09 kl 12:00 - 13:00Boka din plats till visningen, anmälan krävs. Kontakta mäklaren. Välkommen.
Basfakta
Pris
700 000 kr Högstbjudande
Adress
Köpmangatan 11
Objektstyp
Bostäder och lokal
Bruksarea
560 kvm
Tomt/Mark
1 166 kvm
Driftskostnad
100 336 kr/år
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder
Lokal entréplan
Lägenhet 1, 4 rok
Lägenhet 2, vån 1
Foto 2022-08-17 15 17 39
Foto 2022-08-17 15 21 49
Foto 2022-08-17 15 19 20
Bottenplan orginalritning

Detta är ej omgjorda originalritningar och planlösningen kan skilja sig något från hur det ser ut idag

Övre plan orginalritning

Detta är ej omgjorda originalritningar och planlösningen kan skilja sig något från hur det ser ut idag

Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!