Kvammarnäs 27
Sällsynt tillfälle att förvärva en strandnära pärla med nästintill egen sandstrand. En rofylld plats där natur, vatten och stillhet möts – med stor potential att skapa ett unikt retreat utifrån egna visioner.
- Beskrivning
Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10
Drömmer du om ett enkelt och rofyllt liv vid vattnet? Nu ges möjlighet att förvärva en charmig stuga med ett unikt läge precis vid en nästintill egen sandstrand. Här bor du med naturen som närmaste granne och med en utsikt som bjuder på stillhet, vågornas kluckande och total avkoppling.
Stugan är nyligen uppdaterad invändigt och erbjuder ett trivsamt allrum med köksdel samt en öppen spis med kassett som skapar både värme och atmosfär. Här finns även ett sovrum samt ett separat utrymme för toalett, med plats för exempelvis separett eller liknande lösning.
Bostaden saknar idag el, vatten och avlopp, vilket ger dig friheten att skapa ditt eget hållbara system – exempelvis genom solceller eller elverk och ta in sjövatten med pump. Möjligheterna är stora för dig som vill sätta din egen prägel och utveckla fastigheten efter egna önskemål. Exteriört finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger ytterligare chans att forma denna pärla till något alldeles extra.
Njut av långa dagar på altanen med sjöutsikt, där lugnet infinner sig och vardagens stress känns långt borta. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett enkelt strandliv med stor utvecklingspotential.
- Rumsbeskrivning
Vardagsrum/allrum med braskamin centrerad i rummet, kombinerat med köksdel, sovrum samt toalettutrymme.
Se filmad visning.
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ KVAMMARNÄS 1:48ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressKvammarnäs 27Postnummer935 92PostortNorsjöDistriktNorsjöTomtareal/mark1 510 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 510 kvm
- ByggnadMarkSandGrundTorpargrundGrundmurGråstenTakPlåtFasadTräfasadFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad omålad plåtStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Bytt fasad baksida. Invändig renovering . Nytt innertak. Nytt golv. En innervägg bytt till gips skivaVattenVatten saknasAvloppAvlopp saknasUppvärmningBraskaminVärmeanläggningÅlder:Vet ej tillverknings årMärke:Roslagsspis lilla trekantenSkick:BraVentilationSjälvdragEl kommentar
El saknas.Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad.
Utförda renoveringar
Ja
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark127 000 krTaxeringsvärde totalt127 000 kr
- KostnaderRenhållning125 kr/månadFörsäkring114 kr/månadSumma driftskostnader239 kr/månadFastighetsskatt953 kr/årPersoner i hushållet3
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Kvammarnäs är en mindre by i Norsjö kommun, vackert belägen i Västerbottens inland med närhet till både skog, sjöar och vidsträckta naturmiljöer. Området präglas av lugn, stillhet och en genuin norrländsk landsbygdskänsla – perfekt för dig som söker ett naturnära boende med gott om utrymme för rekreation och friluftsliv.
Här erbjuds goda möjligheter till jakt, fiske, bärplockning samt ett aktivt liv året om med närhet till skoterleder och vinteraktiviteter.
Norsjö tätort nås inom rimligt avstånd och erbjuder ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, skola, vård och övrig samhällsservice. Området utvecklas dessutom löpande, bland annat genom satsningar på bredband och infrastruktur som stärker möjligheterna till både permanentboende och fritidsliv .
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda vägen Y för utfart. - Väg
- Allmänt
En väg planeras att anläggas i skogsområdet bakom tomten, vilken kommer att ge tillfart till en intilliggande stuga.
- Tisdag 14/7 kl 16:00 - 16:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
