Lainejaurudden 26
Arrende Lainejaurudden 26
Stuga i sjönära idyll med egen brygga och fina uteplatser.
- Beskrivning
Välkommen till en charmig och rofylld sommarstuga med ett fantastiskt sjönära läge och egen brygga. Här erbjuds ett enkelt och trivsamt fritidsboende där naturen och vattnet står i centrum – perfekt för dig som söker lugnet, vill kunna ta ett morgondopp från den egna bryggan eller njuta av långa sommarkvällar precis vid sjön.
Stugan består av ett rum och kök med sovalkov och har en härlig äldre karaktär. I köket finns en vedspis som bidrar med både värme och mysig atmosfär. Stugan är i äldre skick men väl omhändertagen och fin.
En av fastighetens stora tillgångar är de fina möjligheterna att njuta av utemiljön. Vid entrén finns en altan med glaspartier mot sjön, vilket skapar en härlig plats att slå sig ner på och njuta av utsikten. Nere vid vattnet finns ytterligare en altan direkt vid sjön, en självklar plats för fikastunder, måltider och avkoppling med vattnet alldeles intill.
På tomten finns även en komplementbyggnad med dusch och förrådsutrymmen. Toalettmöjligheterna består av utedass med mulltoa samt en toalett med Separett.
Den uppvuxna trädgården ger tomten en ombonad och hemtrevlig känsla, med bland annat jordgubbar och rabarber. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och härliga sommardagar i en lugn och naturnära miljö.
Fastigheten är belägen på arrenderad mark och har en bra och trivsam relation med markägaren, vilket ger goda förutsättningar för ett långsiktigt och bekymmersfritt fritidsboende.
Det här är ett fritidsboende för dig som uppskattar det enkla livet nära naturen och vattnet, där den egna bryggan och det sjönära läget verkligen står i fokus. Här kan du skapa ditt eget sommarparadis och njuta av närheten till sjön från morgon till kväll.
Inventarier kan ingå. Stugan och tillhörande byggnader säljs i befintligt skick.
- Rumsbeskrivning
Hall, kök, vardagsrum med sovalkov.
Se filmad visning.
- FaktaFastighetsbeteckningArrende Östra Lainejaur 1:69ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, småhus på ofri grundAdressLainejaurudden 26Postnummer939 32PostortMalåDistriktMalåOmrådeLainejauruddenBoareabeskrivningBåde BOA och BIA är uppskattade.BoareaCa ~40 kvm + 30 kvmAntal rum2Antal sovrum1
- Byggnad
Allmän information
OBS! Arrendet löper i 5 år i taget och förlängs automatiskt om ingen säger upp det med en kostnad i dagsläget på 2000 sek/år.Byggår1950GrundPlintarTakPlannja plåt på stugan, plåttak på förrådsbyggnaden.FasadStående träpanelFönster2-glasfönsterByggnadskommentar
Stugan är lätt att flytta då det är räls under stugan.VattenSommarvatten där sjövatten pumpas in för diskning och dusch. Dricksvatten tas med.AvloppAvlopp saknasUppvärmningVedspis i köket och el.Uteplats
Altan med inglasning mot sjön. Brygga. Altan på sjön. Långgrund botten i sjön. Odlingsland med jordgubbar, rabarber och blomster.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad där del av denna är ett rum med dusch och WC i form av separett. Utedass med mulltoa samt ett större förråd.
Utförda renoveringar
Anticimex har nyligen utfört en inspektion för getingdyllor under taket samt vattenläckage. Det är torrt och fint under taket och det finns inga aktiva getingdyllor i dagsläget.
- KostnaderElkostnad417 kr/månadRenhållning125 kr/månadUppvärmning833 kr/månadFörsäkring125 kr/månadArrendeavgift167 kr/månadSumma driftskostnader1 667 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Boendekostnadskalkylen är enligt schablon för en sommarstuga. Man betalar ingen fastighetsskatt.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning5000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Lainejaur är en lugn och naturskön bymiljö i Malå kommun, belägen cirka 13 kilometer från Malå samhälle. Här bor man med naturen alldeles runt knuten och med närhet till både sjö, skog och ett rikt friluftsliv.
I hjärtat av området ligger Lainejaure, en vacker sjö på cirka 5,6 km² med en strandlinje på omkring 17 kilometer. Sjön är uppskattad för sitt fina fritidsfiske och erbjuder bland annat abborre, gädda, öring, sik, harr och lake.
För den som tycker om ett aktivt friluftsliv finns goda möjligheter till fiske, båtliv, bad, vandring, bär- och svampplockning och andra naturupplevelser. På Lainejaurudden finns en badplats som nyttjas av allmänheten och i norra delen av sjön finns en båtramp för sjösättning av fritidsbåtar.
Lainejaurudden präglas av sjönära fritids- och bostadsbebyggelse, där närheten till vattnet och den omgivande naturen skapar en genuin känsla av lantligt fritidsliv. Området är samtidigt lättillgängligt med cirka 13 kilometers avstånd till Malå och cirka 5 kilometer till Springliden. Arvidsjaur ligger cirka 62 kilometer bort.
Här finns möjlighet att njuta av det enkla livet – vakna till naturens lugn, ta ett dopp, ge dig ut på sjön eller skogen och avsluta dagen med en middag i kvällssolen. Ett trivsamt område för den som söker ett fritidsboende med närhet till naturen och samtidigt vill ha ett rimligt avstånd till service och samhälle.
Lainejaur är helt enkelt en plats för dig som uppskattar lugnet, naturen och livet vid sjön.
Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.
Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.
Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apotek och systembolag, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min)
Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)
Lycksele, 85 km (1h 20min)
Skellefteå, 120 km (1h 40min)
Bastuträsk, 85 km (1h 20min) - Dokument & Länkar
- Allmänt
Köp på ofri grund: Att köpa en byggnad på ofri grund innebär att köparen förvärvar själva byggnaden, men inte marken som byggnaden står på. Marken ägs av någon annan, exempelvis en privat markägare, en samfällighet, ett bolag eller kommunen. Rätten att ha byggnaden på platsen regleras normalt genom ett arrendeavtal eller ett annat nyttjanderättsavtal med markägaren. Eftersom marken inte ingår i köpet söks ingen lagfart på samma sätt som vid köp av en vanlig fastighet. Finansiering kan skilja sig från ett vanligt fastighetsköp, eftersom en byggnad på ofri grund normalt inte kan belånas med pantbrev på samma sätt som en fastighet.
- Lördag 29/8 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
