Långträsk 5
Långträsk 5 - Norsjö
Trevlig, klassisk gård med vacker utsikt över sjön Långträsk i Norsjö Kommun. Möjlighet att arrendera mark ner till vattnet finns så säjaren äger denna bit men inte avser att nyttja den själv.
- Beskrivning
Varmt välkommen till Långträsk! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka tid. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se.
Gården består av bostadshus med stomme delvis i timmer som byggts om och renoverats under mitten av förra seklet, uppvärmt med el/ved (vattenburen uppvärmning) samt ett antikt vackert timmertorp med anor från 1700-talet, ladugårdsbyggnad med rundloge och mindre förråd/ekonomibyggnader. Belägen i lugn och trivsam by men några få gårdar vid sjön. Båthus och plastbåt ingår. Säljaren skriver servitut/rättighet för köparen gällande platsen för båthuset.
Vill du ha mer mark för odling eller bete kan säljaren arrendera detta i anslutning till huset.
- Rumsbeskrivning
Entréplan:
Stort kök. Kammare. WC. Hall. Vardagsrum.
Övre plan:
Balkong. 3 stycken sovrum. Badrum.
Källare: Pannrum med panna för ved/el. Enklare förvaringsutrymmen. - FaktaDel avJaFörvärvstillstånd krävsJaFastighetsbeteckningNORSJÖ LÅNGTRÄSK 1:6ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressLångträsk 5Postnummer935 94PostortBastuträskDistriktNorsjöOmrådeLångträskBoarea enligtTaxeringsinformationenBoareabeskrivningUppgifter enligt taxeringsinformationen, ej kontrollerad att den stämmer exakt.BoareaCa ~154 kvmTomtareal/mark9 300 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea9 300 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadByggår1950Om-/tillbyggnadsår1950GrundKällareTakRödmålad pannplåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterStommeTrä, delvis timmer
Byggnadskommentar
Säljaren har uppgifter om det är en äldre timmerstomme som moderniserats och byggts om på 1950-talet. Har ej varit bebodd på senaste tiden, men aldrig stått kallt.VattenEnskilt vatten, borrad brunn. Finns inget analysprotokoll, men enligt säljaren upplevs vattnet vara bra.AvloppEnskilt avloppUppvärmningVedpanna med elpatronVärmeanläggningÅlder:ÄldreMärke:AlbinVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Det råder osäkerhet om när sotning/besiktning av rökkanalen senast var gjord, så rekommendationen till köparen är att kontakta fackman och få den godkänd för eldning.Övriga byggnader
- Sommarstuga i timmer (ca. 1700-tal), delvis brädslagen. Pannplåt på taket
- Ladugård, med murad stalldel, timrad del och en del byggd i lösvirke. Pannplåt på taket
- Rundloge
- Kallgarage. delvis timrat
- Timrad lada x3
- Loge
- Skjul
- Båthus (plastbåt ingår). Säljaren skriver servitut gällande platsen för båthuset som står utanför den tänkta avstyckningen.
TV/Internet
Inget bredband via fiber. Säljarna har använt mobilt bredband.
Fel och brister
För närvarande är ett par radiatorer frånkopplade. Säljaren åtar sig att få detta åtgärdat före kontrakt med köpare, rörmokare är kontaktad.
- TaxeringTaxeringsvärdet ärEj fastställt
- KostnaderElkostnad583 kr/månadSumma driftskostnader583 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har inte bott i huset mer än någon dag per år och driftskostnaderna är de faktiska som de har haft. Om du bor året om är givetvis kostnaderna högre.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 1 029 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Nyttjad som fritidsbostad under en längre tid, knappt ens nyttjad de senaste 10 åren.
- Närområde
Byn Långträsk ligger idylliskt intill sjön Yttre Långträsket. Ungefär 10 km ligger närmaste tätort, Bastuträsk, "språngbrädan till/från Kontinenten", en slogan som visar på att Bastuträsk är och har varit ett järnvägssamhälle i många år. Här finns butik, bensin, tågstation och skola i årskurserna F-5. Flertalet märkta vandringsleder med rastplatser finns runtom samhället. Skoterleder på vintern. Badplatser på sommaren. Otaliga fiskesjöar i närheten av Bastuträsk vilka flertalet inte ens krävs fiskekort för.
Norsjö ligger ca. 20 km väster om Långträsk och här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark
I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.
Kommunikationer
TRAIN: Bastuträsk station 11 km AIRPORT: Skellefteå Airport 80 km BUS: Långträsk bus stop ca 1,5 km
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG X FÖR UTFART FRAM TILL SAMFÄLLD VÄG - VÄG
- Allmänt
ARRENDE OCH SERVITUT: Säljaren kan arrendera ut mark ner mot sjön. Säljaren kan vidare ge servitut för att nyttja mark till båthuset.
INTECKNINGAR: De inteckningar som finns på fastigheten idag kommer inte följa med den nya fastigheten efter avstyckningen.
VÄG: Del i skötsel av vägen som passerar tomten. En granne bor längre in.
FRISKRIVNING: Köparen äger rätt att före köpet utföra noggrann undersökning av fastigheten. Säljaren friskriver sig för alla eventuella fel och brister och köparen kan därmed inte åberopa några dolda fel i framtiden gentemot säljaren. Byggnaderna är nyttjat väldigt lite de senaste ca 10 åren.
