Villa

Långträsk 5

Bastuträsk

Långträsk 5

Långträsk 5 - Norsjö

Trevlig, klassisk gård med vacker utsikt över sjön Långträsk i Norsjö Kommun. Se bilagd karta gällande de planerade tomtgränserna efter snart avslutad avstyckning. Möjligt att arrendera mark ner till vattnet finns.

  • Beskrivning

    Varmt välkommen till Långträsk! Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka tid, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se.

    Gården består av bostadshus med stomme delvis i timmer som byggts om och renoverats under mitten av förra seklet, uppvärmt med el/ved (vattenburen uppvärmning) samt ett antikt vackert timmertorp med anor från 1700-talet, ladugårdsbyggnad med rundloge och mindre förråd/ekonomibyggnader. Belägen i lugn och trivsam by men några få gårdar vid sjön.

    Vill du ha mer mark för odling eller bete kan säljaren arrendera detta i anslutning till huset.

    Se bilagd karta gällande de planerade tomtgränserna efter snart avslutad avstyckning.

  • Rumsbeskrivning

    Entréplan:
    Stort kök. Kammare. WC. Hall. Vardagsrum.
    Övre plan:
    Balkong. 3 stycken sovrum. Badrum.
    Källare: Pannrum med panna för ved/el. Enklare förvaringsutrymmen.

  • Fakta
    Del av
    Ja
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ LÅNGTRÄSK 1:6
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Långträsk 5
    Postnummer
    935 94
    Postort
    Bastuträsk
    Distrikt
    Norsjö
    Område
    Långträsk
    Boarea enligt
    Taxeringsinformationen
    Boareabeskrivning
    Uppgifter enligt taxeringsinformationen, ej kontrollerad att den stämmer exakt.
    Boarea
    Ca ~154 kvm
    Tomtareal/mark
    5 000 kvm
    Tomtareal enligt
    Mätning saknas
    Totalarea
    10 000 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Byggår
    1950
    Om-/tillbyggnadsår
    1950
    Grund
    Källare
    Tak
    Rödmålad pannplåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä, delvis timmer
    Byggnadskommentar
    Säljaren har uppgifter om det är en äldre timmerstomme som moderniserats och byggts om på 1950-talet. Har ej varit bebodd på senaste tiden, men aldrig stått kallt.
    Vatten
    Enskilt vatten, borrad brunn. Finns inget analysprotokoll, men enligt säljaren upplevs vattnet vara bra.
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Vedpanna med elpatron
    Värmeanläggning
    Ålder:Äldre
    Märke:Albin
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten
    Skorstenskommentar
    Det råder osäkerhet om när sotning/besiktning av rökkanalen senast var gjord, så rekommendationen till köparen är att kontakta fackman och få den godkänd för eldning.
    Övriga byggnader
    • Sommarstuga i timmer (ca. 1700-tal), delvis brädslagen. Pannplåt på taket
    • Ladugård, med murad stalldel, timrad del och en del byggd i lösvirke. Pannplåt på taket
    • Rundloge
    • Kallgarage. delvis timrat
    • Timrad lada x3
    • Loge
    • Skjul
    • Båthus (plastbåt ingår). Säljaren skriver servitut gällande platsen för båthuset som står utanför den tänkta avstyckningen.
    TV/Internet

    Inget bredband via fiber. Säljarna har använt mobilt bredband.

    Fel och brister

    För närvarande är ett par radiatorer frånkopplade. Säljaren åtar sig att få detta åtgärdat före kontrakt med köpare, rörmokare är kontaktad.

  • Taxering
    Taxeringsvärdet är
    Ej fastställt
  • Kostnader
    Elkostnad
    583 kr/månad
    Summa driftskostnader
    583 kr/månad
    Beskrivning av kostnader

    Nuvarande ägare har inte bott i huset mer än någon dag per år och driftskostnaderna är de faktiska som de har haft. Om du bor året om är givetvis kostnaderna högre.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 029 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
    Kommentar

    Nyttjad som fritidsbostad under en längre tid, knappt ens nyttjad de senaste 10 åren.

  • Närområde

    Byn Långträsk ligger idylliskt intill sjön Yttre Långträsket. Ungefär 10 km ligger närmaste tätort, Bastuträsk, "språngbrädan till/från Kontinenten", en slogan som visar på att Bastuträsk är och har varit ett järnvägssamhälle i många år. Här finns butik, bensin, tågstation och skola i årskurserna F-5. Flertalet märkta vandringsleder med rastplatser finns runtom samhället. Skoterleder på vintern. Badplatser på sommaren. Otaliga fiskesjöar i närheten av Bastuträsk vilka flertalet inte ens krävs fiskekort för.

    Norsjö ligger ca. 20 km väster om Långträsk och här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark

    I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.

    Kommunikationer

    TRAIN: Bastuträsk station 11 km AIRPORT: Skellefteå Airport 80 km BUS: Långträsk bus stop ca 1,5 km

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Officialservitut: VÄG

    Rättigheter last

    Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG X FÖR UTFART FRAM TILL SAMFÄLLD VÄG - VÄG

  • Allmänt

    AVSTYCKNING: Säljarna har fått besked av Lantmäteriet att avstyckningen av gården troligtvis kommer vara klar före ca augusti 2024. Då även köparens tillträde kan ske. Inget tillträde är möjligt före avstyckningen är klar.

    ARRENDE OCH SERVITUT: Säljaren kan arrendera ut mark ner mot sjön. Säljaren kan vidare ge servitut för att nyttja mark till båthuset.

    INTECKNINGAR: De inteckningar som finns på fastigheten idag kommer inte följa med den nya fastigheten efter avstyckningen.

    VÄG: Del i skötsel av vägen som passerar tomten. En granne bor längre in.

    FRISKRIVNING: Köparen äger rätt att före köpet utföra noggrann undersökning av fastigheten. Säljaren friskriver sig för alla eventuella fel och brister och köparen kan därmed inte åberopa några dolda fel i framtiden gentemot säljaren. Byggnaderna är nyttjat väldigt lite de senaste ca 10 åren.

    ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR: Ej ännu utrett vilka rättigheter som medföljer den avstyckade delen. Det finns antecknat om fornlämningar idag men dessa bedöms beröra den del som säljaren behåller.

Pris
600 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
600 000 kr Utgångspris
Adress
Långträsk 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
154 kvm
Totalarea
10 000 kvm
Tomt/Mark
5 000 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1950
Driftskostnad
583 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

Säljarens bild - Hall

Säljarens bild - Kök

Säljarens bild - Sovrum

Säljarens bild - Sovrum

Säljarens bild - Badrum

Säljarens bild - Sovrum

Säljarens bild - Sovrum

Säljarens bild - Sovrum

Säljarens bild - Sovrum

Säljarens bild - Sovrum

Interiör timmerstuga

Interiör timmerstuga

Interiör timmerstuga

Interiör timmerstuga

Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.