Lingonstigen 21
Lingonstigen 21 - Malå
Kvartersvilla i ett plan på Lingonstigen i Malå, med närhet till Lilla Skäppträsket.
- Beskrivning
Villa i ett plan som förutom hall, kök, vardagsrum och allrum har 2-3 sovrum, WC, badrum med duschkabin, tvättstuga och bastu samt ett förrådsrum.
Lösvirkeshus med betongplatta. Braskamin. Garage med elbilsladdare. Bredband via fiber
Lättskött tomt, nära sjön Lilla Skäppträsket och nära badplatser på sommaren och skoterleder på vintern.
Förråd/friggebod på tomten.
DOLDA FEL FÖRSÄKRAD - säljaren tecknar en ansvarsförsäkring gällande ev dolda fel.
- Rumsbeskrivning
Allrum - Kök, utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys - Badrum med duschkabin - Två sovrum, har varit tre tidigare och kan återställas till det. Ett av sovrummen med utgång till baksidan - Vardagsrum med härligt ljusinsläpp - WC
Ekonomidel: Groventré - Tvättstuga ( ingen tvättmaskin i dagsläget), förvaring och arbetsytor - Bastu - Vidbyggt varmgarage med betonggolv med golvbrunn och förvaringshyllor. Laddare för elbil installerad i garaget - Förråd/extrarum bakom garaget med utgång till baksidan samt lucka till matkällare i golvet - Förråd/friggebod på tomten
- FaktaFastighetsbeteckningMALÅ KÅLROTEN 2ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressLingonstigen 21Postnummer939 32PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea140 kvm + 45 kvmTomtareal/mark1 108 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 108 kvmAntal rum5Antal sovrum2Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1974MarkMoränGrundBetongTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTrä
Byggnadskommentar
Entredörren på framsidan har byggts bort, ingång via groventren. Väggen mellan två av sovrummen har rivits, kan byggas upp igen om man vill ha två mindre sovrum. Vindslucka finns, man kommer åt den från garagetaket. Garaget har platt tak och är i äldre skick.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump och braskaminVentilationSjälvdragEl kommentar
Bytt till nyare elcentral/flippsäkringarSkorstenskommentar
Skorstenen senast kontrollerad hösten 2023, utan anmärkningar.Parkering
Varmgarage för en bil. Uttag för att ladda elbil installerat i garaget
Uteplats
Altan på baksidan av huset
Övriga byggnader
Friggebod på tomtens baksida ingår i köpet.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
2022 Nytt badrumsporslin 2024 Nytt golv i hallen
Fel och brister
- Fasaden behöver målas om.
- Garaget har läckande stuprör, det rinner vatten på fasaden.
- Vatten kan droppa från köksfläkten vid blåst/regn.
- Kan komma in små svartmyror via golvlist i WC på försommaren. Har lagt ut myrdosor.
- Tvättstuga med dusch måste renoveras.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad297 000 krTaxeringsvärde mark66 000 krTaxeringsvärde totalt363 000 kr
- KostnaderElkostnad2 363 kr/månadSotning100 kr/månadVatten och avlopp450 kr/månadRenhållning208 kr/månadFörsäkring344 kr/månad
Länsförsäkringar
Summa driftskostnader3 465 kr/månadFastighetsskatt2 723 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning21000 kWh/år - Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 400 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen har rätt att få en energideklaration på säljarens bekostnad
- Närområde
"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Malå samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-18, Senast ändrad: 2021-02-08)
