Lundfors 8
Lundfors 8 - Byske
Ta chansen och förvärva en välomhändertagen villa med naturskönt läge och förhöjd utsikt över Åbyälven!
- Beskrivning
Lundfors 8 erbjuder ett trevligt bostadshus, högt beläget med en fantastisk utsikt över Åbyälven. Huset har en välplanerad planlösning med 3 rum, varav 2 rymliga sovrum, samt ett stort badrum. Vardagsrummet har ett hörnfönster som släpper in mycket ljus och ger en underbar vy över omgivningarna. På tomten finns även en praktisk traktor-carport, vilket ger både skydd och förvaring. Detta är ett charmigt hem med ett naturnära läge som skapar en härlig atmosfär och ett rofyllt boende. Perfekt för dig som söker lugn och vacker natur utan att offra moderna bekvämligheter.
Kolla in den filmade visningen från fastigheten.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Hall - Fullt utrustat kök med luckor i trä och utrymme för matbord och stolar - Stort vardagsrum med kamin och ett hörnfönster med svårslagen utsikt över Åbyälven - Väldigt rymligt badrum med duschkabin, toalett och bidé. Här hittar du även tvättstugan med tvättmaskin och tvättho.
ÖVRE PLAN Sovrum 1 - Sovrum 2.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ LUNDFORS 1:41ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressLundfors 8Postnummer934 98PostortByskeDistriktFällforsOmrådeByskeBoarea enligtLantmäterietBoarea115 kvm + 20 kvmTomtareal/mark2 189 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 189 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1940Om-/tillbyggnadsår1997GrundBetongGrundmurBetongTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via elpanna. Kamin i allrum. Luftvärmepump NIBE.VärmeanläggningMärke:TulikiviSkick:Godkänd sotning okt 2024VentilationSjälvdragJordningJordatHuvudsäkring16 A
Uteplats
Inglasad altan intill entré.
Övriga byggnader
Friggebod/sovstuga i gott skick, el indraget.
Länga med dubbel traktor-carport, vedförvaring, förråd, garage och fler användbara rum och ytor för hobbyverksamhet och förvaring.
TV/Internet
Via mobilt bredband, ej fiber. Finns till fastigheten.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad295 000 krTaxeringsvärde mark280 000 krTaxeringsvärde totalt575 000 kr
- KostnaderElkostnad2 083 kr/månadSotning45 kr/månadRenhållning292 kr/månadFörsäkring390 kr/månadSumma driftskostnader2 810 kr/månadFastighetsskatt4 313 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad beräknat snitt på de senaste 9 månaderna. Ved ca 15kubik.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning16687 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 722 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde
Kommunikationer
BYSKE: 25 km SKELLEFTEÅ: 55 km PITEÅ: 37 km
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
