Mellanå 10

Norsjö

Mellanå 10

Mellanå 10, Norsjö

Skogstorp med egen brygga och tomt vid Mellanån, bredband via fiber, bastu och flera komplementbyggnader. Vinterplogat fram till infarten ger enkel tillgång året om. Paddla till Norsjön, njut av lugnet vid vattnet och samla familj och vänner i en miljö som präglas av natur, frihet och möjligheter.

  • Beskrivning

    Ett underbart torp med tillhörande byggnader och egen brygga och mark ända ner till Mellanån, där vattnet fortsätter vidare mot Norsjön. Här väntar ett naturnära fritidsliv med fiske, bad, paddling och stillhet precis utanför dörren. För den som vill upptäcka omgivningarna går det att paddla nedströms till Norsjövallen där man kan äta gott på Rännuddens camping eller fika på Monikas café, båda ställena med underhållning under sommarhalvåret. Den som ill utforska mer kan fortsätta sin färd ut på Norsjön eller mot samhället.

    Det är en före detta skogvaktarstuga som är uppförd omkring 1950. Vackert belägen på trevlig skogstomt med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Stugan är isolerad med spån vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under den kallare delen av året. Här finns både fungerande kamin och järnspis som skapar både värme och atmosfär. Förbränningstoalett av typen Cinderella installerades för cirka 2–3 år sedan. Vatten från egen brunn. Nyare eldragningar i denna byggnad och skorstenen är renoverad och är huvudsakligen ny, ok att elda enligt kontroll.

    Fastigheten erbjuder flera byggnader som tillsammans skapar stor flexibilitet. En timrad stuga om cirka 30 kvm används idag som snickeri men kan med fördel nyttjas som gäststuga eller sovstuga. Därtill finns sovstuga, bastu och dusch vid vattnet, utekök, förrådslänga med vedbod samt det gamla utedasset. Vid infarten finns även ett garage med tillhörande extra tomt på 800 kvm som arrenderas av säljaren (garaget: den byggnaden är placerad utanför fastighetens tomtgräns men nyttjanderätt till marken regleras genom avtal).

    Bastun är vedeldad och är finns ett fräscht duschrum.

    El finns indraget på fastigheten och fiber är installerat. Vatten från egen brunn är indraget (sommarvatten).

    Vägen fram till infarten är vinterplogad vilket gör platsen lättillgänglig året om. Ett trivsamt fritidsboende med egen brygga, flera användbara komplementbyggnader och närhet till både skog och vatten, en plats att njuta av under alla årstider.

    Filmad visning hittar du på vår hemsida under fliken "Film".

    För information om nästa inplanerade visning se vår annons på hemsidan eller kontakta oss på info@marklundmäkleri.se Eller ring oss på +46 910 109 10. Varmt välkommen!

  • Rumsbeskrivning

    STORSTUGAN:
    Kök och allrum inkl sovrum och toalett. Källare i torpargrunden, här finns vattenpumpen.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ MÅRKBERGET 1:2
    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
    Adress
    Mellanå 10
    Postnummer
    935 92
    Postort
    Norsjö
    Distrikt
    Norsjö
    Område
    Mellanå Kvammarn
    Boarea enligt
    Arean är uppskattad
    Boareabeskrivning
    Ingen mätning har skett, endast uppskattning
    Boarea
    Ca ~42 kvm
    Tomtareal/mark
    2 050 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 050 kvm
    Antal rum
    1
    Antal sovrum
    1
  • Byggnad
    Byggår
    1950
    Grund
    Torpargrund med matkällare
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Timmer, isolerad och klarar vinterkylan
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Sommarvatten pumpas från egen brunn. Ingen provtagning av kvalitén finns
    Avlopp
    Avlopp från kök går till en stenkista. Från bastun går vattnet direkt ut.
    Uppvärmning
    Direktverkande el, kamin samt järnspis i köket
    Ventilation
    Självdrag
    Huvudsäkring
    16 A
    Övriga byggnader

    Fastigheten erbjuder flera byggnader som tillsammans skapar stor flexibilitet.
    En timrad stuga om cirka 15 kvm används idag som snickeri men kan med fördel nyttjas som gäststuga eller sovstuga.
    Därtill finns ytterligare en sovstuga.
    Bastu och dusch vid vattnet inkl. utekök.
    Förrådslänga med vedbod.
    Det gamla utedasset som givetvis går bra att nyttja än.
    Vid infarten finns även ett garage (garaget: den byggnaden är placerad utanför fastighetens tomtgräns men nyttjanderätt till marken regleras genom avtal).

    TV/Internet

    Bredband via fiber

    Utförda renoveringar

    Handöl kassett insatt 2009
    Byggt toa och förbränningstoalett 2021
    Reparation murstock och montering öppningsbart regnskydd 2023
    Indraget bredband 2025
    Brygga 2023
    Nyare el i storstugan
    Ny spis, kyl/frys

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    33 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    33 000 kr
  • Kostnader
    Hushållsel
    533 kr/månad
    Sotning
    83 kr/månad
    Renhållning
    133 kr/månad
    Försäkring
    99 kr/månad
    Ved
    167 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 016 kr/månad
    Fastighetsskatt
    248 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Uppvärmning sker med vedeldning och el.
    Arrende för mark omkring garaget - betalt för de kommande 5 åren, efter det är det 3.000kr/år i avgift enligt avtal, se under dokument.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    933 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Närområde

    Norsjö är ett litet, tryggt samhälle i Västerbottens inland och centralort i Norsjö kommun. Här bor du med skog, myrar och sjöar runt knuten, men har ändå det mesta du behöver i vardagen samlat på nära avstånd.

    I och omkring samhället finns motionsspår, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv, vilket gör det enkelt att röra på sig och hitta aktiviteter året runt. I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både elljusspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskesjöar att besöka.

    Arbetslivet i och runt Norsjö präglas av starka basnäringar. Träindustrin och skogsbruket är betydelsefulla, med sågverk, träförädling och mindre industriföretag kopplade till skogen. I kommunen finns många mindre företag inom hantverk, entreprenad, transport, handel och tjänster, och offentlig sektor med kommun, skola, vård och omsorg står för en stor del av jobben på orten. I närområdet finns dessutom arbetsmöjligheter kopplade till gruv- och mineralnäringen inom Bolidenområdet, där exempelvis Maurliden i Norsjö kommun och andra gruvor i regionen sysselsätter många, både direkt och genom underleverantörer.

    Som centralort rymmer Norsjö bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, restaurang/café, bibliotek, viss detaljhandel och lokala serviceföretag, tillsammans med vårdcentral och kommunala verksamheter. Barn går i Norsjöskolan, en F–9-skola i samhället, och fritidshem finns knutet till skolan. Gymnasiet läses ofta i samverkan med andra orter som till exempel Skellefteå eller Lycksele.

    Köper du fastighet i Norsjö kommun hamnar du i trevliga omgivningar med en tydlig småortskänsla, där skola, service, idrottsanläggningar, jobb och natur finns inom gång- eller cykelavstånd – ett läge för dig som vill leva nära skog och sjö men ändå ha ett fungerande vardagsliv och arbetsmöjligheter på hemmaplan eller inom pendlingsavstånd.

    KOMMUNIKATION:

    Vill du resa med bil så ligger Norsjö vid länsväg 365 och 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Skellefteå, Malå och Lycksele.

    Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Skellefteå, Malå, Lycksele och Bastuträsk, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.

    Via Bastuträsk har Norsjö tågförbindelse med stambanan genom övre Norrland, med vidare resmöjligheter bland annat mot Umeå, Luleå och Stockholm.

    Det finns flera flygplatser inom rimligt avstånd från Norsjö: Skellefteå Airport, Lycksele Airport och Arvidsjaur Airport, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda samt vissa säsongs- och charterdestinationer.

    Avstånd från Norsjö (beräknad tid med bil):

    Malå, ca 51 km (ca 45–50 min)

    Skellefteå, ca 80 km (ca 1 h 5 min)

    Lycksele, ca 76 km (ca 1 h 0–1 h 5 min)

    Bastuträsk, ca 34 km (ca 30 min)

    Arvidsjaur, ca 92 km (ca 1 h 10–15 min)

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

  • Allmänt

    Tomtrör finns som visar att gränsen är utanför byggnaderna vid vattnet, den digitala kartan är skev och ej exakt. En exakt förättningskarta är beställd och beskrivningen uppdateras med denna inom kort.

    INVENTARIER - kan delvis ingå efter ök med säljaren.

    INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.

    Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.

    BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/

Pris
450 000 kr
(Högstbjudande)

Visningar
  • Torsdag 16/7 kl 18:30 - 19:15Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs.
Basfakta
Pris
450 000 kr Högstbjudande
Adress
Mellanå 10
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
42 kvm
Totalarea
2 050 kvm
Tomt/Mark
2 050 kvm
Rum
1 rok
Byggår
1950
Driftskostnad
1 016 kr/månad
Försäljningssätt beskrivning
Säljaren har fri prövningsrätt att välja mellan bud
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Filmad visning
Mellanå 10

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.