Missenträsk 125
Missenträsk 125, Jörn - Lantlig charm i natursköna Missenträsk
Charmigt läge i Missenträsk med ca 3 hektar mark, fantastisk utsikt, inglasat uterum och Ett hem med lantlig karaktär, fina utrymmen och naturen runt knuten!
- Beskrivning
I Missenträsk väntar en lantlig fastighet med omkring tre hektar mark och ett bostadshus fullt av charmiga detaljer. Här finns plats för dig som längtar efter ett fridfullt liv på landet, med naturen alldeles utanför dörren och gott om utrymme för både vardag, fritid och egna projekt.
På entréplanet binds vardagsrum och matsal samman av en läcker braskamin som blir en naturlig mittpunkt i huset. Köket leder vidare ut till det sexkantiga, inglasade uterummet med panoramafönster, där utsikten sträcker sig långt över omgivningarna – en plats att verkligen trivas på under stora delar av året.
Övre plan rymmer sovrum, ytterligare ett rum med sovalkov, klädkammare samt ett påbörjat, oinrett badrum. Och huset har mer att upptäcka! I källaren finns bland annat mat- och vinkällare samt en egen relax-del med kamin, dusch och sällskapsytor tillsammans med praktiska förråds- och hobbyutrymmen.
Fastigheten omfattar både tomt, åkermark och skog och på gården finns även en rymlig lada/uthuslänga och en bagarstuga. Här finns fina möjligheter för den som vill odla, skapa, förvara eller helt enkelt ha lite mer plats omkring sig.
Ett boende med karaktär, lantligt lugn och många fina detaljer för såväl permanentboende som fritidshus.
Glommersträsk med bland annat service och skola nås på cirka 5–10 minuter med bil och till Jörn är det omkring 20 minuter.
- FaktaFörvärvstillstånd krävsJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK 2:32ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressMissenträsk 125Postnummer936 95PostortJörnDistriktJörnOmrådeMissenträskTomtareal/mark31 461 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea31 461 kvm
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad225 000 krTaxeringsvärde mark85 000 krTaxeringsvärde totalt310 000 kr
- Byggnader
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdTaxeringsvärde14 000 krKommentar
Rymlig lada/uthusbyggnad med fina förvaringsmöjligheter. Här rymmer du både fordon, redskap, byggmaterial och annat. Väggar i trä, tak av plåt, golvet är delvis trä och delvis grus.
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1944Standardpoäng24Värdeår1944Taxeringsvärde211 000 krAntal rum4Boarea (BOA)97 kvmBiarea (BIA)84 kvmBoareauppgift enligtLantmäteriet
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall med dörr till källartrappa, trappa till övre plan samt klädhängare - WC med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar - Vardagsrum med trägolv. En läcker braskamin länkar samman vardagsrummet med rummet intill - Matsalen, där man även här kan njuta av braskaminen - Kök, med inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns även en mindre spishäll och diskmaskin samt vedpanna - Från köket kommer du ut till det sexkantiga inglasade uterummet med fantastisk utsikt över omgivningarna - Från kök kommer man sedan tillbaks till hallen.
ÖVRE PLAN: Hall - Rum 1 (öppet mot hall) med alkov inredd som sovrum - Badrum (ej klart) - Sovrum 1 med förråd i kattvindan - Klädkammare
KÄLLARE: Hall - Mat- och vinkällare - Förråd - WC - Relaxrum med kamin, dusch och sällskapsytor. Här finns även tvättmaskin - Pannrum med vedpanna och vedförvaring - Förråd/hobbyrum under inglasningen på entréplan med dörr ut till trädgården.
GrundKällarväggar samt golv i betong. i övrigt träTakPlåt, bytt 2005FasadStående träpanel, tilläggsisolerade husväggar Gjort ca. 2000Fönster3-glasfönster isolerStommeTräBjälklagTräByggnadskommentar
Avloppsrör från hus och ca 10 - 15 meter ut från huskroppen är nyare. Avloppsanläggningen ligger utanför denna fastighet (strax nedanför denna), det är en gemensam förening för flera hushåll som alla är anslutna och gemensamt delar på ansvaret.
Vägen närmast huset ligger inom tomten och i dagsläget sköter man drift och underhåll själv. Vägen är dock samfälld men inget aktivt nyttjande idag av andra än ägaren till denna fastighet.
Jordvärmepump(400m slang) finns, måste dock kompletteras med annan värmekälla vintertid. Finns elradiatorer, vedpanna och två braskaminer att tillgå. Nuvarande ägarna använder huvudsakligen kombipannan som värmekälla.
Jordvärmeanläggningen är inte dimensionerad till att ensamt värma upp huset under kallaste vinterdagarna. Då det är är kallare än ca 0 grader ute kompletterar man med elpatron för att uppnå fullvärme.
VattenEnskilt vatten året omAvloppAvlopp via gemensamhetsanläggningUppvärmningKombipanna samt jordvärme och braskaminVärmeanläggningSkickSe byggnadskommentar gällande värmeanläggningens dimensionerVentilationSjälvdragHuvudsäkring20 ASkorstenskommentar
Skorstenen är plåtinklädd kvarstår att även gjuta en topp-platta. Avställd idag men var ok senast som det eldades. Ny kontroll utförs av köparen före första eldning. Senast sotad 2026-05-06 I samband med senaste brandskyddsprotokollen 2025-10-28 noterades nedan angående värmepannan: - Luckstängning trasig. Låsning och handtag saknas på eldstadsluckan. - Spjäll bristfälligt. Spjäll på pannans anslutningskanal sitter fast i öppet läge och spjällstången fram till pannan saknas.
Angående den öppna spisen noterades: Att avstånd till brännbart Kappa/ovandel ovanför braskassetten ej är utförd enligt gängse regler och i brännbart material.
Se protokoll under dokument.
TV/Internet
Mobilt bredband, i dagsläget via Starlink. Fiber finns i byn men är inte draget till fastigheten.
Energideklaration
StatusEnergideklaration är beställdKommentarENTRÉPLAN: Hall med dörr till källartrappa, trappa till övre plan samt klädhängare - WC med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar - Vardagsrum med trägolv. En läcker braskamin länkar samman vardagsrummet med rummet intill - Matsalen, där man även här kan njuta av braskaminen - Kök, med inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns även en mindre spishäll och diskmaskin samt vedpanna - Från köket kommer du ut till det sexkantiga inglasade uterummet med fantastisk utsikt över omgivningarna - Från kök kommer man sedan tillbaks till hallen.
ÖVRE PLAN: Hall - Rum 1 (öppet mot hall) med alkov inredd som sovrum - Badrum (ej klart) - Sovrum 1 med förråd i kattvindan - Klädkammare
KÄLLARE: Hall - Mat- och vinkällare - Förråd - WC - Relaxrum med kamin, dusch och sällskapsytor. Här finns även tvättmaskin - Pannrum med vedpanna och vedförvaring - Förråd/hobbyrum under inglasningen på entréplan med dörr ut till trädgården.
-
Kommentar
Bagarstuga med bakugn i okänt skick.
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Skogsmark 1.0 ha 25 000 kr Åkermark 2.0 ha 32 000 kr Småhusmark 0.2 ha 28 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Skogsmark 1.0 ha 25 000 kr Åkermark 2.0 ha 32 000 kr Småhusmark 0.2 ha 28 000 kr - Fastighetsuppgifter
-
Beskrivning
Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen . Det är köparen som ansöker om tillstånd i samband med att kontraktet tecknas med säljaren (kostnad fn 5200kr), köpet återgår om köparen inte får tillstånd. Läs vidare på https://jordbruksverket.se/utveckla-foretagande-pa-landsbygden/forvarvstillstand
-
- KostnaderElkostnad333 kr/månadSotning57 kr/månadVatten och avlopp108 kr/månadVäg42 kr/månadFörsäkring523 kr/månad
Gården är försäkrad hos Länsförsäkringar
Summa driftskostnader1 063 kr/månadNyttjat som åretruntboende.
Fastighetsskatt1 793 kr/årBeskrivning av kostnader
Angivna kostnader avser säljarnas faktiska kostnader under 2025. Kostnad för väg avser vägavgift till byaföreningen för bl.a snöröjning. Kostnad 1300 kr för vatten/avlopp avser avgift till avloppsföreningen.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning11444 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Närområde
Gården ligger centralt i Missenträsk by med lagom nära mellan grannarna. Missenträsk är en by i Skellefteå kommun, Västerbotten. Den ligger vid tvärbanan (tågsträckan kallas så) mellan Jörn och Arvidsjaur cirka 3 kilometer från landskapsgränsen mellan Lappland och Västerbotten. Byn har gjort sig mest känd som författaren Sara Lidmans hemby. Här finns även hennes hemgård bevarad.
En i trakten känd festplats med dansloge finns invid väg 95 och kallas "Polarhyddan" och bara ett antal kilometer söderut från byn planeras Stoorn att byggas, en gigantisk älg i trä uppe på toppen av berget Vithatten.
Aktuell information om bygden kan du läsa på byns Facebooksida: https://www.facebook.com/groups/108681819172046/
Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: - GLOMMERSTRÄSK 6 km (5 min med bil) Här finns skola och hit får barnen skolskjuts. - NORSJÖ: 60 km (50 min) - ARVIDSJAUR: 52 km (43 min) - JÖRN: 27 km (22 min) - MALÅ: 76 km (1 h 8 min) - SKELLEFTEÅ: 100 km (1h 20 min)
BUSSTATION finns i samtliga närliggande orter med koppling mellan varandra TÅGSTATION hittar du i Jörn och Arvidsjaur FLYGPLATS finns i Arvidsjaur och Skellefteå
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK GA:5 - AVLOPP MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR
Rättigheter last
Officialservitut: UTRYMME
Samfällighet
SKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK S:1
- Allmänt
Villkor JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND - se vidare under 'Fastighetsuppgifter' Hydroforen byttes ut 2025 till en om 50 L, tidigare fanns en äldre om 30 L.
- Söndag 4/10 kl 12:00 - 13:00Välkommen att boka din plats på visningen! Anmälan krävs.
