Mörttjärn 25 93994 Malå

Bilder Fakta Karta Film

107 kvm

4 Rum & Kök

Mörttjärn 25

Trivsam villa med dubbelgarage, bastu och mysiga utemiljöer i form av lusthus och generös trädgårdsyta. Drömstället för den jaktintresserade!

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat hus som passar perfekt för dig som söker ett smidigt boende. Här finns tre sovrum i mer nätt storlek, ett ljust stort vardagsrum och ett kök med bra funktion och arbetsytor. Bostaden erbjuder även två WC, varav en med dusch, samt en källare med tvättstuga, pannrum med praktiska förvaringsutrymmen och matkällare. Uppvärmning sker via elpanna i kombination med luftvärmepump.

På tomten finns ett tillbyggt dubbelgarage på hela 49 kvm som man kan tillträda från farstubron, ett charmigt lusthus med el och sommarvatten, vilket höjer komforten och möjligheten att förlänga säsongen ytterligare, och en vedeldad bastu med el dragen till utsidan för belysning mörka kvällar – perfekta inslag som förhöjer livskvaliteten och ger fina möjligheter till både avkoppling och umgänge.

Ytterligare komplementbyggnad i form av ett stort uteförråd med loft. Här finns möjlighet att förvara både redskap och ved.

Ett trivsamt och lättskött boende med smart planlösning och härliga mervärden!
Rumsbeskrivning
Entrèplan: Hall, kök, vardagsrum, städskrubb och WC/dusch Övervåning: Sovrum, sovrum, sovrum och WC Källarplan: Pannrum med en hel vägg av garderober, matkällare, potatiskällare som har använts som förråd, tvättstuga och torkrum.

Se filmad visning.
Fakta

Fastighetsbeteckning
MALÅ MÖRTBERG 4:1

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Mörttjärn 25

Postnummer
939 94

Postort
Malå

Distrikt
Malå

Område
Mörttjärn

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
107 kvm + 59 kvm

Tomtareal/mark
3 261 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
3 261 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
3
Byggnad

Allmän information
En del vitvaror i köket är äldre.

Standardpoäng
31

Byggår
1955

Grund
Källare

Tak
Plåt

Fasad
Stående träpanel

Fönster
3-glasfönster tillverkade 2009 Kopplade 2-glasfönster från byggåret i källaren

Stomme
Regelstomme isolerad med cirka 125 mm spånisolering

Byggnadskommentar
El finns till bastustugan för belysning på utsidan, ej insidan. El och sommarvatten finns till lusthuset.

Vatten
Enskilt vatten året om från kallkälla genom vattenförening

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Fristående elradiatorer Luft/luftvärmepump tillverkad 2015 Vedpanna med elpatroner från 1982

Värmeanläggning
Ålder:Luftvärmepump 2015

Ventilation
Självdrag

Huvudsäkring
20 A

El kommentar
Jordfelsbrytare finns för elen ute. Porslinssäkringar inne.

Parkering
Dubbelgarage på 49 kvm byggt 1990

Uteplats
Stor trädgård med både vedeldad bastu och ett lusthus som gör det möjligt att förlänga utesäsongen. En uteplats vid entrén.

Övriga byggnader
Dubbelgarage Vedeldad bastu Lusthus Vedförråd/Förrådsbyggnad

TV/Internet
Fiber

Utförda renoveringar
Nya vattenledningar, plaströr Farstubro ombyggd 1990 Nyare diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2026
Taxeringsvärde byggnad
160 000 kr
Taxeringsvärde mark
22 000 kr
Taxeringsvärde totalt
182 000 kr
Kostnader

Vatten och avlopp
42 kr/månad
Renhållning
167 kr/månad
Uppvärmning
2 750 kr/månad

Summa driftskostnader
2 958 kr/månad
Fastighetsskatt
1 365 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
5st inteckningar på totalt 103 350 kr
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 11 aug 2026
Energiprestanda
127 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Besiktades av
Henrik Larsson
Energiklass
E
Närområde
Mörttjärn i Malå kommun erbjuder ett lugnt och naturnära läge med skogen och naturen alldeles inpå knuten. Här finns fina möjligheter för den som vill kombinera boendet med ett aktivt friluftsliv och som uppskattar jakt, fiske och livet i den västerbottniska skogsbygden.

Mörttjärn passar dig som söker ett lugnare boende med genuin landsbygdskänsla och samtidigt vill ha närhet till några av Norrlands stora naturupplevelser. Mörttjärn har trots sitt ringa invånarantal en aktiv och levande byaförening med en hel del aktiviteter som anordnas. Här finns stora sammanhängande jaktmarker med både små- och högvilt, med möjlighet för bybor att ingå i det lokala jaktlaget. Det ger fina förutsättningar för den jaktintresserade att bli en del av gemenskapen och nyttja de natursköna markerna i området.

Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.

Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.

Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apotek och systembolag, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.

Köper du hus i Malå med omnejd hamnar du i en trygg ort där skola och service, men även naturen finns nära inpå.

KOMMUNIKATION:
- Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
- Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
- Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
- Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min)
Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)
Lycksele, 85 km (1h 20min)
Skellefteå, 120 km (1h 40min)
Bastuträsk, 85 km (1h 20min)
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: STRAND MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut STRAND MM
Allmänt
Tomten är en sammanslagning av två tomter med en total area på 3261 kvm. Sammanslagningsnummer finns.

Budgivning

465 000 kr

(Högsta bud)

Visa budhistorik (7 )

Budg.	Datum	Bud
2	Tor 20 aug 13:35	465 000 kr
3	Tor 20 aug 08:13	450 000 kr
2	Tor 20 aug 08:09	440 000 kr
3	Ons 19 aug 14:58	430 000 kr
1	Ons 19 aug 09:44	430 000 kr
2	Tis 18 aug 19:35	425 000 kr
1	Tis 18 aug 14:00	400 000 kr