Villa

Mörttjärn 5

Malå

Mörttjärn 5

Mörttjärn 3, Malå

Rymligt boende med möjlighet till jakträtt och gott om plats för livet på landet! Här erbjuds en stor fastighet med flera byggnader, generösa utrymmen och ett härligt läge– ett spännande alternativ för dig som drömmer om ett boende där jakt, natur och egna intressen får ta plats.

  • Beskrivning

    Välkommen till en rymlig bostad på en stor fastighet i ett avskilt men ändå inte ensligt läge – ett intressant alternativ för dig som uppskattar livet på landsbygden och vill ha gott om utrymme för både boende och fritidsintressen.

    Bostaden fördelar sig över tre våningsplan. På entréplanet finns kök, vardagsrum, allrum, WC med dusch och golvvärme. Övervåningen rymmer tre sovrum, varav ett är under renovering, samt WC och klädkammare. Även väggar och tak i trappan återstår att färdigställa, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden.

    En inglasad hall välkomnar dig vid entrén. I källaren finns vedpanna, tvättstuga, förrådsrum och potatiskällare samt en bagarstugeugn med tillhörande bakbord – uppskattade inslag för dig som gillar traditionellt mathantverk och hembakat. Källaren har även en egen ingång via källartrappan.

    För dig med jaktintresse finns särskilt intressanta möjligheter. Byns jaktlag äger en byggnad på fastigheten där ett slakteri är inrymt. Det kommer att erbjudas möjlighet att teckna ett nyttjandeavtal med jaktlaget. Jakträtt kan också erbjudas, vilket gör fastigheten extra intressant för dig som vill kombinera boendet med jakt och livet nära naturen. För mer information om jakträtt, slakteriet och villkoren för nyttjande förmedlas kontakt med jaktlagets ordförande via ansvarig mäklare.

    På fastigheten finns även dubbelgarage, ytterligare ett mindre garage och en lada i äldre skick, vilket ger gott om utrymme för fordon, utrustning, förvaring och olika projekt. Den stora markytan erbjuder dessutom möjligheter till odling, trädgård eller andra fritidsintressen.

    Här finns förutsättningar för dig som söker ett boende med gott om utrymme, praktiska byggnader och möjlighet att utveckla ett liv där jakt, natur och landsbygd står i centrum.

  • Rumsbeskrivning

    Entréplan: Inglasad hall, hall, kök, vardagsrum, allrum/matsal, WC med dusch.
    Övre plan: Hall, sovrum, sovrum, sovrum, WC, klädkammare/förråd.
    Källarplan: Potatiskällare, förråd, pannrum, bakrum med bagarugn och bakbord, förråd, tvättstuga.

    Se filmad visning.

  • Parkering

    Fristående dubbelgarage.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ MÖRTTJÄRN 1:28
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Mörttjärn 5
    Postnummer
    939 94
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Område
    Mörttjärn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    150 kvm + 85 kvm
    Tomtareal/mark
    12 119 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    12 119 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1934
    Mark
    Hård pinnmo
    Grund
    Källargrund
    Grundmur
    Betonghålsten
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster Kopplade 2+1 glasfönster i hallen. Äldre 2-glasfönster i källaren.
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om från kallkälla genom vattenförening
    Avlopp
    Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn
    Uppvärmning
    Vattenburen radiatorvärme via kombipanna (ved/elpatron) tillverkad 1985. En ackumulatortank på 500 liter finns ansluten
    Ventilation
    Självdrag
    El kommentar
    Säkringar utbytta till flippsäkringar för 2 år sedan. Jordfelsbrytare installerad.
    Skorsten
    Murad skorsten med insatsrör
    Parkering

    Fristående dubbelgarage.

    Uteplats

    Stor tomt med mycket yta.

    Övriga byggnader

    Äldre lada.
    Mindre garage.
    Dubbelgarage.

    TV/Internet

    Fiber.

    Utförda renoveringar

    Flertalet uppdateringar av ytskick är gjorda.
    WC med dusch för cirka 12 år sedan.
    WC på övervåning cirka 12 år sedan.
    Säkringar och installation av jordfelsbrytare 2024.
    Nytt expansionskärl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    152 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    18 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    170 000 kr
  • Kostnader
    Sotning
    83 kr/månad
    Vatten och avlopp
    125 kr/månad
    Renhållning
    167 kr/månad
    Uppvärmning
    3 417 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 792 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 275 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Ved: 17 500 kWh/år, uppskattat av ägarna.
    El: 26 444 kWh/år enligt faktura utan hushållsel.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    35740 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 21 okt 2026
    Energiprestanda
    182 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Mörttjärn i Malå kommun erbjuder ett lugnt och naturnära läge med skogen och naturen alldeles inpå knuten. Här finns fina möjligheter för den som vill kombinera boendet med ett aktivt friluftsliv och som uppskattar jakt, fiske och livet i den västerbottniska skogsbygden.

    Mörttjärn passar dig som söker ett lugnare boende med genuin landsbygdskänsla och samtidigt vill ha närhet till några av Norrlands stora naturupplevelser. Mörttjärn har trots sitt ringa invånarantal en aktiv och levande byaförening med en hel del aktiviteter som anordnas. Här finns stora sammanhängande jaktmarker med både små- och högvilt, med möjlighet för bybor att ingå i det lokala jaktlaget. Det ger fina förutsättningar för den jaktintresserade att bli en del av gemenskapen och nyttja de natursköna markerna i området.

    Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.

    Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.

    Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apotek och systembolag, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.

    Köper du hus i Malå med omnejd hamnar du i en trygg ort där skola och service, men även naturen finns nära inpå.

    KOMMUNIKATION:

    • Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.

    • Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

    • Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.

    • Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

    Avstånd från Malå (beräknad tid med bil):
    Norsjö, ca 50km (ca 45 min)
    Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)
    Lycksele, 85 km (1h 20min)
    Skellefteå, 120 km (1h 40min)
    Bastuträsk, 85 km (1h 20min)

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNNEN X OCH LEDNING TILL DENSAMMA. - AVLOPP

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut Elledning

  • Allmänt

    Vissa inventarier kan ingå efter överenskommelse.
    Byalagets jaktlag äger byggnaden som inrymmer slakteriet på fastigheten. Möjlighet finns att teckna ett separat nyttjandeavtal med jaktlaget avseende byggnaden. Jakträtt kan även erbjudas om så önskas. För ytterligare information och frågor kring slakteriet, nyttjandeavtal eller jakträtt förmedlas kontakt med jaktlagets ordförande via ansvarig mäklare.

Pris
550 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Tisdag 17/11 kl 16:00 - 16:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
Basfakta
Pris
550 000 kr Utgångspris
Adress
Mörttjärn 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
150 kvm
Totalarea
12 119 kvm
Biarea
85 kvm
Tomt/Mark
12 119 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1934
Driftskostnad
3 792 kr/månad
Försäljningssätt beskrivning
Säljaren har fri prövningsrätt av alla bud och har rätt att neka bud.
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Mörttjärn 5
Marklund Mäkleri

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.