Mörttjärnvägen 8
Mörttjärnvägen 8 - Malå
Rymlig villa på 2 plan, 4-6 sovrum samt källare till salu på Mörttjärnvägen i centrala Malå.
- Beskrivning
Kontakta mäklaren för information om nästa inplanerade visning genom att maila oss: info@marklundmäkleri.se. Eller ring oss på tel +46 910 10910
Stor familjevilla med möjlighet till uthyrning – mitt i hjärtat av Malå!
Det här huset passar perfekt för den stora familjen – eller för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjligheten till hyresintäkter.
Fastigheten är från början byggd som ett tvåfamiljshus. Idag används huset som enfamiljsboende, men planlösningen gör att det går att nyttja som två separata lägenheter – perfekt för uthyrning, generationsboende eller företagsboende.
Boende med karaktär och utvecklingspotential!
Huset erbjuder fyra sovrum redan idag, med möjlighet att skapa ytterligare två. På varje våning finns badrum med dusch samt en eldstad, även om fjärrvärme är det som står för uppvärmningen. Köket på nedre plan används som huvudsakligt kök, medan det övre köket idag tjänar som ett extra rum eller hemmakontor.
På baksidan av huset väntar en lummig trädgård med buskar och träd. En härlig plats för lek, odling eller avkoppling. Här finns även ett äldre dubbelgarage med plats för två bilar eller gott om förvaring samt ett separat skotergarage på 24 kvm med utrymme för skoter, fyrhjuling, gräsklippare och annat.
Visst, huset behöver lite kärlek i form av ommålning och visst fix men stommen är stadig, fjärrvärmen installerad och läget är bra, mitt i Malås centrala delar nära allt.
Filmad visning hittar du på vår hemsida under fliken "Film"
Kontakta mäklaren för information om nästa inplanerade visning genom att maila oss: info@marklundmäkleri.se. Eller ring oss på tel +46 910 10910
- Rumsbeskrivning
NEDRE PLAN: Hall - kök med fläkt, spis, ugn, kyl/frys, och diskmaskin - vardagsrum med utgång till altan på baksidan - badrum med WC, handfat och duschkabin - två sovrum
ÖVRE PLAN: Övre hall - vardagsrum med utgång till balkong - två sovrum samt det gamla köket som idag används som kontor. Badrum med WC, handfat och dusch.
KÄLLARE: Generösa förvaringsutrymmen - matkällare - hobbyrum - tvättstuga med tvättmaskin
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ RÄVEN 4ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressMörttjärnvägen 8Postnummer939 31PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea140 kvm + 70 kvmTomtareal/mark1 094 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 094 kvmAntal rum7Antal sovrum4Max antal sovrum6
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1955GrundmurBetongTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVärmeanläggningÅlder:20 årMärke:CetethermVentilationSjälvdragElkablarLedningar ej byttaJordningDelvis jordatHuvudsäkring16 A
El kommentar
Nedsäkrad från 20 A till 16 ASkorstenskommentar
Inte använd på grund av fjärrvärmeinstallation, köparen måste kontrollera eldstäderna / murstocken innan första eldning.Övriga byggnader
Garage för två bilar samt ett separat skotergarage på 24 kvm med utrymme för skoter, fyrhjuling, gräsklippare och annat.
TV/Internet
Bredband via fiber
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad324 000 krTaxeringsvärde mark50 000 krTaxeringsvärde totalt374 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning187 kr/månadFörsäkring432 kr/månad
Trygg Hansa
Fjärrvärme1 790 kr/månadElförbrukning (ca 2513 kwh/år samt fast avgift)669 kr/månadSumma driftskostnader3 411 kr/månadFastighetsskatt2 805 kr/årPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 435 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde
"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Malå samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-02-11, Senast ändrad: 2009-12-15)
Planer och bestämmelser
Räven i malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-12-03, Senast ändrad: 2022-06-28)
- Kontakta mäklaren för visning
