Villa

Mörttjärnvägen 8

Malå

Mörttjärnvägen 8

Mörttjärnvägen 8 - Malå

Rymlig villa på 2 plan, 4-6 sovrum samt källare till salu på Mörttjärnvägen i centrala Malå.

  • Beskrivning

    Stor familjevilla med möjlighet till uthyrning – mitt i hjärtat av Malå!

    Det här huset passar perfekt för den stora familjen – eller för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjligheten till hyresintäkter.

    Fastigheten är från början byggd som ett tvåfamiljshus. Idag används huset som enfamiljsboende, men planlösningen gör att det går att nyttja som två separata lägenheter – perfekt för uthyrning, generationsboende eller företagsboende.

    Boende med karaktär och utvecklingspotential!

    Huset erbjuder fyra sovrum redan idag, med möjlighet att skapa ytterligare två. På varje våning finns badrum med dusch samt en eldstad, även om fjärrvärme är det som står för uppvärmningen. Köket på nedre plan används som huvudsakligt kök, medan det övre köket idag tjänar som ett extra rum eller hemmakontor.

    På baksidan av huset väntar en lummig trädgård med buskar och träd. En härlig plats för lek, odling eller avkoppling. Här finns även ett äldre dubbelgarage med plats för två bilar eller gott om förvaring samt ett separat skotergarage på 24 kvm med utrymme för skoter, fyrhjuling, gräsklippare och annat.

    Visst, huset behöver lite kärlek i form av ommålning och visst fix men stommen är stadig, fjärrvärmen installerad och läget är bra, mitt i Malås centrala delar nära allt.

    Filmad visning hittar du på vår hemsida under fliken "Film"

    Kontakta mäklaren för information om nästa inplanerade visning genom att maila oss: info@marklundmäkleri.se. Eller ring oss på tel +46 910 10910

  • Rumsbeskrivning

    NEDRE PLAN: Hall - kök med fläkt, spis, ugn, kyl/frys, och diskmaskin - vardagsrum med utgång till altan på baksidan - badrum med WC, handfat och duschkabin - två sovrum

    ÖVRE PLAN: Övre hall - vardagsrum med utgång till balkong - två sovrum samt det gamla köket som idag används som kontor. Badrum med WC, handfat och dusch.

    KÄLLARE: Generösa förvaringsutrymmen - matkällare - hobbyrum - tvättstuga med tvättmaskin

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ RÄVEN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Mörttjärnvägen 8
    Postnummer
    939 31
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    140 kvm + 70 kvm
    Tomtareal/mark
    1 094 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 094 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    6
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1955
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:20 år
    Märke:Cetetherm
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Ledningar ej bytta
    Jordning
    Delvis jordat
    Huvudsäkring
    16 A
    El kommentar
    Nedsäkrad från 20 A till 16 A
    Skorstenskommentar
    Inte använd på grund av fjärrvärmeinstallation, köparen måste kontrollera eldstäderna / murstocken innan första eldning.
    Övriga byggnader

    Garage för två bilar samt ett separat skotergarage på 24 kvm med utrymme för skoter, fyrhjuling, gräsklippare och annat.

    TV/Internet

    Bredband via fiber

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    324 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    50 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    374 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    333 kr/månad
    Renhållning
    187 kr/månad
    Försäkring
    432 kr/månad

    Trygg Hansa

    Fjärrvärme
    1 790 kr/månad
    Elförbrukning (ca 2513 kwh/år samt fast avgift)
    669 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 411 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 805 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 435 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Närområde

    "Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Malå samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-02-11, Senast ändrad: 2009-12-15)

    Planer och bestämmelser

    Räven i malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-12-03, Senast ändrad: 2022-06-28)

Pris
460 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Torsdag 10/7 kl 16:00 - 16:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs via info@marklundmakleri.se eller via länken i annonsen på vår hemsida.
Basfakta
Pris
460 000 kr Utgångspris
Adress
Mörttjärnvägen 8
Bostadstyp
Småhus
Boarea
140 kvm
Totalarea
1 094 kvm
Biarea
70 kvm
Tomt/Mark
1 094 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1955
Driftskostnad
3 411 kr/månad
Försäljningssätt beskrivning
Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet. 10% i handpenning eller mer vid särskilt behov för detta vid kontraktsskrivning resten vid tillträdet. Läs mer om de svenska reglerna kring budgivning: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Pernilla Renberg
Pernilla Renberg
Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Filmad visning
Mörttjärnvägen 8

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.