Villa

Mossgatan 20

Boliden

Mossgatan 20

Mossgatan 20 - Boliden

Välkommen till ett trivsamt hem i Boliden! Denna charmiga enplansvilla på Mossgatan i Boliden erbjuder ett hem där lugn och bekvämlighet möts. Med 4 rum, varav 3 sovrum, och 2 badrum, är detta en perfekt bostad för familjen som söker både yta och funktionalitet.

  • Beskrivning

    Huset har en genomtänkt planlösning och präglas av ljusa ytor som skapar rymd. I vardagsrummet möts du av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus och en hörnkamin som ger värme och trivsel under vintermånaderna. Köket är i ljusa toner med gott om arbetsyta och skåpförvaring.

    Villan ligger på en trevlig gata som gränsar mot grönområde, vilket ger både insynsskydd och en naturskön omgivning. Perfekt för barnens lek eller för den som njuter av att spendera tid utomhus. Härifrån har du också nära till naturstigar och områdets rekreationsmöjligheter.

    Kolla in den filmade visningen!

    Fastigheten är besiktad och energideklarerad. Protokollen hittar du under fliken "Dokument & Länkar".

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:478
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Mossgatan 20
    Postnummer
    936 31
    Postort
    Boliden
    Distrikt
    Boliden
    Område
    Boliden
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    98 kvm
    Tomtareal/mark
    940 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    940 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1969
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Sadeltak med yttertakstäckning av plåt
    Fasad
    Stående och liggande träpanel
    Fönster
    3-glas isolerrutor och kopplade 2-glasfönster
    Stomme
    Regelstomme
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Eldstaden sotas årligen och braskaminen är godkänd för användning. Brandskyddskontroll utfördes 2023.
    Parkering

    Vidbyggt kallgarage.

    Uteplats

    Stor altan, delvis helt inglasad på husets baksida.

    Övriga byggnader

    Cykel/redskapsbod

    TV/Internet

    Via mobila nätet. Ej bredband.

    Utförda renoveringar

    • 1997 byggdes det inglasade uterummet. Utfört av fackman. • Cirka 1997 tilläggsisolerades vindsutrymmet med 100 mm mineralullsisolering. • Cirka år 2000 utbyttes rasskydden i grunden från masonite till glasfiber och plåt. Utfört av fastighetsägaren. • År 2000 monterades 3-glasfönster i samtliga utrymmen utom i tvättstugan, badrummet, förrådet och garaget. Utfört av entreprenör. • 2001 installerades braskaminen. Utfört av fackman. • 2002 monterades plåttaket. Utfört av fackman. • 2010 renoverades badrummet. Utfört av fackmän. • 2018 installerades luft/luftvärmepumpen. Utfört av entreprenör. • Samtliga innergolv är utbytta. Befintliga nålfiltsmattor togs bort.

    Fel och brister

    • Sprickor finns i garageplattan, men har varit oförändrade sedan inflytt. • Rimfrost kan bildas på skorstensstosen, men kondensvatten har aldrig droppat ner i innertaket

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    301 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    57 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    358 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 250 kr/månad
    Sotning
    49 kr/månad
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    229 kr/månad
    Försäkring
    363 kr/månad
    Ved ca 5 kubikmeter(Pris på ved kan variera)
    417 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 683 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 685 kr/år
    Årlig elförbrukning
    9000 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 205 200 kr
  • Närområde

    Boliden som är ett mindre samhälle i Västerbotten och en tätort i Skellefteå kommun, ligger endast 25 min från Skellefteå (30 km) med fina vägar och goda bussförbindelser. I samhället finns det en fin renoverad skola med cirka 300 elever, Bolidenskolan, med klasserna 1-9 samt förskoleklass. I dess närhet finns också simhall, bibliotek, ishall, idrottsplats, skidspår och skolskog. Vid hotell Annexet som ligger i centrala Boliden och precis bredvid sjön Sidtjärn finns det fina promenadstråk, en badplats och möjlighet till fiske.

    Kommunikationer

    FLYGPLATS / AIRPORT: Skellefteå Airport- ca 45 min (53 km)

    TÅG / TRAIN: Jörn: ca. 25 min (30 km) Bastuträsk station: ca. 30 min (32 km)

    SKELLEFTEÅ CITY: ca 25 min by car/ med bil ca 30 min by bus/med buss

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Bjurliden 1:456 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-19, Registreringsdatum: 2007-10-08)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2024-11-12)

Pris
550 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
550 000 kr Utgångspris
Adress
Mossgatan 20
Bostadstyp
Småhus
Boarea
98 kvm
Totalarea
940 kvm
Tomt/Mark
940 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1969
Driftskostnad
2 683 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Planritningar
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.