Mossgatan 20
Mossgatan 20 - Boliden
Välkommen till ett trivsamt hem i Boliden! Denna charmiga enplansvilla på Mossgatan i Boliden erbjuder ett hem där lugn och bekvämlighet möts. Med 4 rum, varav 3 sovrum, och 2 badrum, är detta en perfekt bostad för familjen som söker både yta och funktionalitet.
- Beskrivning
Huset har en genomtänkt planlösning och präglas av ljusa ytor som skapar rymd. I vardagsrummet möts du av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus och en hörnkamin som ger värme och trivsel under vintermånaderna. Köket är i ljusa toner med gott om arbetsyta och skåpförvaring.
Villan ligger på en trevlig gata som gränsar mot grönområde, vilket ger både insynsskydd och en naturskön omgivning. Perfekt för barnens lek eller för den som njuter av att spendera tid utomhus. Härifrån har du också nära till naturstigar och områdets rekreationsmöjligheter.
Kolla in den filmade visningen!
Fastigheten är besiktad och energideklarerad. Protokollen hittar du under fliken "Dokument & Länkar".
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:478ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressMossgatan 20Postnummer936 31PostortBolidenDistriktBolidenOmrådeBolidenBoarea enligtLantmäterietBoarea98 kvmTomtareal/mark940 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea940 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1969GrundKrypgrundTakSadeltak med yttertakstäckning av plåtFasadStående och liggande träpanelFönster3-glas isolerrutor och kopplade 2-glasfönsterStommeRegelstommeVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, luft/luftvärmepump och braskaminVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Eldstaden sotas årligen och braskaminen är godkänd för användning. Brandskyddskontroll utfördes 2023.Parkering
Vidbyggt kallgarage.
Uteplats
Stor altan, delvis helt inglasad på husets baksida.
Övriga byggnader
Cykel/redskapsbod
TV/Internet
Via mobila nätet. Ej bredband.
Utförda renoveringar
• 1997 byggdes det inglasade uterummet. Utfört av fackman. • Cirka 1997 tilläggsisolerades vindsutrymmet med 100 mm mineralullsisolering. • Cirka år 2000 utbyttes rasskydden i grunden från masonite till glasfiber och plåt. Utfört av fastighetsägaren. • År 2000 monterades 3-glasfönster i samtliga utrymmen utom i tvättstugan, badrummet, förrådet och garaget. Utfört av entreprenör. • 2001 installerades braskaminen. Utfört av fackman. • 2002 monterades plåttaket. Utfört av fackman. • 2010 renoverades badrummet. Utfört av fackmän. • 2018 installerades luft/luftvärmepumpen. Utfört av entreprenör. • Samtliga innergolv är utbytta. Befintliga nålfiltsmattor togs bort.
Fel och brister
• Sprickor finns i garageplattan, men har varit oförändrade sedan inflytt. • Rimfrost kan bildas på skorstensstosen, men kondensvatten har aldrig droppat ner i innertaket
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1969Taxeringsvärde byggnad301 000 krTaxeringsvärde mark57 000 krTaxeringsvärde totalt358 000 kr
- KostnaderElkostnad1 250 kr/månadSotning49 kr/månadVatten och avlopp375 kr/månadRenhållning229 kr/månadFörsäkring363 kr/månadVed ca 5 kubikmeter(Pris på ved kan variera)417 kr/månadSumma driftskostnader2 683 kr/månadFastighetsskatt2 685 kr/årÅrlig elförbrukning9000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 205 200 kr
- Närområde
Boliden som är ett mindre samhälle i Västerbotten och en tätort i Skellefteå kommun, ligger endast 25 min från Skellefteå (30 km) med fina vägar och goda bussförbindelser. I samhället finns det en fin renoverad skola med cirka 300 elever, Bolidenskolan, med klasserna 1-9 samt förskoleklass. I dess närhet finns också simhall, bibliotek, ishall, idrottsplats, skidspår och skolskog. Vid hotell Annexet som ligger i centrala Boliden och precis bredvid sjön Sidtjärn finns det fina promenadstråk, en badplats och möjlighet till fiske.
Kommunikationer
FLYGPLATS / AIRPORT: Skellefteå Airport- ca 45 min (53 km)
TÅG / TRAIN: Jörn: ca. 25 min (30 km) Bastuträsk station: ca. 30 min (32 km)
SKELLEFTEÅ CITY: ca 25 min by car/ med bil ca 30 min by bus/med buss
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bjurliden 1:456 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-19, Registreringsdatum: 2007-10-08)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gemensamt vattenskyddsområde för skelleftedalens vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-10-07, Senast ändrad: 2024-11-12)
- Torsdag 5/12 kl 17:00 - 17:45Välkommen att boka din plats på visningen!
