Mossvägen 27
Mossvägen 27 - Kristineberg
Rymlig villa i ett och ett halvt plan på villakvarter i Kristineberg. Över 140 kvadrat fördelat på 5 rum och kök i öppen planlösning och med en gosig pelletskamin i vardagsrummet.
- Beskrivning
Välkommen att själv uppleva denna rymliga villa i Kristineberg på plats. Villan är i ett och ett halvt plan och har hela 5 stycken sovrum. Garaget är ombyggt och carport för 2 bilar tillbyggd. Huset har en uteplats där en del har tak. På tomten finns även två friggebodar.
Se filmad visning av huset under fliken "Film" på vår hemsida.
Kristineberg är ett samhälle med med hög servicenivå, här finns förskola, skola till och med åk 3. Kristineberg Fritid Ekonomisk förening är en lokal kraftsamling som spelar en viktig roll för byns attraktionskraft och gemenskap. Föreningen bildades ursprungligen för att rädda simhallen. Föreningen har sedan dess varit ett nav för byns utveckling. Här finns idag butik med post- och apoteksutlämning, restaurang, vandrarhem och drivmedelsstation, sporthall, badhus, gym, bibliotek, fritidsgård och hembygdsområde.
Största arbetsgivaren är Bolidens gruva, Kristinebergsgruvan. Närhet till både Lycksele och Malå centralorter.
- Rumsbeskrivning
NEDRE PLAN: Hall med klädkammare- Badrum med WC, handfat, dusch och badkar - kök och vardagsrum med ljus och öppen planlösning - pelletskamin i vardagsrummet - utgång från köket till altan/uteplats - tre sovrum - tvättstuga - extra rum/förråd/klädkammare bakom garaget
ÖVRE PLAN: Övre hall - två sovrum - lilltoa/WC
UTOMHUS: Carport för två bilar - friggebod
- FaktaFastighetsbeteckningLYCKSELE KRISTINEBERG 1:87ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressMossvägen 27Postnummer921 73PostortKristinebergDistriktBjörkseleOmrådeKristinebergBoarea enligtLantmäterietBoarea145 kvm + 51 kvmTomtareal/mark1 022 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 022 kvmAntal rum6Antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1977MarkMoränGrundKrypgrundGrundmurBetongTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft +pelletskamin+elradiatorerVärmeanläggningÅlder:Pellets 2006, Luftvärmepump 2008Märke:MitsubishiVentilationSjälvdragInspektion ventilationOnsdag 22 maj 2024ElkablarLedningar ej byttaJordningDelvis jordatHuvudsäkring20 A
Skorstenskommentar
Ok att nyttja. Senaste sotning oh brandskyddskontroll genomförd maj 2024.TV/Internet
Bredband via fiber
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1977Taxeringsvärde byggnad114 000 krTaxeringsvärde mark9 000 krTaxeringsvärde totalt123 000 kr
- KostnaderElkostnad2 393 kr/månadSotning92 kr/månadVatten och avlopp552 kr/månadRenhållning552 kr/månadFörsäkring344 kr/månad
Länsförsäkringar
Pellets och ved577 kr/månadSumma driftskostnader4 510 kr/månadFastighetsskatt923 kr/årBeskrivning av kostnader
El kommentar: 18 328 kWh år 2024, avser el till värme, vattenuppvärmning och hushållsel. Inbegriper såväl avgift till nätägare som elhandelsavtal. I januari 2024 belastades driftskostnaderna av ett utgående avtalspris, som tecknats till ett högt fast pris. Driftskostnaderna enbart januari 2024 blev därmed ca 5.000 SEK fördyrade. Förutom inköpt el har det under 2024 varit en kostnad för pellets och ved för uppvärmning om 6925kr för säljaren.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning18328 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 362 500 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 17 mar 2025Energiprestanda127 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPer Boman, Boman TeknikkonsultEnergiklassE
- Närområde
Kristineberg är en småort cirka 70 km norr om Lycksele. I Lycksele finns flygplats med dagliga avgångar till Stockholm Arlanda Airport
Till Malå är det ca 30 minuter eller 27 kilometer med bil.
Kristineberg har en mycket dedikerad intresseförening som driver det mesta av samhällsservicen, t.ex. butik med post- och apoteksutlämning, restaurang, vandrarhem och drivmedelsstation, även sporthall, simhall, gym, bibliotek, fritidsgård och hembygdsområdet. Därutöver sköter föreningen fjärrvärmeanläggningen, kommunens grönytor samt städ och snöskottning vid återvinningscentralen.
I Kristineberg finns förskola och skola till och med årskurs 3.
I Kristineberg finns även en fantastisk underjordskyrka som är välbesökt av turister. Läs mer om den och mycket mer, här: https://underjordskyrkan.se/
Största arbetsgivaren i Kristineberg är Bolidengruvan där man bryter guld, silver, bly, zink och koppar.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Kristineberg k nr 2, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 1999-12-28, Senast ändrad: 2024-11-26)
Planer och bestämmelser
Kristineberg samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-24, Registreringsdatum: 2012-10-30)
- Allmänt
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
- Onsdag 16/04 kl 15:30 - 16:15Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
